买卖合同中的标的物的法律定义

常州律师网 www.cz64.net

  买卖合同中的标的物，是指国家允许自由流通的属于出卖人所有的物品。《合同法》第一百三十二条规定“出卖的标的物，应当属于出卖人所有或者出卖人有权处分。法律、行政法规禁止或者限制转让的标的物，依照其规定。”下列性质的物品，是不能成为买卖合同中的标的物：

    一、出卖人没有产权的物品，如没有产权的不动产，只有使用权的宅基地等，或者出卖人没有处分权的物品，如享有共有产权的物品，出卖人未征得其他共有人的同意，该物品不能成为买卖合同中的标的物。

    二、国家法律、行政法规禁止自由流通买卖的物品，如属国家所有的土地、矿产、河流、森林、草原等自然资源，属国家法律、行政法规禁止自由流通的枪枝、弹药、毒品，属国家法律、行政法规禁止自由流通的文物、珍稀动植物等均不能成为买卖合同中的标的物。

    三、违反国家部门标准、行业标准等标准的物品，如违反国家产品质量法规定的假冒伪劣产品，没有合格证、产品质量说明的产品，违反国家卫生等行政法规或被明令淘汰的产品，如超过保质期的食品等均不能成为买卖合同中的标的物。

    四、违反国家《商标法》、《环保条例》、《计量法》、《专利法》、《知识产权保护法》等法律、行政法规的物品，均不能成为买卖合同中的标的物。

·买卖合同的成立条件有哪些？
      合同的成立是指合同当事人意思表示一致而达成的协议。合同的成立必须具备如下条件： 一、存在双方或多方当事人； 二、当事人对合同的主要条款达成合意； 三、合同的成立应具备要约和承诺二个阶段。...

·卖方违反合同忽然补救
          主要有三种情况：
    　　1、不交货
    　　交货是卖方的一项最基本的义务，对卖方违反买卖同规定拒绝交货，各国的法律规定不同...

·定金的分类
          1、订约定金。
     《担保法解释》第一百一十五条　当事人约定以交付定金作为订立主合同担保的，给付定金的一方拒绝订立主合同的，无权要求返还定金；收受定金的一方拒绝订立合同的...

·买卖合同中标的物转让的形式
       买卖的标的物转让的形式，应在合同中约定，如果合同中没有约定或者约定不明确的，应当按照《合同法》的规定进行标的物的转让。具体的方式有如下几种：

    一、合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有...

·买卖合同对履行地点的要求
      买卖合同中约定的履行地点，是指出卖方交付标的物、买受方提取标的物的具体地点，该约定是买卖合同中的一项重要条款，《合同法》对此作了如下规定：

    一、合同中没有约定交付地点或交付地点约定不明确的，可依《合同法》第六十一条的...

·哪些商品不适用七天无理由退货？
      法律规定的四项以及消费者在购买时确认不宜退货的商品，不适用“七天无理由”退货；其他商品可适用“七天无理由”退货。 《中华人民共和国消费者权益保护法》（2013修正） 第二十五条 经营者采用网络、电视、电话、邮购等方式销售商品，消费者有权自收到商品之日起...

·证明买卖合同的成立
          当事人基于买卖合同提起诉讼的，其请求权基础是买卖合同；因此，在诉讼中，其首先应当举证证明买卖合同的存在与成立。当事人证明买卖合同成立，主要通过两种途径：(1)证明合同成立的法律要件已经具备；(2)证明合同已经履行且为相对人所接受。 ...

·买卖合同生效的时间？
      《民法典》第二百一十五条：当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者当事人另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。...

·签订房屋买卖合同应注意的问题
      订立房地产买卖合同，转让人和受让人应当使用市房地局制定的2000年版合同示范本，受让人在签订合同之前应注意以下问题：

    一、开发商销售的商品房是否符合下列条件：

   &n...

·可以七天无理由退货的情形
      《中华人民共和国消费者权益保护法》 第二十四条 经营者提供的商品或者服务不符合质量要求的，消费者可以依照国家规定、当事人约定退货，或者要求经营者履行更换、修理等义务。没有国家规定和当事人约定的，消费者可以自收到商品之日起七日内退货；七日后符合法定解除合同条件的，消费者可以及时退...

·买卖合同中买受人的义务
      买受人按合同约定的时间、地点支付价款，是履行买卖合同的基本义务，依《合同法》规定，买受人应履行下列义务：

    一、支付价款。支付价款有两种形式，对零售或者小额买卖，可在交付标的物时一次支付结清，即“一手交钱，一手交货”的...