申请撤销国有土地使用证的途径有哪些？

常州律师网 www.cz64.net

  申请撤销国有土地使用证的途径有哪些？开发商将居民房屋拆迁后，会拿到这块土地的国有土地使用证。如果被拆迁方认为对方拿地方式不合法，拆迁过程存在违规行为，可以向有关部门申请撤销其土地使用证。这是公民积极维权的表现，那么申请撤销国有土地使用证的途径有哪些？下面我们一起通过这篇文章简单了解下。
一、申请撤销国有土地使用证的途径有哪些？
《土地登记办法》第三条规定，土地登记实行属地登记原则。申请人应当依照本办法向土地所在地的县级以上人民政府国土资源行政主管部门提出土地登记申请，依法报县级以上人民政府登记造册，核发土地权利证书。由此可知，国有土地使用证的颁证机关是县级以上人民政府，而非国土资源主管部门。根据《行政复议法》第十三条的规定，对地方各级人民政府的具体行政行为不服的，向上一级地方人民政府申请行政复议。土地所有权、使用权依法登记发证后第三人对其结果提出异议的，利害关系人可根据《土地登记规则》的规定向原登记机关申请更正登记，也可向原登记机关的上级主管机关提出行政复议或直接向法院提起行政诉讼。自《土地登记办法》颁布后，《土地登记规则》已经自行废止，但关于更正登记的内容在《土地登记办法》中有非常明确的规定。因此，对于已经颁发的国有土地使用证不服，当事人可以向市人民政府提出行政复议外，还可以依据相关法律规定向区人民政府申请更正登记或者直接向法院提起行政诉讼。
二、我国的土地证包括哪几种？
土地证，是国家规定的土地的使用者或者土地的所有者所享有的土地使用权或所有权的法律依据。根据国家关规定，目前我国颁发的土地证书主要有三种：1、集体土地建设用地使用权证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册，核发集体土地建设用地使用权证，确认建设用地使用权。2、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册，核发国有土地使用权证，确认国有土地使用权。3、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册，核发集体土地所有权证，确认所有权。由此可见，被拆迁方作为利害关系人，可以通过行政复议的方式要求撤销国有土地使用证，如果行政复议无法解决的话，当事人还可以直接向当地法院提出行政诉讼。法院受理后，经查发现土地使用证发放过程中的确存在违法违规行为的话，会对已经发放的国有土地使用证进行撤销，对这块土地重新进行转让。

·农村土地无偿出让合同无效的情形有哪些
      农村土地无偿出让合同无效的情形有哪些?合同是双方的真实意思表示，合同的订合是建立在双方自愿的基础上的，合同双方当事人应当遵循诚实信用原则。《民法典》第一百四十四条规定，有下列情形之一的合同无效：(一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的;(二)恶意串通，损害国家、集体或...

·河南信阳征地补偿新标准的内容是什么？
      河南信阳征地补偿新标准的内容是什么？ 改革开放以来，中国加速推进城市化，土地使用的改变就成为首要解决的问题，而征地就是解决土地问题的政策之一。国家政府向农民征收土地，就会给予农民一定的补偿，这就是征用补偿制度的来源，目前我国的征用补偿制度还在逐步的完善中。政府征用补偿都是按照标...

·土地使用转换金征收标准是怎样的?
      土地使用转换金征收标准是怎样的?建筑企业拿到国有土地主要的方式是通过出让，从政府手中拿到土地使用权。按照规定，企业除了缴纳土地使用税外，还得缴纳一笔土地使用转换金。如果企业拿到的是划拨性质的土地，则可能免收这笔费用。那么，土地使用转换金征收标准是怎样的?下面我们跟随我们了解下。 ...

·土地抵押应到什么部门办理
      土地抵押应到什么部门办理?1、以无地上定着物的土地使用权抵押的，为核发土地使用权证书的土地管理部门;2、以城市房地产或者乡(镇)、村企业的厂房等建筑物抵押的，为县级以上地方人民政府规定的部门;3、以林木抵押的，为县级以上林木主管部门;4、以航空器、船舶、车辆抵押的，为运输工具的登...

·涡阳征地补偿标准是怎样的？
      涡阳征地补偿标准是怎样的？ 想要有新的发展就需要做相应的改变，国家征地工作就是改变农村状况的重要方式之一，因为土地是农民赖以生存的主要方式，所以各省市征收农民的土地就应该按照规定的标准对农民进行补偿，各地的征地补偿标准都是按照国家补偿标准制定的。那么2017涡阳征地补偿标准是怎...

·土地使用权出租的实际上是出让取得的所有权吗？
      土地使用权出租的实际上是出让取得的所有权吗？ 一、土地使用权出租的实际上是出让取得的所有权吗? 土地使用权出租并不意味着出让取得的所有权，我国合同法规定，租赁期限不得超过20年，超过部分无效，因此，有人主张土地使用权租赁期限应受该规定约束，尤其对于有限的土地资源，租期过长，将...

·二手房土地使用权怎么算年限？
      我国对于土地一直以来施行的政策就是土地公有制，但是每个人都拥有土地的使用权，拥有的土地将会有土地使用证，一般土地是权是有一定的期限，一般的住房都是七十年的时间，到期之后都会自动续期，那二手房土地使用权怎么算年限?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、二手房土地使用权怎么算年限? 土...

·农村宅基地有继承权吗？继承的过户手续是什么？
      农村宅基地属于集体所有，并不能归属于个人财产领域，所以个人对宅基地只有使用权，并不能进行非法转让买卖和使用。那么，农村宅基地有继承权吗?在什么情况下可以继承?继承的过户手续是什么?为您进行解答。 一、农村宅基地可以继承吗 《土地管理法》 　　第九条 　　城市市区的土地属于...

·在我国有没有卖征地补偿的书
      在我国有没有卖征地补偿的书 征地工作的全面落实开展这其实对于各国家行政单位来说是属于任务比较繁重的，因为在这个过程当中很容易造成民众对国家权力和国家行政机关的不信任，民众很多时候不去通过官方的途径了解征地补偿方案，而是寄希望于通过一些书籍来了解一下这方面的知识。所以有些老百姓就...

·山地司法强拆怎么补偿
      根据政府制定的征收补偿方案计算补偿款，在政府征收房屋过程中，对于拒签协议的被征收人，市、县级人民政府一般会按照征收补偿方案作出补偿决定，随后申请人民法院强制执行，此时被行政强拆后的被征收人，按照《补偿决定》中载明的进行补偿。依据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十九条对被征收房屋...

·独生子女的征地补偿标准是怎样的？
      独生子女的征地补偿标准是怎样的？由于计划生育政策的实施，我国农村有大量的独生子女家庭。按照国家规定，对独生子女家庭要给予一定优惠措施。如今不少农村会在城市建设过程中被征用拆迁，每户家庭会拿到一笔征地补偿款。那么独生子女的征地补偿标准是怎样的？下面我们来了解下相关知识。一、独生子女...