建设合同纠纷的诉讼主体依据是什么

常州律师网 www.cz64.net

  
一、建设合同纠纷的诉讼主体依据是什么


1、实际施工人的范围如何确定?


《建工司法解释》中的“实际施工人”是指转包、违法分包以及借用资质的无效建设工程施工合同的承包人。建设工程经数次转包或分包的，实际施工人应当是实际投入资金、材料和劳力进行工程施工的企业或个人。对于不属于前述范围的当事人依据《建工司法解释》第二十六条第二款规定以发包人为被告主张欠付工程款的，应当不予受理，已经受理的，应当裁定驳回起诉。


建筑工人追索欠付工资或劳务报酬的，按照劳动关系或雇佣关系妥善处理。


2、实际施工人主张欠付工程款的诉讼主体如何确定?发包人、转包人、违法分包人的责任如何承担?


《建工司法解释》第二十六条中的“发包人”应当理解为建设工程的业主，不应扩大理解为转包人、违法分包人等中间环节的相对发包人。


建设工程因转包、违法分包导致建设工程施工合同无效的，实际施工人以转包人、违法分包人为被告主张权利的，人民法院一般不主动依职权追加发包人作为共同被告参加诉讼。实际施工人以发包人为被告主张权利的，人民法院应当追加与实际施工人存在直接合同关系的转包人、违法分包人作为共同被告参加诉讼，发包人在欠付工程价款范围内对实际施工人承担责任。


发包人以其未欠付工程价款为由提出抗辩的，应当承担举证责任。实际施工人可以以发包人、转包人，违法分包人为共同被告主张权利，当事人之间依据相应的合同关系承担法律责任。


建设工程施工合同无效，实际施工人要求未与其建立合同关系的转包人、违法分包人对工程欠款承担支付责任的，不予支持。


3、如何确定借用资质(挂靠)人主张欠付工程款的诉讼主体及责任承担?


发包人知晓并认可实际施工人借用资质施工，能够认定发包人实际与实际施工人建立建设工程施工合同关系，实际施工人要求发包人直接承担工程价款支付责任的，应予支持。


4、如何确定建设工程质量争议案件的诉讼主体和责任承担?


承包人经发包人同意将自己承包的部分工程交由第三人完成，因建设工程质量发生争议的，发包人可以以承包人、第三人为共同被告主张权利，承包人和第三人对工程质量向发包人承担连带责任。


承包人转包，违法分包建设工程，建设工程质量发生争议的，发包人可以以转包人、违法分包人和实际施工人为共同被告主张权利，转包人、违法分包人和实际施工人对工程质量向发包人承担违带责任。


5、仅以不具有法人资格的建筑施工企业分支机构作为被告起诉的案件诉讼主体如何确定?


原告仅以不具有法入资格的建筑施工企业分支机构作为被告提起诉讼的，人民法院应当追加建筑施工企业作为共同被告参加诉讼。


相关的建设承包者，在承包这类工程后，应积极的对自身的合法权益进行保护，出现转包、违法分包情况的，应承担相应的连带责任。如出现工程质量缺陷的，应积极的按照实际情况，进行相应的维修确保工程质量要求。

·没有盖章的合同生效吗
      没有盖章的合同生效吗?《合同法》规定，当事人采用合同书形式订立合同的，自双方当事人签字或者盖章时合同成立。对此不能反推，即不能认为，只要双方当事人未在合同书上签字或者盖章，合同就不成立。采用合同书形式订立合同，在签字或者盖章之前，当事人一方已经履行主要义务，并且对方接受的，该合同...

·合作意向合同书是什么意思
      合作意向合同书是什么意思?合作意向合同书意向书是表示缔结协议的意向，并经另一方同意的文书。法律并没有对意向书的效力作出规定，通常的意向书内容中都含有导致其丧失约束力的条款。如在意向书中列有“本意向书不具有法律约束力”、“双方的权利义务具体由正式的合同确定”等条款，意向书中这些条款...

·无偿机械租赁合同模板一般包括哪些内容
      无偿机械租赁合同模板一般包括哪些内容 一、无偿机械租赁合同模板一般包括哪些内容? 出租方：(以下简称甲方)__________________________________________ 承租方：(以下简称乙方)_____________________________...

·合同履行中会？
      合同履行中会有哪些抗辩权 一、合同履行中的抗辩权包括哪些 (一)同时履行抗辩权 同时履行抗辩权是指双务合同(双方互负义务)的当事人应同时履行义务的，一方在对方未履行前，有拒绝对方请求自己履行合同的权利。 同时履行抗辩权的成立条件有四个： (1)双方之债务基于同一双务合同...

·什么情况下可以单方面终止合同
      依据《民法典》第一百七十二条规定，具备该条规定的五种情形之一的，当事人可以解除合同：一、因不可抗力致使不能实现合同目的。不可抗力是指当事人在订立合同时不能预见，对其发生和后果不能避免并不能克服的事件，包括自然灾害、战争、社会异常事件等。不可抗力事件的发生，对履行合同的影响可能有大...

·不安抗辩权合同法中有哪些
      不安抗辩权合同法中有哪些规定 在我国，平等双方的当事人可以就一系列权利义务关系签订合同进行约定，并且这种做法是受我国合同法的保护的。当然，债权债务关系就可以通过合同来约定。在我国，为了保护债务人的合法权益，规定了不安抗辩权的相关法律。我们将针对不安抗辩权合同法中有哪些规定的问题为...

·解除居间合同的方法
      解除居间合同的方法 一、居间合同的性质 《房屋居间合同》是一份三方当事人、两个法律关系的合同。从性质上判断，其一为居间关系即三方之间的法律关系;但另一法律关系即买卖双方之间是预约合同关系还是买卖合同关系呢?预约合同是相对于本约合同而言，内容主要是约定双方当事人应谈判缔结主合同。...

·提前解除合同的违约责任有哪些
      提前解除合同的违约责任有哪些一、提前解除合同的违约责任 《民法典》（自2021年1月1日起施行）第九百三十三条??委托人或者受托人可以随时解除委托合同。因解除合同造成对方损失的，除不可归责于该当事人的事由外，无偿委托合同的解除方应当赔偿因解除时间不当造成的直接损失，有偿委托合同的...

·合同到期不续签怎么办
      合同到期不续签怎么办合同的签订都会涉及到期限的问题，劳动合同也是如此。劳动合同到期后，合同双方有两种选择，续签或者终止，那么如果合同到期不续签怎么办呢?针对这个问题，我们整理了相关资料，希望对您有所帮助，详细请阅读下文。一、合同到期不续签怎么办劳动合同到期，劳动者没有劳动合同法第...

·技术合同保密义务违约金的约定可以吗？
      技术合同保密义务违约金的约定可以吗？ 一、技术合同保密义务违约金的约定可以吗？ 可以； 现行法律禁止在劳动合同中约定劳动者对用人单位承担违约金，但并不禁止在保密协议中存在违约金条款。你所述的条款对保密违约责任的约定是合法、有效的，当予遵守。 但是，该合同关于培训费用的约定...

·培训合同约定违约金可以吗
      培训合同约定违约金可以吗 工作中为了提高员工的业务技能，总会对员工进行一些培训，比如上岗培训，技能培训等。那么员工就会比较关注培训的资金是由谁来出，如果签订培训合同，违约了该怎么进行赔偿呢？下面我们就对培训合同约定违约金方面的相关信息进行简单的介绍。 一、可约定服务期与违约金...