按揭的房子可以赠与吗

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  有贷款的房子，在贷款还清之前是不能赠予或买卖过户的。有贷款的是可以添加名字的，但是不能过户。私房是可以赠与他人的，但赠与必须经过公证部门办理赠与公证，房屋赠与的生效以办理房屋过户登记手续为标志。所赠房屋必须是赠与人自己具有合法所有权的房屋。《房屋登记办法》第三十三条申请房屋所有权转移登记，应当提交下列材料：
（一）登记申请书；
（二）申请人身份证明；
（三）房屋所有权证书或者房地产权证书；
（四）证明房屋所有权发生转移的材料；
（五）其他必要材料。
前款第（四）项材料，可以是买卖合同、互换合同、赠与合同、受遗赠证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或者仲裁委员会生效的法律文书，或者其他证明房屋所有权发生转移的材料。

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·买房网签日期和实签日期一致吗
      一、买房网签日期和实签日期一致吗买房网签日期是开发企业在房管局的备案时间，合同在网签备案以后，由开发商才打印纸质合同，一般购房合同最后一页的时间都在网签备案时间之后。二、网签购房注意事项 (一)合同条款在签订商品房买卖合同时，因为买卖双方在专业知识上信息不对称，有时买方并非出于本...

·一、店面房产证补办违约金需要支付吗?
      一、店面房产证补办违约金需要支付吗?店面在租赁时没有房产证之后证补办的并不需要支付违约金，有些房子购买后迟迟拿不到房产证，一般购房时购房合同会对办理房产证的时间进行约定。如果超过约定时间还未拿到房产证，购房和就可以按照合同约定向开发商申请赔偿。有些房子购买后迟迟拿不到房产证，一般...

·二手房贷款审批不通过算违约吗？
      二手房贷款审批不通过算违约吗 买二手房贷款不通过算不算违约，这要分情况来看。 第...

·暂时没有产权证的房子能买吗？
      暂时没有产权证的房子能买吗？ 一、暂时没有产权证的房子能买吗? 暂时没有产权证的房子不能买，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易...

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