建筑工程质量保证几年，如何保修？

常州律师网 www.cz64.net

  建筑工程质量保证几年，如何保修？随着国家发展工程建筑也每年递增，工程在施工时需注意质量安全，施工完工后让需要质量保证。所以建筑工程质量保证几年、保证的范围有多少及出现问题怎么解决也成了建设单位和甲方单位关心的问题。我们近期就这些问题给您做了一和汇总解答。
一、工程建筑工程质量保证几年？
建设工程承包单位在向建设单位提交竣工验收报告时，应当向建设单位出具质量保修书。质量保修书中应当明确建设工程的保修范围、保修期限和保修责任等。保修范围和正常使用条件下的最低保修期限为：1、基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；2、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；3、供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；4、电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年。
二、工程在质量保修期间出现质量问题怎么办？
建设工程质量保修制度是指建设工程在办理竣工验收手续后，在规定的保修期限内，因勘察、设计、施工、材料等原因造成的质量缺陷，应当由施工承包单位负责维修、返工或更换，由责任单位负责赔偿损失。建设工程在保修范围和保修期限内发生质量问题的，施工单位应当履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。对在保修期限内和保修范围内发生的质量问题，一般应先由建设单位组织勘察、设计、施工等单位分析质量问题的原因，确定维修方案，由施工单位负责维修。但当问题较严重复杂时，不管是什么原因造成的，只要是在保修范围内，均先由施工单位履行保修义务，不得推诿扯皮。对于保修费用，则由质量缺陷的责任方承担。
三、工程质量保修范围是什么？
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程和双方约定的其他土建工程，以及供热、供冷系统工程，电气管线、上下水管线的安装工程项目。工程质量保修范围是国家强制性的规定，合同当事人不能缩小国家规定的工程质量保修范围，工程质量保修的内容由当事人在合同中约定。以上就是关于工程质量保证的年限，出现问题的解决方法及保修范围的解答。工程安全是工程中极为重要的一个标准，为了避免出现更多“豆腐渣工程”，工程质量保修也极为重要，工程质量保修的内容一定要由施工双方当事人在合同中作出约定，避免因为工程质量保修而生出的上海及法律纠纷、赔偿。

·在我国误工费需要司法鉴定吗
      误工费指的是民事赔偿责任中赔偿费用的一种。从字面意思上理解，误工费指的便是因某种原因而耽误工作所请求赔偿的费用。在现实生活中，误工费往往与其他赔偿费用一起进行赔偿。但是，在现实生活中，误工费是根据误工时间的长短来计算的。那么，在我国误工费需要司法鉴定吗？ 一、在我国误工费需要司...

·上班途中锁骨骨折工伤公司能赔偿多少钱
      工伤，通常就是指工作者在工作过程中所遭受的身体上的损害。众所周知，工伤赔偿的具体金额在很大程度上依赖于工伤鉴定的等级。伤残等级主要分为一到十十个等级，一级伤残最为严重。那么，上班途中锁骨骨折工伤公司能赔偿多少钱?律师我们为您解答。 一、锁骨骨折工伤赔偿程序 工伤是工作伤害的...

·上班途中工伤没有证人应该怎么办？
      上班途中工伤没有证人应该怎么办?上班途中工伤没有证人应该列举其他的证据，只要符合《工伤保险条例》当中的工作时间和工作场所就可以了，即使没有证人证言都是可以认定成功的。我国有明文规定工伤的认证依据。认定依据根据我国2011年1月1日实行的新修订的《工伤保险条例》，工伤一般包括因工伤...

·工伤认定书是一式两份吗
      在工作过程中，我们可能会发生伤害。职工发生的伤害到底是不是工伤对于职工以及用人单位都是十分重要。因为这关系到职工以及用人单位双方的相关利益。所以，首先我们需要进行的工作便是工伤认定。那么，很多人对于工伤认定书是一式两份吗的问题不解。我们为您进行详细介绍。 一、工伤认定书是一式两...

·政府机关合同工可以随时辞职吗？
      政府机关合同工可以随时辞职吗政府机关合同工并不可以随时辞职，对于签订了劳动合同的劳动者应该提前三十天书面通知用人单位辞职申请，然后按照公司的规章制度办理离职手续，否则就要承担违约责任。公司和你没有签订劳动合同，你可以提出辞职报告随时离职，公司不能以此扣押工资，应结清所有拖欠工资以...

·员工有病公司辞退补偿吗
      员工有病公司辞退补偿吗 一、员工有病公司辞退补偿吗 用人单位辞退医疗期满不能工作的员工，还须按本单位工作年限每年支付一个月工作经济补偿金，满半年不满一年的按一年支付，不满半年的按半年支付。 劳动合同履行期间，只有符合法定的条件和程序，即符合《劳动合同法》第三十九条、四十条、...

·在我国工伤认定都需要啥手续
      您在日常生活中从事工作和生产的时候，免不了会因为一些意外的情况而遭受工伤。这种情况下工伤认定对我们来说是十分重要的，工伤认定需要携带好相关的材料以后到有关部门进行认定。有关工伤认定都需要啥手续的问题，很多人都不是很清楚。针对这一问题，我们特为您整理了在我国工伤认定都需要啥手续的详...

·签定劳动合同后公司不给
      签定劳动合同后公司不给，是违反劳动合同纪律的，签订合同的目的是为了当事双方都有依据，如果不给，是属于单方毁约，应该按照合同法给予受害者一定的经济补偿。签订合同是为了对当事人双方都有制约，所以应该每人都有一份。不给属于单方违约。 签定劳动合同后公司不给怎么办？ 签定劳动合同后公...

·工程质量事故处理时限是多久
      工程质量事故处理时限是多久 我国现正处于一个飞速发展的时代，各种建筑工程每天都在进行，我国对于工程质量的把控是比较严格的。可是在现实生活中，有可能因为各种的原因，工程发生一些安全问题。当工程发生质量问题时，我国对于处理事故的时间是有限制的。编将针对工程质量事故处理时限是多久的问题...

·一、劳动合同终止模板是什么样的?
      一、劳动合同终止模板是什么样的? 员工姓名： 所在单位： 通知发出时间： 年 月 日 通知送达方式：直接送达( )、留置送达( )、邮寄( )、媒体公告( )、其他( ) 公司经办人： 本人已收到单位于_______年_____月_____日发出的《解除劳动合同通知书》。...

·合同到期未续签是否支付双倍工资
      可能有一些法律知识比较健全的劳动者也知道，公司在刚开始和自己建立事实劳动关系的时候，一个月之内没有和自己签订劳动合同的话是支付的双倍工资作为赔偿的。同理，这部分职工在劳动合同到期以后考虑的一个问题也是，在我国合同到期未续签是否支付双倍工资? 一、合同到期未续签是否支付双倍工资? ...