企业拆迁的时候天然气会赔偿吗，赔偿范围包括哪些？

常州律师网 www.cz64.net

  企业拆迁的时候天然气会赔偿吗，赔偿范围包括哪些？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定：
第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
企业拆迁赔偿项目主要有：
一、房产价值赔偿
房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
二、设备设施赔偿
设备设施赔偿方面争议较大。主要是由于以下几个原因：
1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。
三、停产停业赔偿
停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
四、搬迁奖励赔偿
搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。无形资产的赔偿争议是较大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。
企业拆迁时的赔偿范围从大的方面来说包括四个方面，这里提到的天然气既不属于房产价值方面，也不被包括在设备设施里，这就解决了“企业拆迁的时候天然气会赔偿吗”这个问题。这也是政府在拨赔偿款的时候是按照适当补偿而不是充分补偿的原则进行的，因此，遇到拆迁，企业的损失还是较大的。

·年天津企业拆迁补偿标准是怎样的?
      年天津企业拆迁补偿标准是怎样的? 随着我国城市化进程的不断加快，为了进行规范化的管理，一些房屋进行了拆迁，同时对一些企业进行了规划建立工业园区，所以好多企业需要进行拆迁。那么您是否知道企业拆迁补偿标准是怎样的？下面我们为您详细介绍一下天津企业拆迁补偿标准。 天津企业拆迁补偿标...

·公司法股东人数要求有哪些
      公司法股东人数要求有哪些,股东权利有哪些？ 在日常生活工作中，我们会遇到各种不同行业的公司，这些公司也分为不同的类型，有个人公司，股份公司，有限责任公司等，那么针对这些不同性质的公司，公司法对他们的股东人数和股东权利有什么要求呢。下面对公司法股东人数要求以及股东享有的主要权利做...

·股东股权证明文件是什么？
      股东股权证明文件是什么股权证明书就是由公司出具给股东的,该有公司章的证明这个人(或者法人)是公司股东的一份权利证书，股权即股票持有者所具有的与其拥有的股票比例相应的权益及承担一定责任的权力。向合伙组织投资，股东承担的是无限责任;向法人投资，股东承担的是有限责任。所以二者虽然都是股...

·控股股东公司法怎么规定？
      在电视剧中我们经常看到有些大公司会召开董事会和股东大会，股东大会就需要有股东，那么关于股东是什么意思很多人并不了解。控股股东公司法怎么规定？在有关法律条文中，有没有具体的说明呢？下面请跟随我们一起来了解一下。 控股股东公司法怎么规定？ 根据《公司法》第216条(二)的规定： 控股...

·我和公司签了三年合同到期了怎么办？
      我和公司签了三年合同到期了怎么办？劳动合同三年一签的情形非常多，有些刚刚步入职场的刚开始和公司签订的劳动合同的期限就是三年，而且三年合同到期以后，很多人就非常担心自己的工作问题。会觉得时间既然到期了，那么劳动关系就自动解除了。所以为了帮助这部分的人员了解我国的相关法律知识，我们特...

·股权投资公司转让股权应缴纳的税费有哪些
      股权投资公司转让股权应缴纳的税费有哪些 一、转让股权涉及的税种 公司将股权转让给某公司，该，将涉及到企业所得税、营业税、契税、印花税等相关问题： 1、企业所得税 (1)企业在一般的股权(包括转让股票或股份)买卖中，应按《关于企业股权投资业务若干所得税问题的通知》(国税发(2...

·注册私募基金公司的要求是怎样的
      注册私募基金公司的要求是怎样的 一、注册私募基金公司的要求是怎样的 依据相关法律规定，要求私募基金管理人具备适当资本，以能够支持其基本运营; 实缴资本或者实际缴付出资不低于1000万元人民币; 自行募集并管理或者受其他机构委托管理的产品中，投资于公开发行的股份有限公司股票、债券...

·新人在公司入职需要什么资料？
      对于刚刚毕业的大学生或者是第一次参加工作的社会人员来说，最困难的莫过于公司面试。当面试通过后，高兴的同时麻烦也来了，新人在公司入职需要什么资料是一个比较麻烦的问题。我们将在下文详细列举公司入职所需要的材料。 1、个人信息登记表：也就是简历，无需赘言。2、身份证：身份证复印件大部分...

·公司法人去世了应该怎么办
      公司法人去世了应该怎么办 在我国，由于公司法人的性质是比较特殊的，所以对于一些正常经营的公司来说，不论是什么原因都需要在工商局登记一个公司法人。公司法人也有可能不是属于公司当中的员工，并且生老病死也是人的自然规律，在某些情况下，公司法人可能因为一些特殊的原因去世。下面我们就为您...

·企业并购的财务风险指标有哪些
      企业并购的财务风险指标有哪些及防范措施是什么？一、并购前的财务风险及防范 并购企业在并购计划实施之前，需要选择并购的目标企业和具体的并购方式，因此，并购前的风险主要是这两个选择所造成的风险。 1、在市场经济条件下，企业作为独立的经济主体，其选择的并购行为不但应该符合自身的利益，而...

·公司法认缴时间是怎么样规定的
      公司法认缴时间是怎么样规定的公司注册资本在我国目前施行的是认缴制度，除了法律规定的公司在成立时首次出资不得低于注册资本的百分之二十，其余部分由股东在两年内认缴完毕。那么公司法认缴时间是怎么样的规定？一般公司的两年内必须认缴完毕是否还有其他的时间认缴方式？今天我们为您收集整理了这方...