商标买卖注意事项有哪些

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  商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。

·注册商标被无效前使用是否侵权？
      注册商标被无效前使用是否侵权?注册商标被无效前使用，也是构成侵权行为的。商标权是指商标所有人依法对其商标享有的使用权，商标法采用的是注册在先的原则，商标法第三条规定：“经商标局核准注册的商标为注册商标，包括商品商标、服务商标和集体商标、证明商标;商标注册人享有商标专用权，受法律保...

·商标法侵权案件处罚是什么
      商标法侵权案件处罚是什么侵犯商标权的处罚措施一：责令停止侵权①责令立即停止销售;②没收、销毁侵权商品;③没收、销毁专门用于制造侵权商品、伪造注册商标标识的工具。侵犯商标权的处罚措施二：处以罚款对侵犯注册商标专用权但尚未构成犯罪的，工商行政管理机关可以根据情节处以非法经营额50%以...

·提出商标异议需要什么文件 在申请注册商标的时候，商标局需要
      提出商标异议需要什么文件 在申请注册商标的时候，商标局需要进行多次审查，其中在初审的时候往往需要向社会公众征求意见，这属于法定的程序，无论申请怎样的商标都是要经过这一步的。此时公众就可以对商标注册提出自己的异议，不过其中也有一些需要注意的事项，你究竟提出商标异议有哪些注意事项呢...

·商标续展什么时间提出才行
      商标续展什么时间提出注册商标的有效期为10年。注册商标有效期满后需要继续使用的，应当在期满前的12个月内申请续展注册;在此期间未能提出申请的，可以给予六个月的宽展期。宽展期内仍未提出申请的，注销其注册商标。商标局对商标续展注册申请审查后，核发商标续展证明，不再另发商标注册证，原商...

·商标侵权在合伙前已经发生应该怎么办？
      商标侵权在合伙前已经发生应该怎么办?商标侵权在合伙前已经发生应该协商或向法院起诉。因侵犯商标权引起纠纷，有3种解决方式：当事人协商解决，商标注册人或者利害关系人向法院提起诉讼，或请求相关行政主管部门处理。在我国，工商行政管理部门有权认定侵权行为，并采取执法措施责令停止侵权行为，没...

·著作权是民事诉讼吗
      著作权民事纠纷案件，由中级以上人民法院管辖.各高级人民法院根据本辖区的实际情况，可以确定若干基层人民法院管辖第一审著作权民事纠纷案件。《著作权法》第三条本法所称的作品，包括以下列形式创作的文学、艺术和自然科学、社会科学、工程技术等作品：（一）文字作品；（二）口述作品；（三）音乐、...

·著作权转让合同转让费用能否为零?
      著作权转让合同转让费用能否为零?著作权转让合同转让费用能为零，因为关于著作权在进行转让的时候，是可以通过无偿方式来进行的。著作权转让合同一般应采用书面形式，合同应包含下列主要条款：1、作品的名称。2、转让的权利种类、地域范围和期间。著作权中的财产权包括复制权、发行权、出租权、展览...

·授予发明专利必须具备什么条件
      授予发明专利必须具备什么条件取得专利权的发明创造必需具有新颖性、创造性、实用性。(一)新颖性新颖性是指在申请日以前没有同样的发明或者实用新型在国内外出版物上公开发表过、在国内公开使用过或者以其他方式为公众所知。也没有同样的发明或者实用新型由他人向专利局提出过申请并且记载在申请日以...

·个人专利怎么转让,有哪些注意事项?
      个人专利怎么转让,有哪些注意事项?个人在申请了专利之后，可以将专利权转让给他人。此时，需要到专利局办理相应的登记备案。那么您知道个人专利怎么转让吗?而专利权转让又有哪些注意事项呢?我们将在下文中为您做详细解答。 一、个人专利怎么转让 专利转让是指专利权人作为转让方，将其发明创造专...

·不授予专利权的包括有哪些
      不授予专利权的有哪些按照专利法规定，一项发明创造只要具备了取得专利的实质条件，就可以获得专利权。但是，为了保护国家、社会和公众的利益，促进国民经济的发展，我国专利法根据专利保护的特点和我国经济、技术发展状况，对一些主题作了不能取得专利权的例外规定。我国专利法规定，不授予专利权的有...

·目前企业商标侵权可以索赔多少？
      企业当中商标侵权是会对权利人造成损失的，但是损失的确定标准也是赔偿标准所需要的依据，在企业商标侵权案件当中很多都是根据实际的损失数额来确定赔偿标准，这一标准也是在我们的合理承受范围之内，关于企业商标侵权可以索赔多少这一问题，我们已经为您整理了相关的资料。 商标的侵权赔偿额在实施的...