商标买卖注意事项有哪些

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  商铺买卖注意事项： (一)业主要注意四大的问题 1、客户的购买能力首先了解客户是否能够全款购房，如果客户是贷款购房，客户资质是否有问题必须落实，以免签定购房合同之后贷款不能按时到位从而造成买房纠纷。 2、付款方式购买商业用房付款方式通常有全款购房、贷款购房、分期付款购房三种形式，尽量要选择全款购房客户，其次是贷款购房，其中贷款购买商铺，目前最高可以贷5成，年限最高为10年;最后是分期付款，尽可能减小卖房所承担的风险。 3、首付款与尾款间隔时间，时间不宜过长因为商业用房大部分款项较大，所以变动也较大，所蕴藏的风险也相应较大，因此要尽量缩短首付款和尾款的间隔时间。 4、支付订金后的违约责任及违约罚则支付订金之后的违约情况时有发生，所以支付订金后签定的订金收付合同中必须要明确违约责任和违约罚则。 (二)客户要注意的三大问题 1、产权购买的商铺产权一定要清晰，最好不要购买有产权问题的商铺，所以购买前一定要查看房屋产权证、土地证、抵押或质押状况的权属证明等，不要全听业主的一面之词。 2、商铺本身结构不是所有好的地段的商铺都能够合理利用，在价格相同的情况下商铺自身的结构就显得相当重要，主要考虑因素有面宽和进深的比例、房屋内部布局结构及利用率、房屋的高度、承重、楼层等;只有这些硬件合格才能保证客户在使用或者后期承租上更符合自己或承租对象的使用标准。 3、配套良好的配套能节省商家客户很多成本与精力。如水、电及电容、燃气、弱电设施、排污化油设施等。购买前一定要核实清楚，要不然改造的难度和成本将直接制约后期自营或者出租效果。《中华人民共和国消费者权益保护法》第三十九条消费者和经营者发生消费者权益争议的，可以通过下列途径解决： (一)与经营者协商和解; (二)请求消费者协会或者依法成立的其他调解组织调解;
(三)向有关行政部门投诉; (四)根据与经营者达成的仲裁协议提请仲裁机构仲裁; (五)向人民法院提起诉讼。

·商标变换是什么样的流程
      商标申请注册的程序分两步：第一步：商标查询。根据客户提交的商标及商标使用的商品或服务给予专业的查询，依据查询的结果，给予客户需申报商标注册可行性行分析及建议，最大限度降低商标被驳回的风险。第二步：申请注册。①申请报标阶段：当天上报商标局当天返回商标局报送清单；②商标局审查阶段：形...

·保护专利权的法律方法包括什么
      保护专利权的法律方法包括什么在专利权被侵权后，专利权人可以采取三种方式保护自己的专利权。1、协商、谈判;2、请求专利行政管理部门调解;3、提起专利侵权诉讼。二、专利保护的范围有哪些1、发明或者实用新型专利权的保护范围以其权利要求的内容为准，说明书或附图可以用以解释权利要求。如何确...

·自然人的软件著作权保护期为多少年
      自然人的软件著作权保护期为多少年依据《计算机软件保护条例》第十四条软件著作权自软件开发完成之日起产生。自然人的软件著作权，保护期为自然人终生及其死亡后50年，截止于自然人死亡后第50年的12月31日;软件是合作开发的，截止于最后死亡的自然人死亡后第50年的12月31日。法人或者其...

·知识产权的具体权利包括哪些
      知识产权具体包括：1、著作权公民、法人享有著作权(版权)，依法有署名、发表、出版、获得报酬等权利。2、专利权公民、法人依法取得的专利权受法律保护。3、商标权法人、个体工商户、个人合伙依法取得商标专用权受法律保护。4、发现权、发明权及其他科技成果权公民对自己的发现享有发现权。发现人...

·商标抢注到期应该怎么处理？
       一、商标抢注到期应该怎么处理? 就初审公告的商标向商标局提出异议 根据商标法第三十条的规定，“对初审公告的商标，自公告之日起3个月内，任何人均可以提出异议。”恶意抢注商标的情况如果在该商标初步审定公告期内及时发现，可以向商标局提出异议，请求商标局不予核准注册。 2就...

·商标与商号的区别有哪些
      商标与商号的区别有哪些,如何区分商标与商号字号和商号不是一回事，字号是企业的名称，而商标是企业的产品或服务名称。 而现实中，不少人直接将商号与商标混淆，认为企业的商号就是企业商标。其实不然，那么商标与商号的区别有哪些呢?我们将在下文中为您解答。 (1)标志物不同 商标是商品上的...

·未注册商标可以提出侵权诉讼吗
      可以的，但是是否侵权分以下两种情况：1.如果未经允许使用未注册商标，被他人及时发现并提起诉讼，诉讼结果是使用人侵权。2.如果未经允许使用他人未注册商标，并且使用人及时向商标局提出申请，并被获准注册，那么使用并提出注册申请的人就是该商标的注册人，就不涉及侵权。《中华人民共和国商标法...

·申请实用新型专利的费用多少？
      实用新型 1、申请费：500元。 2、专利登记、印花税：合计205元。 3、年费：1-3年每年600元，4-5年每年900元，6-8年每年1200元， 9-10年每年2000元。。...

·超经营范围抢注商标合法吗？
       一、超经营范围抢注商标合法吗? 超经营范围抢注商标在法律层面是没有明确禁止的条文的，但是抢注商标在任何情况和前提下都是不建议也是不道德的一种行为，这会扰乱商标注册市场的稳健发展。 二、什么是抢注商标 商标抢注一词的含义经历了两个发展阶段。第一阶段，商标抢注的对象基本...

·商标被他人进行域名抢注如何维权？
      商标被他人进行域名抢注如何维权?1、就初审公告的商标向商标局提出异议根据商标法第三十三条对初步审定公告的商标，自公告之日起三个月内，在先权利人、利害关系人认为违反本法第十三条第二款和第三款、第十五条、第十六条第一款、第三十条、第三十一条、第三十二条规定的，或者任何人认为违反本法第...

·怎么确定专利权的归属
      怎么确定专利权的归属 专利权属于谁，很显然他就是专利权人，那么就理所当然的享受法律赋予的专利方面的权利。但现实中，确定专利权的归属并不是那么容易的事情，在这方面也容易产生纠纷。那到底应该怎么确定专利权的归属呢？我们马上为你做详细解答。 一、什么是专利权人 专利权人是指可以申...