集体土地征地补偿款应支付给谁?

常州律师网 www.cz64.net

  适当的提高农村征地补偿标准，维护好农民的权益不因政府征地而受损失是征收农村集体土地的核心所在。实质上从征收的土地的预审开始，各地政府就应该把征地补偿标准按照实际情况确立动态调整机制的。不仅如此，农村还有一部分村民不理解的问题是集体土地征地补偿款应支付给谁?
一、集体土地征地补偿款应支付给谁?
根据我国现行《土地管理法》中第四十七条规定征收土地的补偿费用包括土地补偿费、劳动力安置补助费以及地上附着物和青苗补偿费;以上补偿费用中，1、土地补偿费是针对集体经济组织补偿的(集体经济组织也就是通常所说的村民小组，队)，因为土地为集体所有，针对土地所有权的补偿自然是集体受偿。2、劳动力安置补助费，这部分补偿就全部补偿给土地使用者或叫承包人，用于对被征地人失去土地(即生产资料)的安置费用，如果全部土地被征用也可由征地单位组织安排工作，安置费就不予补偿;3、地上附着物和青苗补偿费，这部分全额补偿给所有人，比如地上的庄稼或果树等，均补偿给所有者(说白了就是谁种的给谁)。
二、征地补偿款发放流程是怎么样的?
《土地管理法实施条例》第26条规定，地上附着物及青苗补偿费归地上附着物及青苗费的所有者所有。安置补助费，是国家征收集体土地后，安置被征收单位由于征地造成的多余劳动力的补助费用。需要安置的人员由农村集体经济组织安置的，安置补助费支付给农村集体经济组织，由农村集体经济组织管理和使用;由其他单位安置的，安置补助费支付给安置单位;不需要统一安置的，安置补助费发放给被安置人员个人或者征得被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。《土地管理法实施条例》第26条规定，土地补偿费归农村集体经济组织所有。村集体经济组织在收到土地补偿费后，应当按照《村民委员会组织法》第17条的规定召开村民会议，在所有具有本集体经济组织成员内部平均分配此款。如不分配给村民，则侵犯了村民的合法权益，具有本集体经济组织成员资格的人员，可单独或共同起诉集体经济组织或村委会，要求支付相应份额。三、征地补偿款的计算方法国家建设依法征用集体土地时付给被征地者补偿所丧失的土地权利的费用。其计算方法是：①征用耕地的补偿费为该耕地被征用前三年平均年产值的6—10倍;征用其他土地的补偿费标准由省、自治区、直辖市参照征用耕地的补偿费标准，结合当地实际情况具体规定。属于有收益的非耕地的土地补偿费，可按该土地征用前三年平均年产值的3—6倍计算，征用无收益的耕地不予补偿。征用柴山、滩涂、水塘、苇塘、经济林地、草场、牧场等有收益的非耕地的土地补偿标准为该土地被征用前三年平均年产值的6—10倍。②征用人工鱼塘、养殖场、宅基地、果园及其它多年生经济作物的土地，按邻近耕地补偿标准计算。③被征用土地的青苗补偿费标准，由省、自治区、直辖市规定。④被征用土地上的附着物，由省、自治区、直辖市自行制定。参照建筑造价折多少，补偿多少。⑤征用城市郊区的菜地，用地单位应按国家有关规定缴纳新菜地开发建设基金。标准为：百万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳7000-10000元;50万以上不足百万人口的城市每征用一亩地，缴纳 5000-7000元;不足10万人口的城市，每征用一亩菜地，缴纳3000-5000元。各省、自治区、直辖市根据以上标准，确定自己的标准。但不得超出以上标准限额。一般征收的土地和地上附着物是睡的，不上款就应该给谁的，农村哪些还没有被使用的土地就被政府征收了的，征地补偿款实际上就是属于集体共有的，这和农村土地的所有权是一致的，一般属于农户直接所得的，都是把补偿款一次性的交到户主手中了。

·黄冈市黄州区征地补偿标准是什么?
      湖北省几年来进行建设，对于黄冈市的一些土地征收做出了新的补偿标准，为了保护被征收土地居民的生活标准不受到伤害，能够保持原来的生活水平，在赔偿标准的内容上做了一定的修改以及完善，那么湖北省的黄冈市黄州区征地补偿标准是什么?黄冈市黄州区征地补偿标准是什么? ?湖北省黄冈市黄州区土地共...

·违法占用什么林地构成刑事责任吗
      违法占用什么林地构成刑事责任吗属于《中华人民共和国刑法修正案(二)》规定的“占用林地数量较大，造成林地大量毁坏”，应当以非法占用农用地罪判处五年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金。根据《最高人民法院关于审理破坏林地资源刑事案件具体应用法律若干问题的解释》第一条规定， 违法土地...

·国家征地补偿新标准
      年国家征地补偿新标准 在我国国家为了加强对征地开发的管理，也维护拆迁当事人的合法权益，从而保障建设项目顺利进行，所以制定了国家征地补偿标准。为的是让拆迁的当事人获得满意的赔偿所出版的标准。那么国家征地补偿标准的内容是什么？ 《国有土地上房屋征收与补偿条例》 第一章　总　　则...

·转让土地手续办理包括哪些环节？
       一、转让土地手续办理包括哪些环节? 1、交易双方提出转让、受让申请交易当事人申请办理转让手续同时，还应提供转让协议、土地使用证、宗地界址点图、建筑物产权证明、法人资格证明，委托书、身份证明等资料。 2、审查。接到申请后，土地局应对资料及宗地情况进行详细审查了解，凡未按出...

·建设土地使用证有效期最长是多久？
      建设土地使用证有效期最长是多久?这和土地的性质(用途)有关(例如：是集体土地、无偿划拨还是有偿征用)，不同性质土地的使用年限是不一样的。仅以商品房(有偿征用土地)为例：用于建造住宅的土地使用年限为70年，而用于建造经营性房屋的土地使用年限一般为40年。《建设用地规划许可证》及附图...

·房屋办理土地使用证有什么作用，如何办理?
      房屋办理土地使用证有什么作用，如何办理?房屋买卖交易成功后，首先要办理的就是土地使用证了。只有按照国家法律规定登记土地使用证和所有权证才受到法律的保护。土地使用证是房屋产权的重要组成部分，是具有法律效力的。那么房屋办理土地使用证有什么作用，应该如何办理呢?下面就由我们来为您详细解...

·惠州平潭独石征地补偿标准2023年的参考依据是什么
      惠州平潭独石征地补偿标准的参考依据是什么 我国的珠江三角洲地区是改革开放的先驱地之一，所以这一块的经济发展在我国一直以来就是名列前茅的，在珠江三角洲地区的惠州市的发展劲头近几年来比较明显。惠州的平潭独石这两个地区的征地工作目前正在开展过程当中，可不见得市民们就一定能够了解惠州平...

·江苏征地补偿款鱼塘标准是多少？
      江苏征地补偿款鱼塘标准是多少？ 江苏省地处我国长江流域，河流密集，很多农民都在自家土地上修建了鱼塘。当政府因为基础设施建设，需要征用土地的时候，会对农民发放一笔补偿款。具体能够拿到的钱数是被征地农民最关心的事情。那么江苏征地补偿款鱼塘标准是多少？下面我们跟随我们具体了解下吧。 ...

·最新广西壮族自治区河池市凤山县征地补偿标准
      年最新广西壮族自治区河池市凤山县征地补偿标准广西壮族自治区河池市凤山县各区片土地补偿标准如下： 凤城镇的补偿标准：基本农田不低于48095元/亩；集体土地建设用地不低于17489元/亩；集体土地未利用地在4372元/亩到17489元/亩之间。 袍里乡、长洲乡、乔音乡、砦牙乡的补偿...

·征地拆迁包干协议怎么书写
      征地拆迁包干协议怎么书写 征地拆迁包干协议书 甲方： 乙方： 协议订立时间： 甲方： 乙方： 根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》等有关规定，为加快征地拆迁安置工作，甲方采取委托大包干的方式，将配置用地所需的土地征收、房...

·一、土地拆迁补偿款属于遗产吗？
      一、土地拆迁补偿款属于遗产吗？ 土地拆迁补偿款是可以被算作遗产的； 拆迁补偿是在征地拆迁过程中对住宅或者非住宅房屋的价值评估后对该房屋合法拆除并给予房屋产权所有人一定补偿。拆迁补偿分为国有土地房屋拆迁补偿和集体土地上房屋拆迁补偿。 1、 国有土地上房屋拆迁补偿款依法全部属于...