企业拆迁的时候天然气会赔偿吗，赔偿范围包括哪些？

常州律师网 www.cz64.net

  企业拆迁的时候天然气会赔偿吗，赔偿范围包括哪些？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》中有关内容的规定：
第十八条　征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。
第十九条　对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。对评估确定的被征收房屋价值有异议的，可以向房地产价格评估机构申请复核评估。对复核结果有异议的，可以向房地产价格评估专家委员会申请鉴定。
企业拆迁赔偿项目主要有：
一、房产价值赔偿
房产价值赔偿方面主要由房产和土地使用性质决定;企业房产用途一般是工业厂房和仓库,但也有部分住宅和办公房,具体以房产证登记为准;土地使用性质也一般是工业用地。所以房产价值基本比较固定,对此弹性空间不大。基本以拆迁部门指定的房地产评估有限公司评估价值为参考值。
二、设备设施赔偿
设备设施赔偿方面争议较大。主要是由于以下几个原因：
1、是政府拆迁政策和一般操作规程对此项目是适当赔偿,而不是充分赔偿;
2、是没有中介机构能够进行专业评估,无法出具评估报告;
3、是被拆迁方无法提供大量详细的损失资料;所以虽然现在已有拆迁单位委托资产评估有限公司进行此项目评估,但评估价值与企业实际损失差距较大。
三、停产停业赔偿
停产停业赔偿方面在国内处理上有不同标准。有些省份补偿标准是每平方米300-400元,有些省份是一半,有些省份是没有赔偿。属于可以协商部分。
四、搬迁奖励赔偿
搬迁奖励赔偿是固定的,基本上是每平方米一百九十元左右。无形资产的赔偿争议是较大的,一般在实践操作中比较困难。理论上是存在的,但举证和认可有比较大的难度,基本上是通过上述四块赔偿的充分赔偿来补充。
企业拆迁时的赔偿范围从大的方面来说包括四个方面，这里提到的天然气既不属于房产价值方面，也不被包括在设备设施里，这就解决了“企业拆迁的时候天然气会赔偿吗”这个问题。这也是政府在拨赔偿款的时候是按照适当补偿而不是充分补偿的原则进行的，因此，遇到拆迁，企业的损失还是较大的。

·公司法不设董事会可以吗？
      公司法不设董事会可以吗?公司可以不设董事会，只设2名执行董事，但是需要看公司的规模和性质。《公司法》第44条规定，有限责任公司设董事会，其成员为3-13人。《公司法》第50条规定，有限责任公司，股东人数较少或规模较小的，可以设一名执行董事，不设董事会。《公司法》第108条规定，股...

·公司分阶段给股东分红吗？
      公司分阶段给股东分红吗?公司并非是分阶段给股东分红，根据《公司法》第4、35条之规定，股东取得红利理属当然，但股东取得公司红利还应满足一定条件和遵循一定之程序，具体如下：1.前提条件是公司有可供分配的利润。2.公司股东会对公司分红作出有效决议。在公司有可供分配的利润的情形下，是否...

·公司规避非法集资风险措施有哪些?
      现在很多小公司都面临资金紧张的困难，尤其是刚成立的公司。于是，除了银行贷款外，公司运用各种手段集资。这里需要注意，公司融资有严格的要求，如果操作不慎，可能涉嫌非法集资，那么，公司规避非法集资风险措施有哪些?下面我们一起跟随我们做个具体了解。 一、公司规避非法集资风险措施有哪些?...

·成立股份公司的条件是什么
      成立股份公司的条件是什么?1、发起人符合法定的资格，达到法定的人数。发起人的资格是指发起人依法取得的创立股份有限公司的资格。股份有限公司的发起人可以是自然人，也可以是法人，但发起人中须有过半数的人在中国境内有住所。设立股份有限公司，必须达到法定的人数，应有2人以上200人以下的发...

·大中型企业融资的类型都有哪些
      大中型企业融资的类型都有哪些？ 新形势下的大中型企业，特别是即将有准备上市的企业，更要认识到自己的企业文化，企业重点，和将来要重点发展的方面，认识到这一点后，再结合实际情况来选择某种或某几种融资方案，以下就是我们为您整理的大中型企业融资的类型。 大中型企业融资的类型 一、传...

·有限公司设立程序和费用是什么?
      有限公司设立程序和费用是什么？ 一、有限公司设立程序 1、核名 去附近的工商局领取一张《企业名称预先核准表》，填写自己的公司名字供工商局内部网，这个一定要预先去工商行政管理网查一下是否有相对应的公司名称。否则就会一次次被拒绝，然后排队去领表格，还不算路上的时间。 2、租房 这步...

·知识产权代理公司资质是怎么规定
      知识产权代理公司资质是怎么规定的 一、知识产权代理公司资质是怎么规定的? (一)专利代理机构是经营或者开展专利代理业务的服务机构，新成立的专利代理机构应该具备四个条件： 1、有自己的名称、章程、固定的办公场所; 2、有3万元以上的必要资金和办公设备，如计算机、复印机等; ...

·分公司合同有什么注意事项
      分公司合同有什么注意事项 一、与分公司签订合同——有无营业执照 (一)、若分公司有营业执照 1、合同效力：根据《公司法》14条，“公司可以设立分公司。设立分公司，应当向公司登记机关申请登记，领取营业执照。分公司不具有法人资格，其民事责任由公司承担。”因此，分公司领取营业执照...

·公司注册资本是什么意思？有什么作用？
      对于注册资金这个词，相信很多人并不会陌生，我们经常会在企业宣传、营业执照等等地方听到这样的词，这也是很多人对于一个公司的信任，也可以从这个方面来进行比较。公司注册资本是什么意思，注册资本是存放在那哪里，是不是就不可以用了，今天我们带您学习一下。一、注册资金的含义公司注册资本是什么...

·根据我国法律的规定上市公司融资新规包括哪些？
      根据我国法律的规定上市公司融资新规包括哪些？融资指的是整合融合资金，利用这笔资金进行一些营业活动，比如扩大生产等。在我们的现实生活中，上市公司融资比较常见，我国也有相关法规进行管制，那么，根据我国法律的规定上市公司融资新规包括哪些？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。...

·公司注册资本可以用吗
      公司注册资本可以用吗 一、关于公司的注册资本 注册资本也叫法定资本，是公司制企业章程规定的全体股东或发起人认缴的出资额或认购的股本总额，并在公司登记机关依法登记。 二、公司注册资本可以用吗 有关这个问题，需要从两个方面来讲，一方面：公用。公司注册资本一般用于公司的日常经营运...