商业用地征地补偿标准是什么

常州律师网 www.cz64.net

  商业用地征地补偿标准是什么一、商业用地征地补偿标准1、若房屋和土地分开补偿，则土地按商业用途补偿，房屋及其附属物按重置成新价补偿。此外，还有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。2、如房地合一补偿，则按照商业房地产市场价值(评估确定)进行补偿。此外，也有搬迁补助、正常营业的还有停产停业损失。二、《中华人民共和国土地管理法》中有关内容的规定第三十二条?
省、自治区、直辖市人民政府应当严格执行土地利用总体规划和土地利用年度计划，采取措施，确保本行政区域内耕地总量不减少、质量不降低。耕地总量减少的，由国务院责令在规定期限内组织开垦与所减少耕地的数量与质量相当的耕地;耕地质量降低的，由国务院责令在规定期限内组织整治。新开垦和整治的耕地由国务院自然资源主管部门会同农业农村主管部门验收。个别省、直辖市确因土地后备资源匮乏，新增建设用地后，新开垦耕地的数量不足以补偿所占用耕地的数量的，必须报经国务院批准减免本行政区域内开垦耕地的数量，易地开垦数量和质量相当的耕地。第三十三条? 国家实行永久基本农田保护制度。下列耕地应当根据土地利用总体规划划为永久基本农田，实行严格保护：(一)经国务院农业农村主管部门或者县级以上地方人民政府批准确定的粮、棉、油、糖等重要农产品生产基地内的耕地;(二)有良好的水利与水土保持设施的耕地，正在实施改造计划以及可以改造的中、低产田和已建成的高标准农田;(三)蔬菜生产基地;(四)农业科研、教学试验田;(五)国务院规定应当划为永久基本农田的其他耕地。各省、自治区、直辖市划定的永久基本农田一般应当占本行政区域内耕地的百分之八十以上，具体比例由国务院根据各省、自治区、直辖市耕地实际情况规定。第三十六条? 各级人民政府应当采取措施，引导因地制宜轮作休耕，改良土壤，提高地力，维护排灌工程设施，防止土地荒漠化、盐渍化、水土流失和土壤污染。第三十七条? 非农业建设必须节约使用土地，可以利用荒地的，不得占用耕地;可以利用劣地的，不得占用好地。禁止占用耕地建窑、建坟或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采矿、取土等。禁止占用永久基本农田发展林果业和挖塘养鱼。综上所述，如果当地出现征地的情况，可以用用本文的相关知识来维护自己的合法权益。如果出现了商业用地征地的情况，要是房屋和土地是分开补偿的话，将有可能按土地商业用途补偿，房屋以及地上的附着物都有可能重置成新价补偿。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·土地使用权限包括哪些？
      关于我国土地使用权的规定是有严格的限制的，到底使用权限包括哪些方面呢，其实在这一问题上您都知道划拨这一问题，到那时对另一方面就不是很熟悉了，下面就由我们来告诉您土地使用权限包括哪些，希望可以帮助到您。 根据《土地管理法》、《土地登记办法》的相关规定，土地使用类型只有土地划拨和土地...

·建水买房无土地使用证是否可以
      云南建水县的住房需求量还是比较大的，可是有些业主购买房子这么重要的不动产的时候都没能够擦亮双眼，轻信于开发商所打出来的那些花里胡哨的广告和各种优惠条件，甚至有些稀里糊涂的业主在明知没有国有土地使用证的情况下却依然交了首付。因为这些人可能根本就不清楚建水买房无土地使用证是否可以? ...

·对村里发放的征地补偿款数额不满意，怎么办？
      一、对村里发放的征地补偿款数额不满意，怎么办?　　依据我国相关法律的规定，对农村里发放的征地补偿款数额不满意的，可以向村民委员会提出异议，由村民委员会进行决议，如果不服的可以提起诉讼解决。　　《村民委员会组织法》　　第二十四条 涉及村民利益的下列事项，经村民会议讨论决定方可办理：...

·国有土地使用权能否转让
      国有土地使用权能否转让在我国经济不断发展的前提下，国家对土地政策也有所调整。在平时的生活中，人们如果想要购买房屋的话就需要办理国有土地使用证，我国相关法律规定办理土地使用证需要到专门的机构，我国的土地蚀刻机进行转让的，那么土地使用权能否转让呢？下面我们来介绍下相关内容。 一、国有...

·荆州318国道征地补偿
      荆州318国道征地补偿 我国在进行城市建设与规划时，为了保证项目的顺利开展，无可避免的会涉及到土地征收。土地征收，会涉及到国有土地与集体土地征收，这两种土地分别分布在城市与农村，进行征地补偿时，农村的土地补偿项目稍多。由于农村与城市的经济差异，得到的补偿款也可能存在不同。接下来...

·国有土地使用权使用权被收回的条件是什么
      国家对我国境内所有归属于国有资产的物品都享有绝对的处理权利，但对国有资产的处理权利也是建立在法律监督的范围之内的。比如国有土地的问题，城镇国有土地的所有权一直以来就是国家的，但公民依法取得了以后，国家要想收回土地使用权就必须满足一定条件。那么，国有土地使用权使用权被收回的条件是什...

·偷偷地转了前妻的钱会有什么后果
      偷偷地转了前妻的钱会有什么后果 偷偷地转了前妻的钱，如果是在离婚前转的，没有证明是属于个人财产的是不会被追究的。如果是离婚后转的，那么前妻是可以要求你归还的，并且还可以提起诉讼。而且离婚时妻子可以要求孩子的抚养权和抚养费，十五万属于共同财产，可以要求分割。至于补偿需要依据。在哺...

·申请强制征地程序的程序是什么？
      申请强制征地程序的程序是什么？ 近年来，征地已经不是一个罕见的词语了，为了国家公共建设需要，国家一般会征用部分群众的土地，然而给予一定的补偿。但是如果遇到强烈不肯接受被征地条款的群众，国家就会采取强制征地程序进行进行征地。那么，申请强制征地程序的程序是什么？我们给您答案。 申请...

·集体土地使用证如何贷款？
      集体土地使用证如何贷款？ 贷款消费是当下比较流行的一种消费模式，很多人在买房或者是买车的时候都会选择贷款，一来可以提前享受到各种的服务，二来还可以减轻自己的经济负担，缓解资金周转紧张的问题。但是我们知道贷款是需要有抵押的，银行不会平白无故的贷款给你，集体土地使用证如何贷款，法律...

·国有土地使用权取得方式是怎样的
      国有土地使用权取得方式是怎样的国有土地取得的方式主要有：出让、划拨、转让。土地使用权出让，是指国家将土地使用权在一定年限内出让给土地使用者，由土地使用者向国家支付土地使用权出让金的行为。土地使用权划拨，是指县级以上人民政府依法批准，在土地使用者缴纳补偿、安置等费用后将该幅土地交付...

·土地使用证复印件可以贷款吗
      土地使用证复印件可以贷款吗在农村每个人都有自己的一块土地作为使用，但是现今的情况下，个人只对土地拥有使用权，土地所有权为国家集体所有，但是在个人生活遇到情况的时候就要选择贷款，那么土地使用证复印件可以贷款吗？通过下文我们来了解一下。 一、土地使用证复印件可以贷款吗 复印件不行。 ...