商标买卖注意事项有哪些

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  商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。

·零售方被起诉商标侵权怎么办
      商标如果被他人侵犯了,此时可以通过行政方法来维权,即向工商管理部门进行投诉,当然也可以直接向法院提起诉讼。对于商标侵权《商标法》第四十七条依照本法第四十四条、第四十五条的规定宣告无效的注册商标，由商标局予以公告，该注册商标专用权视为自始即不存在。宣告注册商标无效的决定或者裁定，对...

·计算机软件著作权登记办法有什么内容？
      计算机软件著作权登记办法有什么内容？ 计算机软件著作权登记办法 第一章 总则 第一条 为贯彻《计算机软件保护条例》(以下简称《条例》)制定本办法。 第二条 为促进我国软件产业发展，增强我国信息产业的创新能力和竞争能力，国家著作权行政管理部门鼓励软件登记，并对登记的软件予以...

·专利转让费用分为几部分
      专利转让费用分为几部分 一、专利转让费用可分为三部分： 1、国家部门收取的规费向国家知识产权局提交《著录项目变更申报书》，自提出请求之日起一个月内缴纳著录项目变更手续费250元。 2、专利权的转让费用根据专利的类型、技术等方面来考虑，几千到几十万的都有，需要和对方协商的。 ...

·侵犯专利署名权属于知识产权吗
      属于知识产权的一部分。知识产权主要包括著作权，专利权，商标权。著作权又包括著作人身权和著作财产权，著作财产权有14项，著作人身权有署名权、发表权、修改权、保护作品完整权。知识产权既包括人身权，又包括财产权。实践中更多的表现为财产权。署名权作为著作人身权的一项权利，各国法律都有规定...

·商标侵权涉嫌犯罪移送标准是什么
      商标侵权涉嫌犯罪移送标准为商标侵权案案值五万以上的，工商局会将案件移送给公安机关，按照犯罪案件立案。商标侵权事件发生后，商标持有企业可以向工商局投诉举报，要求对侵权方处罚。如果涉及案值较大，不在工商局受理范围内的，应当由公安机关介入。《中华人民共和国商标法》第五十七条有下列行为之...

·未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像
      未经著作权人许可，复制发行其文字作品、音乐、电影、电视、录像作品、计算机软件及其他作品。还有其他诸如此类的行为，侵犯了国家的著作权管理制度以及他人的著作权和与著作权有关的权益，情节严重的话构成侵犯著作权罪，受到刑法的严厉处罚，那么具体来说侵犯著作权罪的构成要件是什么?我们一起在下...

·商标权取得原则包括哪些
      商标权取得原则包括哪些商标权之所以受到法律的保护，是因为其所有人办理了相应的商标注册登记，而没有办理登记的就属于一般商标，此时是不想有相关权利的。那么实践中，商标权取得原则有哪些，条件又是什么呢?我们将在下文中为您解答。 一、商标权取得原则包括哪些 (1)自愿注册为主、强制注册为...

·软件著作权登记费是多少？
      软件著作权登记费是多少？软件著作权登记费算版权吗？ 软件著作权只有到相关部门登记后才可以拥有。如果开发一项软件，没有及时申请软件著作权，这一期间发生侵权行为，对方也不会受到法律制裁。因此为了保障自身权益不受侵害，需要及时申请软件著作权。那么软件著作权登记费是多少?软件著作权登记...

·商标权包括哪些具体权利
      商标权包括哪些具体权利商标权的全称是商标专用权，这是在申请登记成为注册商标后，商标所有人享有的关于商标的一系列权利。那么您知道我国规定的商标权包括哪些具体的权利吗?具体内容，请阅读由我们整理的下文了解。 一、专用权 专用权是指商标权主体对其注册商标依法享有的自己在指定商品或服务项...

·专利权主体的人包括哪些
      发明人或设计人发明人、设计人是对发明创造的实质性特点做出创造性贡献的人。根据我国《专利法》的规定，发明人、专利申请人与专利权人具有相对独立的身份，发明人或设计人是确立专利申请人或专利权人的基本依据。也就是说，发明人、专利申请人和权利权人并没有必然的统一性，在大多情况下是可以分开的...

·非职务发明专利代理人的职责有哪些？
      非职务发明专利代理人的职责有哪些？ 一、非职务发明专利代理人的职责有哪些? 根据专利申请案的各个阶段，专利代理的职责大致可以分为三个方面： 1、提供是否申请专利的咨询 专利代理在为发明人提供申请专利的代理服务之前，针对发明提供的发明创造的内容，应该首先为发明人提供是否能够...