在各类的购房者中存在一种群体就是个体户

常州律师网 www.cz64.net

  在各类的购房者中存在一种群体就是个体户，个体的买房有的时候会遇到不同的问题，那么个体户买房究竟会遇到什么问题改如何处理呢，让我们一起来学习下。1、有一点要说明首先个体户这个身份其实是不特殊的，他也可以以个体户的身份向银行贷款，办理贷款的相关手续，手续办理完成后也是可以按照按揭借贷买房的，所以从身份上讲这一点是不做任何限制的。2、个体户当购房遇到困难的时候房子的开发商或许能成为我们的救星，你想买房，他想卖房，从某一个角度来看你们的目标是一样的，所以当你遇到困难的时候其实可以向开发商说明真实的情况，把你买房的计划以及方案和遇到的难题都告诉他，尤其在贷款方面的问题，可以让开发商也帮忙处理，很多情况开发商都是有相对应的办法的，他们为了更快的销售出去房，会尽最大的力来帮你，现在一次性买房的人太少了，有的开发商会请银行房贷进到售楼部现场受理房贷请求，那就更好办了。3、如果我们去银行申请贷款或者办理相关手续一定要带好资料，银行是资料不全不会给你办理手续的，所以一定要一次性把资料带全，不然等于白跑一趟，一般就是身份证件、购房情况等，每个地方和银行要的不同，再去之前要先问清楚。个体户贷款的大概流程如下：1、自己先要去银行找信贷员咨询自己的贷款情况。2、银行的信贷员会和你讲清楚相关的政策。3、在你们双方都了解彼此需求之后会让你授权查询信贷情况。4、知道你的贷款情况后就可以签合同了。5、然后准备相关资料给银行审批。6、审批完成后会告诉你对应的结果。

·房屋租赁合同未履行解除协议违约责任是怎样的？
      房屋租赁问题一直是出门在外务工且暂时还没买房子的朋友遇到的一个问题，从租房者的角度讲通常希望能多占到一些便宜，而从房东的角度讲则希望为租赁者提供越少的物质资源越好。很多时候也是因为这个原因导致一些意见的分歧，从而使得租赁过程洽谈不愉快，甚至产生一定的纠纷。今天我们来讲讲房屋租赁合...

·二房东无权转租合同生效吗？
      二房东无权转租合同生效吗？二房东无权转租合同是不会生效的，对于我国建设部《城市房屋租赁管理办法》第三十二条规定未征得出租人同意和办理登记备案，擅自转租房屋的，其租赁行为无效。我国《合同法》第四十四条规定：“依法成立的合同，自成立时生效。法律、行政法规规定应当办理批准、登记等手续生...

·一般公民在申请按揭贷款购房的时候，需要根据实际的情况选择具体
      一般公民在申请按揭贷款购房的时候，需要根据实际的情况选择具体的贷款方式，这里就包括了商业贷款、公积金贷款和二者相结合的贷款。无论是在哪种方式下贷款都需要满足规定的条件才行，那其中申请个人住房商业性贷款需要符合什么条件呢?我们马上为你作详细解答。 一、申请个人住房商业性贷款需要什...

·房屋产权是什么意思?如何理解房屋产权?
      房屋自购买起，其产权就归业主所有。但是我们拥有的知识房屋所有权，不涵盖土地使用权，土地是有使用年限的。很多朋友并不明白这是什么意思，今天我们为您带来有关房屋产权是什么意思?的知识，希望能够帮助您。 一、什么是房屋产权 房屋产权是指房产的所有者按照国家法律规定所享有的权利，也就...

·中华人民共和国房屋继承法的内容有哪些
      在我国，由于对房屋观念的重视，无论是农村还是城镇，在年老时您也基本都拥有了属于自己的房屋。同时因为房屋几乎耗尽大多数人半生积蓄，所以对于房屋继承方面格外重视，想要了解中华人民共和国房屋继承法对此有哪些规定。下面就跟我们一起看一下吧。 中华人民共和国房屋继承法内容 (一) 房屋...

·租房不退押金是否可以报警
      租房不退押金是否可以报警 房东不退押金可以报警，警察可以进行调解，如果调解无效只能通过起诉解决。 根据现行相关法律规定及处理纠纷的实践，如果属于拥有房屋租赁中的押金返还请求权，通常是在合同关系存续期间，无论基于何种理由，出押人不享有押金的返还请求权。当合同关系终止时，出押人依...

·现在买房子其实不一定要一次性支付全款，作为购房者即使自己不足
      现在买房子其实不一定要一次性支付全款，作为购房者即使自己不足，在承担了首付款之后剩余的房款其实也是可以向银行申请按揭贷款的。而此时通过分期付款的方式买房，自然流程上面也与全款买房不同。那到底买房子分期付款的流程是怎样的呢?下面就让我们为你解答疑惑吧。 一、买房子分期付款的流程是...

·商品房一房二卖有什么特征
      商品房一房二卖有什么特征 一、商品房一房二卖有什么特征 1、在前后两个房屋买卖合同中，房地产开发商存在违约或欺诈，而第一买受人一般无过错，第二买受人可能是被欺诈，也可能存在主观恶意。 2、房地产一房二卖的行为必然导致买受人利益受损，一方买受人的债权得不到实现。 3、商品房的一房...

·房子转租的注意事项包括哪些
      进行房子的转租，一般都是由承租人进行的，而此时根据原出租人是否同意转租，区分为了两种情况，不同情况下的转租行为所产生的法律后果是不同的。并且要是进行转租的话也有需要注意的事项，那么房子转租的注意事项包括哪些呢？我们马上为你做详细解答。 (一)私房转租的前提是必须经原出租人同意 其...

·单位分的房子是夫妻财产?
      单位分的房子是夫妻财产? 一、单位分的房子是夫妻财产? 单位分的房子不一定是夫妻财产供，购买房改房的款项如果是职工个人财产，房子应属于个人财产。房款如果用的是婚后夫妻共同财产，房子应属于共同财产。 《中华人民共和国婚姻法》第十七条规定了夫妻之间共同财产的划分，即夫妻在婚姻关...

·新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割
      新婚姻法，房产增值部分，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第五条规定：确定了夫妻一方婚前或者婚后购买的房屋产生的增值部分，属于一方个人财产。离婚时房屋增值部分不予分割。 二、新婚姻法，婚内房屋赠与，离婚财产如何分割 《新婚姻法司法解释三》 第六条规定：针对的是婚前或者婚姻...