新婚姻法二婚房产继承方面的规定是什么？

常州律师网 www.cz64.net

  随着《民法典》（2021年1月1日起实施）颁布，《婚姻法》将废止。在离婚率居高不下的今天，社会中存在不少二婚家庭。夫妻属于二婚的，在结婚的时候都带来不同的财产，包括住房、汽车等。如果二婚家庭中夫妻一方因病去世，在遗产分配上面比较容易引发矛盾。那么《民法典》二婚房产继承方面的规定是什么？我们不妨通过我们的这篇文章了解下。一、《民法典》二婚房产继承方面的规定是什么？1、双方当事人再婚后，依法办理结婚登记，即确定夫妻之间的权利与义务关系。双方当事人可以按照《民法典》第1065条的规定，约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有、共同所有、部分各自所有、部分共同所有，约定应采用书面形式，没有约定或约定不明确，适用《民法典》第1062条、1063条来确定共同财产及个人财产的范围。2、双方没有婚内财产约定亦没有婚前财产约定，婚内所取得财产适用《民法典》第1062、1063条来进行划分共同财产和个人财产的范围。3、双方约定婚姻关系存续期间所取得的财产各自归各自所有，一方因抚养子女、照顾老人或协助另一方工作付出较多，离婚时要求给予赔偿的，另一方应给予一定的赔偿4、再婚夫妻，只要办理婚姻登记，取得结婚证，就有相互继承遗产的权利。彼此有权成为对方的法定第一顺序继承权人再婚夫妻，如果与对方的子女形成了实际的抚养关系，那么继父母和与其形成抚养关系的继子女有权相互继承遗产。二、二婚夫妻是否可以继承房产？如果男方的财产离婚时已与前妻没有任何纠葛,再婚后去世,女方是有继承权的前提是男方去世前没有立遗嘱,如果立了遗嘱就要按遗嘱继承了,如果没有遗嘱按法定继承顺序继承人是配偶、子女、父母,按人头均等份额继承。继续回答:后来的妻子是有继承权的,如果后来的妻子也有子女且男方与女方的子女也建立了扶养关系,继子女也是有继承权的。这样房产就是后妻和三个儿子有继承权,如果建立了扶养关系的后妻的子女也有继承权的未建立扶养关系后妻的子女就没有继承权了。三、遗产继承的顺序是怎样的？《民法典》第一千一百二十七条规定遗产按照下列顺序继承：第一顺序：配偶、子女、父母。第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。继承开始后，由第一顺序继承人继承，第二顺序继承人不继承。没有第一顺序继承人继承的，由第二顺序继承人继承。所以二婚的妻子，取得了结婚证，是合法的配偶。如果一方死亡时没有留下遗嘱，按法定继承对方属于第一顺序继承人有权继承遗产。遗嘱，按法定继承对方有权继承遗产。综上所述，夫妻双方属于二婚的，自建立夫妻关系，就有了相互继承遗产的权利，这一点和新婚夫妻是一样的。如果一方去世，在没有明确约定的情况下，另一方对房产有优先继承权，同父母、子女一样都属于第一顺序继承人。

·房产抵押在担保公司有哪些
      房产抵押在担保公司有哪些风险 一、抵押登记权的风险 (一)“一物多押”的风险 《担保法》第三十五条第二款规定：“财产抵押后，该财产的价值大于所担保债权的余额部分，可以再次抵押，但不得超出其余额部分。”借款人将房产抵押给多个出借人后，一旦破产倒闭，抵押房产将很难处置变现。 ...

·城镇居民能否买农村房屋
      在我国，农村房屋的买卖受到较严格的限制，一般仅是在经集体经济组织允许后，农村房屋才可以在集体经济组织内部买卖。但在现代社会中，不少城镇居民却选择去农村买房。那么，城镇居民能否买农村房屋？请跟随我们一起在下文中进行了解。 一、城镇居民能否买农村房屋 1、农村集体经济组织和农民个...

·租房需要注意哪些细节1
      租房需要注意哪些细节1，要确定租给你房子的是不是房东本人，一定要拿一张房东的身份证复印件，有的时候可能会碰上二房东甚至是三房东，这样出现问题的可能性就比较大。2，要注意房子的安全问题，不能只图便宜。3，在签合同的时候要看清合同，明确维修责任，以免之后发生纠纷。4，租房子的押金在什...

·回迁房合同丢失怎么办
      回迁房合同丢失可以去房管局住房保障部门补办，回迁房合同在房管局是有备案的。回迁房协议书一般都有两份，拆迁人哪里有存档，可以到拆迁人处复印一份，请拆人加盖其公章同样具有合法效力。《城市商品房销售管理办法》第十条规定，商品房预售，开发企业应当与承购人签订商品房预售合同。开发企业应当自...

·在日常生活当中，随着租房现象的不断增加，所以说也引发了越来越
      在日常生活当中，随着租房现象的不断增加，所以说也引发了越来越多的因为租房而产生的社会纠纷问题。其实法院在处理租房纠纷的时候，主要也是依据房屋租赁合同来进行解决的，因为房屋租赁合同签订了以后，是受我国法律保护的。下面我们就详细为您介绍一下，房屋租赁合同法律条款是什么? 一、房屋租...

·集资房买卖合同有效吗
      由于购买集资房给购房者带来的风险是比较大的，因此很多时候购房者都会要求签订书面的集资房买卖合同。但对于这样的合同，也要具有法律效力，才能对当事人的利益作出保护。那这个集资房买卖合同有效吗？我们一起从下文中分析。 一、集资房买卖合同有效吗 根据《民法典》第一百四十四条的规定，如...

·此房坐落于___________________
      此房坐落于_______________________________________，产权所有人____________，产权证号_____________，房屋建筑面积____________㎡，使用性质：_______________. 二、该房价为__________...

·征收时住房和厂房补偿是一样的吗
      征收时住房和厂房补偿是一样的吗 国家为了进行公共管理、合理规划城市、建设公共设施，需要对于一些占用公共建设的房屋进行征收，有专门人员进行拆迁。“拆迁”对于政府部门来说是一项难题，涉及到很多人的利益，可能会遇到各种阻拦。政府应该以人民的利益为重，安抚被拆迁群众，并发放合理的拆迁补...

·一、店面房合同租期内房东违约怎么办？
      一、店面房合同租期内房东违约怎么办？店面房合同租期内房东违约的话，租客可以要求房东继续履行合同并承担违约责任，或者解除租赁合同赔偿损失。也可以根据合同的约定来执行，拿房屋租赁合同来维护自己的权利和义务。如果这时候房东还是拒绝继续履行合同和承担违约责任。在这种情况下，租客可以调解委...

·一、没有预售许可证签订的房屋买卖合同有效吗?
      一、没有预售许可证签订的房屋买卖合同有效吗?没有预售许可证签订的房屋买卖合同是无效的，但起诉前取得商品房预售许可证明的，可以认定有效。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条 出卖人未取得商品房预售许可证明，与买受人订立的商品房预售合同，应当认定...

·二手房合同怎么备案,操作流程是怎样的？
      如何在交易流程繁杂的二手房市场中，保障二手房交易的安全，有效保障二手房买卖双方的合法权益?二手房合同备案是有效手段。那么二手房合同怎么备案呢?其具体的操作流程是什么呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、二手房合同备案如何操作? 二手房合同备案主要包括房地产委托合同备案、房地...