河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么?

常州律师网 www.cz64.net

  河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？河南省住宅工程质量分户验收实施细则是什么？各县建设局，各建设、监理、施工单位：为提高住宅工程质量，减少质量投诉，明确各参建方责任，贯彻建设部建立分户验收制度的要求，结合《河南省建设厅关于进一步加强住宅分户验收监督管理工作的若干意见》的文件精神，根据我市实际情况，制定本细则，望遵照执行。一、凡本市范围内在建的住宅工程，均应进行分户验收。二、住宅工程实行质量分户验收，不能代替检验批验收及单位工程竣工验收。执行本细则的同时，建设单位必须按照《建设工程质量管理条例》和建设部的有关规定，严格单位工程竣工验收程序，验收合格后，方可交付使用。三、住宅工程主体分部和竣工验收前，应由建设单位按规定要求组织分户验收，进行首次分户验收时应将分户验收方案提前2个工作日提交市建设工程质量监督站。四、市建设工程质量监督站对我市受监的住宅工程质量分户验收进行监督检查，主要对参建各方的工作质量、质量行为和实体质量进行监督检查，重点检查以下内容：1、核查建设、监理、施工的验收组织形式、人员资格等。2、抽查工程的实物质量，重点抽查《住宅工程质量分户验收表》和相关记录表，是否对规定要求的分户验收内容及时进行了检查。3、通过抽查工程实体质量，检查各参建方分户验收工作质量。抽查数量：三个单元及以上的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于5户；二个单元以下的单位工程应随机抽查总户数的10%，且不少于3户。（每户选取应综合考虑楼层、户型、装修特点等情况）。抽取的每户将按提供的《住宅工程质量分户验收表》内容全数检查，并核查其相符率，如果其验收结论与工程实体质量不一致时，应按有关文件规定，责令其重新组织分户验收和竣工验收。五、市质监站应加强对分户验收工作的监督和指导，并加强对住宅工程各方责任主体分户验收工作的监督。六、在工程开工时建设单位应组织监理、施工单位有关人员建立分户验收组织机构。该机构由建设单位项目负责人任组长，施工单位项目经理、监理单位总监为副组长，各单位技术质量负责人为组员。验收过程小组人员最少保持3名，即检测人、记录人、验收复核人，且禁止由一方人员组成。在住宅工程主体结构验收前和单位工程竣工验收前，建设单位应分别组织施工单位、监理单位按规范要求的验收内容进行检查并及时填写分户验收记录表。经分户验收合格的，方可分别进行工程主体结构验收和单位工程竣工验收。每个地方的实际状况不一样，相应的在一些方面的要求也会产生不同。这种因地制宜的方式，是面对我国多样地理环境的重要解决方法。河南省住宅工程质量分户验收实施细则就是根据河南当地实际住宅要求进行的一种质量规定。这样做的目的，是为了方便当地政府以及有关机关的工作。

·我被单位解除劳动合同怎么办理？
      我被单位解除劳动合同怎么办理?我被单位解除劳动合同如果是属于合法辞退的话，办理工作交接离职手续即可，如果属于非法辞退，可以投诉举报。1、员工本人提出解除劳动合同的具体事由(以书面的形式提出)。2、公司应告知员工本人因本人提出解除劳动合同后，不享受经济补偿金待遇及失业保险待遇。3、...

·2023公路工程质量检评标准发布的内容是什么？
      公路工程质量检评标准发布的内容是什么？ 公路是包含我们平常所使用的非常普遍的国道、高速公路，还有是铁路，水路等各种不同的道路的。并且在道路修建的过程当中也要考虑到经济跟地理环境等各种原因，整体来说，公路当初在设计的时候的工作就是比较繁重复杂的。国家有关部门公路工程质量检评标准发...

·公司法人超过60岁是否可以 可能大家在日常的工作过程当中也
      公司法人超过60岁是否可以 可能您在日常的工作过程当中也会发现，公司登记的公司法人代表，具体在公司当中并没有从事什么工作，也有可能就是公司董事长的家里人。其实在我国的公司法当中，虽然说对公司的法人代表有一定的要求，但是对于公司法人的年龄并没有明确规定。下面我们就为您介绍一下公司...

·如何避免工程质量纠纷的发生
      如何避免工程质量纠纷的发生工程施工到工程完工，这期间就需要严格的把控质量，绝对要确保不发生质量问题，但是因质量引发的纠纷也是不少的，因此如何避免工程质量纠纷就显得十分重要，但是实际的操作过程中，您并没有注意到这些问题，接下来我们就给您详细的说说具体的内容。 一、如何避免工程质量纠...

·劳动案件收费标准_工伤案件收费标准_人身损害案件律师收费标准？
      劳动案件收费标准_工伤案件收费标准_人身损害案件律师收费标准？律师办理劳动争议案件的收费标准由于地域差异，各省市的收费标准不尽相同，综合各地的收费状况的一般收费标准： 解答法律咨询：10--100元/件，或计时收费。 计时收费标准：100-2000元/小时。 　　《律师法》第二十...

·去哪里办理工伤保险
      工伤保险办理流程如下：1、职工伤残鉴定结论或工亡批复下达后，用人单位应及时指派专人与工伤保险经办机构联系办理待遇申报拨付手续。2、申报时，用人单位应填写《职工工伤（亡）保险待遇申报审批表》和《工伤医疗费核销验收单》连同医疗费原始发票、《工伤认可证》或《职业病诊断证明书》、《因工残...

·深圳工伤认定书怎么写，有什么用？
      从事工作有关的活动而对身体造成伤害1，可以要求的到用人单位的经济赔偿，由于工伤而支付的医疗费用、护理费用，用人单位也须垫付。但一切的前提是深圳市社保局出具的工伤认定书证明确为工伤。深圳工伤认定书怎么写?现在就来一起了解下吧。 一、深圳工伤认定书 申请人：×××，男，××年××月...

·一、工伤待遇是否由股东承继?
      一、工伤待遇是否由股东承继?工伤待遇不是由股东承继，因工死亡职工亲属经确定为供养亲属的，无论是否存在其他供养人，均按法定标准支付其待遇。职工因工伤进行治疗，享受工伤医疗待遇，一般由工伤保险基金支付，如果用人单位没有依法给劳动者缴纳医疗保险的，由用人单位支付。工伤保险待遇是指职工因...

·简易劳动协议包括什么
      简易劳动协议包括什么 简易的劳动合同范本当中也应该包括劳动合同双方当事人的基本情况，工作的内容和地点，工作时间和休息休假，劳动保护，劳动条件和职业危害防护，社会保险和其他社会福利待遇等这些基本内容。其他在劳动纪律上面的一些约定，只要不侵犯到劳动者的基本权益就可以。 第一条...

·警察工伤规定工资待遇是怎样的
      警察工伤规定工资待遇是怎样的 一、警察工伤规定工资待遇是怎样的 1、一级伤残补助金=本人工资×27个月 2、二级伤残补助金=本人工资×25个月 3、三级伤残补助金=本人工资×23个月 4、四级伤残补助金=本人工资×21个月按月享受伤残津贴(按月支付) 1、一级伤残津贴...

·辞退员工工资什么时候结清
      辞退员工工资什么时候结清新劳动法无此规定，但是工资支付暂行规定有此规定，应在辞退员工时一次性付清劳动者工资。《工资支付暂行规定》：第九条 劳动关系双方依法解除或终止劳动合同时，用人单位应在解除或终止劳动合同时一次付清劳动者工资。用人单位在辞退员工时，要根据员工工作年限支付经济补偿...