租车要注意的法律问题

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      在工作需要或节假日出行需要时，很多人开始选择租辆车出行，租车过程中发生纠纷的事也不少，那么在租车的过程中，承租人要注意什么呢？

     1、要到正规的汽车租赁公司租车。

     毕竟车辆是一项价值比较大的财产，在汽车的使用过程中也容易发生各种问题，在正规的车辆租赁公司，车辆的性能、安全、保险、服务都比较有保障。

     2、签订租车合同要仔细审阅条款。

     汽车租赁公司会提供一份事先拟好的合同要求你签字，凡是这种格式条款，都要先细心阅读，了解相关条款的意思。

     尤其要看清楚车辆的基本信息、租金的计费标准、按日计算的租金是否限制车辆里程、如果限制超出日程后如何计算租金、除租金外是否要缴纳押金和其它费用、还车时在什么情况下要扣押金、不按时还车的违约金的计算标准、车辆在使用过程中发生故障如何处理等等。

     付款时要索要盖有公章的发票或收据。

     3、验车要仔细。

     在车辆交付过程中要仔细验车：例如车体有无划痕，车灯是否完整，车锁是否正常等。然后打开车盖，查看冷冻液、机油、电瓶的状况，均无异常后，即可进入驾驶室内，检查油表、刹车、空调的运行状况，并进行试驾，判断车辆的基本状况。

     对于一些车型的特殊功能及用法，应向租赁公司咨询清楚。

     对车辆的一些不影响使用的破损，一定要在验车时双方书面确认，以免还车时租车公司认为这是承租人使用时造成的。

     如果车辆有部件损坏或故障，可能影响使用，不能签收，应该要求先修理或换车。

     车辆使用完毕，要按时交还给租车公司，要求对方出具收车手续，按约定取回押金等费用。

·租车要注意的法律问题
          在工作需要或节假日出行需要时，很多人开始选择租辆车出行，租车过程中发生纠纷的事也不少，那么在租车的过程中，承租人要注意什么呢？
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·承租人是否可以擅自将出租房装修？
      根据民法典的相关规定:承租人未按照约定的方法或者租赁物的性质使用租赁物的，造成租赁物损失的，出租人可以解除合同，要求赔偿损失。 承租人未经出租人同意，对租赁物进行改善或者增设他物的，出租人可以请求承租人恢复原状或者赔偿损失。 故未经出租人同意，承租人不可以随意装修租赁的房屋。...

·租赁合同的法律定义
      租赁合同，是出租人将租赁物交付给承租人使用，收取承租人支付费用的合同。

租赁合同的内容依《合同法》第二百一十三条规定应包括租赁物的名称、数量、用途、租赁期限、租金及其支付的期限、方式、租赁物维修等条款。

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·未经批准的临时建筑，是否可以出租？
      根据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 出租人就...

·什么情形下，出租人可以单方解除租赁合同？
      根据民法典的相关规定：承租人未按照约定的方法或者未根据租赁物的性质使用租赁物，致使租赁物受到损失的，出租人可以解除合同并请求赔偿损失。 承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。 承租人无正当理由未支付或者延迟支付租金的，出租人可以请求承租人在合理期限内支付的，承租人逾...

·出租人同意转租必须是明示吗?
      转租需要征得出租人的同意，但不一定是书面形式，也可以是口头形式。承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效，第三人对租赁物造成损失的，承租人应当赔偿损失。 《民法典》第七百一十六条，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三...

·租户疏忽引发火灾，房东是否要担责
      房屋“一改多”改造后再出租，会导致租户居住拥挤、出入通道狭窄、消防设施缺乏等问题，存在消防安全隐患。根据《中华人民共和国民法典》第一千一百七十三条规定，被侵权人对同一损害的发生或者扩大有过错的，可以减轻侵权人的责任。 一旦发生火灾等事故，房主需面临因违规改建导致的行政处罚。此外...

·租赁合同出租人的权利和义务
        租赁合同出租人享有下列权利：

    一、按合同约定的时间、地点和方式收取承租人支付的租金，如果承租人在无正当理由的情况下迟付或不支付租金，出租人可以依合同法的规定，要求出租人在合理的期限内支付并承担...

·将违建的房屋出租，该租赁合同是否有效？
      根据关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若干问题的解释的规定：出租人就未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定建设的房屋，与承租人订立的租赁合同无效。但在一审法庭辩论终结前取得建设工程规划许可证或者经主管部门批准建设的，人民法院应当认定有效。 出租人就...

·买卖不破租赁的含义？
        一、我国关于“买卖不破租赁”的立法规定及司法解释
    1、《合同法》第二百二十九条：“租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力”。
    2...

·房屋租赁合同一定要采用书面形式吗？
      根据民法典第七百零七条规定，租赁期限为六个月以上的，应当采用书面形式。当事人未采用书面形式，无法确定租赁期限的，视为不定期租赁。不定期租赁合同，当事人可以随时解除，但应在合理期间内通知对方。...