离婚房产过户纠纷由哪个法院管辖？

常州律师网 www.cz64.net

  离婚房产过户纠纷由哪个法院管辖?离婚房产过户纠纷由房产所在地法院管辖，根据《民事诉讼法》第三十四条第一项规定：因不动产纠纷提起的诉讼，由不动产所在地人民法院管辖。不动产纠纷是指因不动产权利确认、分割、相邻关系等引起的物权纠纷。不动产纠纷只能由不动产所在地的法院管辖，房屋属于不动产所以要界定法院是否具有管辖权，就需要看法院是否是房屋所在地的法院。二、有关移送管辖的规定《民诉法》第36条规定：“人民法院发现受理的案件不属于本法院管辖的，应当移送给有管辖权的人民法院，受移送的人民法院应当受理。受移送的人民法院认为受移送的案件依照规定不属于本院管辖的，应当报请上级人民法院指定管辖，不得再自行移送。”依据上述规定，移送管辖的要件包括：(1)人民法院已经受理案件。尚未受理的案件，经审查不归本法院管辖的，裁定不予受理。因此，不存在移送管辖情形，作出不予受理裁定的人民法院应当告知当事人向有管辖权的人民法院起诉。(2)受诉法院发现本院对该案无管辖权。只有依法享有管辖权的人民法院才有权行使审判权，因此无管辖权的人民法院无权审理案件。(3)受诉法院单方决定将案件移送给它认为有管辖权的法院。受诉法院无需征得受移送法院的同意，可以直接将案件移送给它认为由管辖权的法院。(4)受移送的同级法院发现本院对移送的案件无管辖权的，不得再自行移送，而应报请上级人民法院指定管辖。(5)受移送的上级人民法院发现移送错误的，可以直接裁定撤销。在司法实践中，涉及到当事人之间就房产过户的问题存在矛盾纠纷的，可以由双方首先进行协商处理，如果可以协商达成一致意见的，那么是可以依据双方达成的一致意见来进行处理的，但无法达成一致意见的，只能由法院进行判决处理。

·按揭房怎么加老婆名字，需要多少费用 ?
      按揭房怎么加老婆名字，需要多少费用 ?一、按揭房的概念 按揭房，是指上家通过按揭购买、贷款尚未还清的商品房。按揭房的主要特征是房屋产权抵押给了银行，产权人不得擅自出售房屋。 按揭：又分为法定式按揭和公义式按揭两种形式。法定式按揭：是指交现有的房地产转让给按揭权人作为还款保证...

·怎样避免买无证二手房风险
      怎样避免买无证二手房风险 实践中主要采取以下两种做法：做法一，签订二手房买卖预合同，也就是约定将来某个时刻签订二手房买卖合同。这样的话，二手房买卖预合同的法律效力不会存在问题。但是，一旦将来卖房人不愿签订二手房买卖合同，则购房者无法取得房屋而只能追究卖房人的损害赔偿责任。做法二，...

·房屋他项权证丢失怎么补办？
      房屋他项权证丢失怎么补办?当事人丢失房产证和住房他项权证的，需要权利人在当地公开发行的报刊上刊登遗失声明后，可以申请补发。房屋登记机构予以补发的，应当将有关事项在房屋登记簿上予以记载。补发的房屋权属证书、登记证明上应当注明“补发”字样。补办的过程如下：1、申请人首先到房屋交易主管...

·离婚房子没有女方名字怎么办理?
      离婚房子没有女方名字怎么办理? 属于婚后夫妻共同财产，可以平均分配。 1、夫妻的共同财产由双方协议处理，协议不成时，由人民法院根据财产的具体情况，照顾女方和子女权益的原则判决。 2、离婚时，原为夫妻共同生活所负债务，以共同财产偿还;如该项财产不足清偿时，由双方协议清偿;协议...

·买房违约责任如何承担
      买房违约责任如何承担 在房地产买卖中合同中最常见的责任方式是违约金，即由违约方向守约访支付一定数额的金钱补偿。违约金的数额或违约金的计算方式，合同有约定的按照合同约定，合同没有约定的，按照法定要求。如果合同双方既没有约定违约金数额，也没有对违约金的计算方式作出约定，一旦发生违约事...

·在买房的时候，一般是先了解房屋的具体情况，同时也会问清楚具体
      在买房的时候，一般是先了解房屋的具体情况，同时也会问清楚具体的单价，但这个价格其实并不是固定的，在根据房屋面积计算出来总价之后，双方之间还可以就这个总结进行协商，不过这个过程中需要掌握一定的谈判技巧，那究竟买房谈判技巧是怎样的呢?请一起在下文中进行了解吧。 一、买房谈判技巧是怎样...

·起诉离婚房产自行分配规定有哪些？
      离婚在如今变得越来越普遍了，我国的离婚率在逐渐的升高，而在离婚过程中需要夫妻双方共同解决的一个问题就是关于财产分割问题，在财产中份额占比最重的就是房产分割，婚姻法中有关于房产的分割说明，那起诉离婚房产自行分配规定有哪些？下面就详细介绍。 离婚房产如何分割 婚姻法分割房产分割的...

·已抵押房屋可以租赁吗？
      已抵押房屋可以租赁吗 出租人可以将出租的房屋进行抵押，租赁不影响抵押权人实现其优先受偿权。同时，抵押权的实现亦不影响租赁合同的继续履行，也就是说，租赁合同的效力及于买受人。租赁关系直接针对的是房屋使用、收益的权利，而抵押权针对的是房屋的交换价值，二者并无本质冲突，出租人可以对房屋...

·一、夫妻按揭房离婚的时候是否可以过户?
      一、夫妻按揭房离婚的时候是否可以过户? 不可以，按揭房屋过户前必须付清银行贷款。根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 1、 是将离婚双方共同拥有的按揭房过户给原夫妻...

·其实在生活当中，大家经常会听到房东和租客之间的各种不和谐的声
      其实在生活当中，您经常会听到房东和租客之间的各种不和谐的声音。作为房屋的出租人来说，自己把房屋出租出去，在某种程度上来说，肯定也不想和租客发生一些矛盾和纠纷。并且作为出租人来说，是需要承担起相应的责任来的。下面我们就为您介绍一下，武汉江汉区房屋出租人需要承担哪些责任? 一、武汉...

·一、二手房屋评估收费标准是多少?
      一、二手房屋评估收费标准是多少? 二手房目前评估费收费标准采取累进计费率： 1、房屋总价100万元以下(含100万元)的，收取评估总价的 0.42%。 2、100万元到500万元的(含500万元)累进计费率为0.3%。 3、500万元到2000万元的收取评估总价的0.12...