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  一、一方婚前取得完全产权的房产，离婚如何分割?一方在婚前取得产权的房产，不管有没有支付全部购房款，房产都归产权方所有。婚后共同财产支付部分购房款的，在离婚分割房产时，获得房产的一方对另一方给予补偿。二、一方婚前支付全部房款，婚后才取得产权证的房屋，离婚后房产归谁?一般情况下，婚后取得房产证的，房产属于

  对于每一个购房者，我们对于什么是个人住房房产税、个人住房房产税如何征收以及怎样去计算个人住房房产税的问题知之甚少，对于这一系列问题，我们今天将一一述说给您，让您在购房的时候能够清晰的了解自己应交多少房产税。一、什么是房产税房产税是以房屋为征税对象，按房屋的计税余值或租金收入为计税依据，向产权所有

  贷款买房只要有房产证，就可以办理落户手续。贷款买房后，房产证不会一直存放在银行，一般在办理完按揭手续后，银行工作人员在上面标注上抵押的标示然后就会还给贷款人。贷款人可以拿着房产证、入住证明、身份证、户口本等资料，前往房产所在地派出所户籍管理科办理落户手续即可。如果户口是外地的，贷款人需要拿着户籍证明

  出租房屋，出租人肯定会根据房屋的实际情况收取承租人一定数额的租金。那么日后出租人能随意提高租金吗？如果可以的话，这无疑会对承租人的利益造成损害。针对这个问题，我们马上就来为您解答。一、出租人能随意提高租金吗在房屋租赁期间，如遇房价或物价上涨，出租人是否可以要求增加租金，应当视不同的情况而定：1、

  一、出租人提前解除合同装修费需要赔偿吗?看合同约定，没约定的，如果房东解除合同，赔偿剩余残值。租赁方解除合同，房东可以不赔偿《城镇房屋租赁合同司法解释》第十一条　承租人经出租人同意装饰装修，合同解除时，双方对已形成附合的装饰装修物的处理没有约定的，人民法院按照下列情形分别处理：(一)因出租人违约导致合同

·个人贷款买房流程是怎样的
  在房价飞升的今天，大多数人都选择了个人贷款买房的方式进行买房。但是，怎样进行贷款买房对大多数人来说还是一个陌生的过程，也不清楚在贷款的过程中需要准备哪些材料，有什么注意事项。下面，为您整理了个人贷款买房流程，供您参考。一、楼盘审查在借款人提出申请之前，信用社(部)需要对拟提供个人购房贷款的楼盘进行审查，楼盘审查操作流

  有的人在与开发商签订了商品房认购书，并且交付了购房定金之后，却发现商品房可能存在较多的问题，因此就萌生了退房的念头。那么实践中，购房者可以退房的情形都包括了哪些呢？请跟随我们一起在下文中进行了解。一、可以退房的情形具体包括了哪些1、主动违约型。很多购房者提出退房，主要是根据《上海市商品房预售合同》

  在二手房交易过程中，买方如果对房屋比较满意，有意向要购买，会向卖方支付一定的定金。一般来说，买卖双方在支付定金时会签订一份买卖二手房交定金合同，许多人不了解该合同的具体内容，本站我们为您整理了相关范文，一起来了解一下吧。二手房买卖定金协议书甲方：(出售方)身份证号码：乙方：(预购方)身份证号码：

  随着现在房价的飞速发展，很多普通老百姓都买不起房子，因此出现了集资建房的现象，集资建房得到了很多人的支持，因为这可以说是和高房价的抗争，但也有很多人说这是非法的，那么非法集资建房不被提倡的原因有哪些呢，下面就让我们带你看一下。什么是个人集资建房?个人集资建房，是指以各人为单位，亲戚、朋友和同事等之

·可以借用他人的名义买房吗
  可以借用他人的名义买房吗一、可以借用他人的名义买房吗房屋买卖过程中，不具备购房条件的人借用他人名义购房的情况屡见不鲜，如以他人名义参加单位集资建房、购买经济适用房、两限房及无法办理住房贷款而以他人名义购买住房等等。无论在何种情形下，买房人借用他人名义购房都存在极大风险，一旦被借名人不诚信，买房人的权利很难得到保障，甚

  房屋出租中介费收取标准是多少?房屋出租中介费收取标准并不是法律统一规定的，需要到房屋中介机构咨询。《中介服务收费管理办法》第五条中介机构提供服务并实施收费应遵循公开、公正、诚实信用的原则和公平竞争、自愿有偿、委托人付费的原则，严格按照业务规程提供质量合格的服务。按照法律、法规和政府规章规定实施的中介

  一、离婚房子归女方怎么过户?夫妻离婚房屋过户有离婚证是可以办理过户的。离婚后房产证更名需要的手续有以下几步：1、持离婚协议书的到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话无需办理公证;2、到房地产交易中心办理转绘;3、到房管局办理免征契税申请;4、办理析产登记手续并缴交登记费;5、取证。二、离婚房

  一、房屋租赁条款之高空坠物条款有什么作用?房屋租赁条款之高空坠物条款的作用是：有效的避免因房屋的使用人不是本人后房客由于高空坠物的问题引发的矛盾，从而避免承担相应的法律责任。租房人应当明确，虽然房子是租用其房主是他人，但是并不意味由本人造成的失误或者差错可以由房主承担。确实是承租人使用或管理不当造成他

  房屋遗产税的规定具体是什么《民法典》（2021年1月1日起实施）规定：若房屋所有权人不在了，由第一顺序继承人(配偶、子女、父母)继承;在继承房屋办理过程中不需缴税，在对外出售时需要全额缴纳20%个税及其他税费，这就是我们平常所说的房屋遗产税。1、公证继承：按照中华人民共和国继承法的规定，若房屋所有权人不在了

  您都知道的是，离婚需要将所有的财产进行分割，对于不同情况的财产的分割情况是不一样的。在我们的现实生活中，主要其实就是对于房产的分割，比如说根据我国法律的规定离婚房产可判给孩子吗？那么，接下来我们将为您详细的介绍一下相关的知识。一、根据我国法律的规定离婚房产可判给孩子吗？离婚房产可以归孩子所有。父

  房产的继承公证书的样本是什么?被继承人：×××(应写明姓名、性别、生前住址)继承人：×××(写明姓名、性别、出生年月日、住址、与被继承人的关系)继承人：×××(同上，有几个继承人应当写明几个继承人)经查明，被继承人×××于××××年×月×日因×××(死亡原因)在×××地(死亡地点)死亡。死后留有遗产计：×××

  买房子贷款怎么算的科学的选择贷款额度、贷款方式、首付比例以及还款方式可以帮助购房者花最少的钱办最正确的事。购房者选择适合自己的贷款能够降低成本，让资金发挥更大的作用。为此，每个购房者都需要根据自己的不同经济状况精打细算，合理安排。(一)房屋总价不能超过实际偿还能力。贷款买房虽说可以花明天的钱办今天的事

  二手房增值税计算：不动产证未满2年：增值税及其附加税税率为5.6％（增值税税率为5％）。不动产证满2年：免征增值税。注意：北京、上海、广州、深圳等4个城市，不动产证满2年及以上的非普通住宅、非住宅，二手房增值税及附加税税率为两次交易差额的5.6％。增值税及其附加税计算公式：房屋的计税价÷（1＋5％）×5.6％。《城

·引诱、容留、介绍卖淫罪
  

·为境外窃取、剌探、收买、非法提供军事秘密罪
  

·欺诈发行证券罪
  欺诈发行证券罪，刑法罪名，自2021年3月1日起施行。

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·2001年买的农村房屋没过户，现在要拆迁
  01年的时候我家里在江都大桥嘶马镇买了附近的房子，当时签了协议，但是没有公证，也没有过户，这几天这边的房子等着拆迁，但是需要对方公证，才能拆迁，一开始找不到对方，这几天对方房子户主过来了要我们给钱才会做公证，请问这个合法吗，如果不给钱给对方能不能通过法律手段强

·关于房屋何时搬走问题,本人购买于10月份购买2手房一套
  本人购买于10月份购买2手房一套，预计12月份房主可以拿到全款。开始商量房主收到全款后找房，但不超过1个月，后来房主说不买了（本意就是想晚些搬走）与我商量最晚3月15日搬出（并没有签订协议，纯属口头），期间，我们家将要拆迁，因此我向房主商量能否提前，房主却说不

·法院保全过得房产被执行人还有权再抵押给他人吗
  法院保全过得房产被执行人还有权再抵押给他人吗

·您好律师，我在裁判文书网上看到您做过栖霞区借名买房的
  您好我在裁判文书网上看到您做过栖霞区借名买房的案子，现来咨询您。我是安徽人，孩子在南京上学需要买房，但是未满两年社保就借用亲戚家名字购房，签署了借名买房协议，去年该亲戚对外谎称自己买房需要还房贷向他人借钱，用于网上*博。现我已满两年社保，我们想向法院起诉，确认

·关于出租车保险问题,我是一名出租车司机
  我是一名出租车司机，因出了一次交通追尾事故，由于公司上的是交通强制险，我个人承担不了三万元的修车费用，被公司开除，并扣下两万元抵押金，请问我能起诉吗，能胜诉吗？

·33万，130平米的房子过户需要多少钱，买卖双方各需要多少钱。有一间门市，别外楼
  33万，130平米的房子过户需要多少钱，买卖双方各需要多少钱。有一间门市，别外楼上有两层，总共加起来大约130个平方米。

·村民土地有土地证，现在村委会要租用这个囗粮田建房，不
  村民土地有土地证，现在村委会要租用这个囗粮田建房，不

·老婆因盗窃被抓，我能和她离婚吗？婚前我贷款买的房，老婆也没有帮我还过贷款，离婚后，老婆能分的房产吗
  老婆因盗窃被抓，我能和她离婚吗？婚前我贷款买的房，老婆也没有帮我还过贷款，离婚后，老婆能分的房产吗

·是房子一直是老婆的名字，现在离婚我是不是什么都没有啊
  我和老婆前年离婚，一个月以后又复婚，现在还是过不到一起，准备分开。可是房子一直是老婆的名字，现在离婚我是不是什么都没有啊

·开发商房屋迟迟不交怎么办
  合同规定今年七月交工，可到现在也没交工，还停工了，我该怎么办

·请问律师，在武进的房子装修铝合金门窗制作安装，钟楼区的一家装
  请问律师，在武进的房子装修铝合金门窗制作安装，钟楼区的一家装饰公司业务员来签订的合同，去年七月签订合同付了定金说好一个月安装到位的，一直到年底也没来动工，钱是直接转业务员银行卡的，业务员是宿迁人他早就不在常州公司了，付的定金到4月份还了一部分余款一直拖着不给，

·我祖上留下的房产，现在出现究方，因房子是祖上留给我爸兄弟两个的资产，两人的房子互
  我祖上留下的房产，现在出现究方，因房子是祖上留给我爸兄弟两个的资产，两人的房子互相连在一起，因房产资产确权，两家互相商议合并方便管理，后因都想要祖上后建的房子，最后商议想要后建房子的给祖上以前旧房五千元。双方商议后写了协议互换房产，现在我后悔了，不想换，走法律

·房子问题
  房子问题

·你好我们俩个人合租一间屋子只有一份合同共同签署的。现
  你好我们俩个人合租一间屋子只有一份合同共同签署的。现

·二十几叔叔把老房子卖给我但没有过现在房子的拆迁款被叔叔领走我有什么办法可以拿回？
  二十几叔叔把老房子卖给我但没有过现在房子的拆迁款被叔叔领我有什么办法可以拿divclass="w990mamt20

·曹律师您好，想请您代理以土地出资，不承担风险，只分配房屋的案
  曹律师您好，想请您代理以土地出资，不承担风险，只分配房屋的案件，该房产2015年停工，2016年法院裁定重整，申报债权如何确定？

·请问我该怎么办,我有一套40几平米的房子
  我有一套40几平米的房子，一直给我公，婆住着，前不久我老公出车祸死了，现在我想把过户给我儿子，可我公婆不同意，非要把过户给我公公，请问我该怎么办

·求房产归属问题,我们结婚证日期是5月
  我们结婚证日期是5月，房产证日期是11月，购房合同签订日期是元月，但购房合同中关于付款一条约定的是在3月18日把房款一次付清（之所以交钱时间在签合同日期之前是因为当时开发商手续不全无法办手续）。具体交钱时间我也记不清了，因为当时是丈夫一手办的我没参与，但正式的

·房屋拆迁，父母不给分拆迁费
  本人常年不在家，房屋拆迁本人没能回来，父亲身体一直有病，继母签字领款领房，现本人回到家里，父母不给拆迁款，后经法院协商后同意给被父母签字得到的房屋的款向，但之前旧房款还是没给，因为老房只有本人的户口，他们没联系到本人就签字领房款领本人该分的房，现本人准备起诉，

·无产权房屋租赁是否合法,没产权房能租赁吗？
  没产权房能租赁吗？

·本人新房买来三年未住，楼上邻居A也同样，但是今年年初八楼上对
  本人新房买来三年未住，楼上邻居A也同样，但是今年年初八楼上对门邻居B发现A的外墙渗水，联系物业，物业拍了照但是没有通知A业主，15天后，渗水严重，B又联系物业，这时物业才联系A，也联系了我，现在我房子三间房的天花板全部湿透，水可以滴到地板上，并且墙纸也泡卷了，

·老师你好，本人现有一事咨询一下。事情经过是有一房主卖房，我已
  老师你好，本人现有一事咨询一下。事情经过是有一房主卖房，我已和房主签约写下违约条款交一万定金如房主违约双倍返还与我，现在我房款己交一大半了可房主因有人出高价卖给別人了，房主把交款和违约金返给我了，可现在出问题是出高价买房的人来我家闹事损坏财物和人身攻击报当地派

·现在的商品房的产权是多少年？
  现在的商品房的产权是多少年？

·房屋装修问题的咨询,那用不用把变黄的玻璃去质检的地方出示一份质检单呢？如果需要.
  那用不用把变黄的玻璃去质检的地方出示一份质检单呢？如果需要.请告诉我哪个地方有这样的质检局。最近的就好。谢谢。

·我摩托车在宾馆开房 丢失了。他们有没有责任吗？
  我摩托车在宾馆开房丢失了。他们有没有责任吗？

·租车费用,出了交通事故,出了交通事故，对方付全责，对方赔偿我修车
  出了交通事故，对方付全责，对方赔偿我修车期间租车费用？合理么？

·关于买房发现总价不对 不买可以吗
  交了定金，首付款，签了合同，回家后发现房屋总价多算了 去找 他们承认  需要重新办流程公司审批后重新签合同  他们属于价格欺诈吗 不买可以吗

·先生，我是开出租车的，我的出租车被一家的私家车追尾，造成我的出租车严重受损请问对
  请问律师先生，我是开出租车的，我的出租车被一家的私家车追尾，造成我的出租车严重受损，请问对方要怎样培赏我分享收藏我也要提a4条回san因不能面谈，律师的建议及推荐仅供参san4位律师回san回复2017.11.2214:20

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