同居期间买房并登记在一方名下，分手后另一方能主张吗？

常州律师网 www.cz64.net

  能否主张该房产首先得先区分个人财产和共同财产，对于同居期间的财产按如下规则处理：



　　1、按约定



　　因为买房这种事属于双方自由的意思表示，所以首先看双方就这个是否有约定，双方有约定的就按照约定处理。



　　比如，约定购置的房产属于共同财产。



　　2、无约定



　　（1）一般以谁的名义登记落户的，就归谁所有；



　　（2）不需要登记的，谁购买、使用、保管、照顾就归谁；



　　（3）双方共同购买、使用、保管的，以协商的方式解决；



　　（4）不能协商解决的，根据出资的份额来确定怎么分割；



　　（5）不知道归属于哪方的财产，一般会认定为共同财产。

·同居期间的财产怎样分割？
      

在我国，婚姻关系的成立是以“登记”为法定要件的。未办理结婚登记在一起共同生活，系一种同居关系，不受婚姻法的保护，不享有基于配偶身份而产生的权利和义务，也不适用婚姻法关于夫妻财产分割的相关规定。

对于同居期间的财产分割，1989年 11月21日最高人民法院《关...

·以夫妻名义同居分手后怎么分割财产？
      实践中，以夫妻名义同居后，双方又决定分手的，根据当前的法律，因为难以认定为事实婚姻，所以双方分手时将按同居财产分割。 　　不过，在进行分割时，要先确定同居双方共同财产和个人所有的财产。 　　属于同居双方共同财产的范围如下： 　　1、工资、奖金； 　　2、从...

·双方同居几个月，分手后要按共同财产分割吗？
      事实上，同居男女分手解除同居关系，进行财产分割时，属于同居双方共同财产的，将按共同财产分割。那么，如果双方的财产混同程度较高的，将可能会均等分割处理。 　　但是，因为双方只短暂同居几个月，财产混同程度较低，因此，分割财产时要根据具体情况确定。 　　具体而言，短暂同居分...

·解除同居关系，哪些财产不用分割？
      如果确定为一方所有的财产的，因为不属于同居财产，解除同居关系时，不进行分割。 　　另外，在同居期间取得的财产，具备以下条件的即会被认定为共同财产： 　　1、必须为同居期间所得的财产； 　　2、必须依法归双方共同所有的财产。 　　所以，若是取得的财产具备以上...

·解除同居关系哪些财产可以分割？
      同居期间的共同财产是指双方共同管理、使用、收益以及处分的财产，具体包括以下方面： 　　1、双方的工资、奖金； 　　2、双方从事生产、经营的收益； 　　3、双方的知识产权的收益； 　　4、双方的因继承或赠与所得的财产（遗嘱或赠与合同中确定只归一方的财产除外）...

·同居关系如何解除？
            《婚姻法》第8条规定：“要求结婚的男女双方必须亲自到婚姻登记机关进行结婚登记。”,所以，如果男女双方没有办理结婚登记，他们之间并不具有婚姻关系，双方属于同居关系。最高人民法院《关于 适用〈婚姻法〉若干问题的解释（一）》...

·未婚同居死亡后遗产如何办？
      同居死亡后遗产继承的方式：首先考虑是否有遗赠抚养协议，如果有协议的按照协议继承；没有协议的，看是否有遗嘱，有遗嘱的按照遗嘱继承；既没有遗赠抚养协议，也没有遗嘱的，就按照法定继承。未婚同居按法定继承没有继承权。 遗嘱优先于法定继承原则；继承权男女平等原则；权利义务一致的原...

·同居期间产生的债务由谁承担？
      同居期间男女开销难以控制，有时候会因为钱不够用而进行借款，很多时候往往是男方一方去借款，而女方不知道，如果说男方无力承担债务，那么女方是否应该承担，关于同居期间的债务谁来承担的问题关键在于判断钱用哪去了，是否属于共同债务。 关于未婚同居期间产生的债务谁来承担的问题，主要是认...

·什么是同居关系？
          所谓同居关系，一般可分为广义上的同居关系和狭义上的同居关系两种。
    从广义上讲，同居关系是一种基于共同生活，居住而形成的关系。从此含义理解的话，可以形成同居关系的情形很多，范围也很广，与自己同住的亲属...

·同居纠纷的处理办法有哪些？
          根据不同的情况，同居纠纷会有以下处理方式：
    （一）离婚后，双方未再婚，在未履行复婚登记手续的情况下，又以夫妻名义共同生活，一方起诉离婚后，一般应解除其同居关系。
&...

·签订同居财产协议注意哪些？
      1.协议双方当事人应当是具有完全民事行为能力人； 　　2.订立同居财产协议必须出于双方自愿； 　　3.同居期间财产协议的对象必须是同居一方或者双方合法拥有的财产； 　　4.同居财产协议的内容必须合法； 　　5.要尽量对财产的形式等作详尽的约定。...