我国农村土地使用证怎么办理流程

常州律师网 www.cz64.net

  我国农村土地使用证怎么办理流程我国土地使用证的种类分为国有土地使用证和集体土地使用证，所谓的集体土地使用证，其实也就是农村户口办理的土地使用证件。不得不说过去我国在集体土地的管理这方面存在诸多漏洞，导致很多的农户其实都是在后期补办的土地使用证。在办理土地使用证的时候，可能多数的农户都不了解农村土地使用证怎么办理流程?下面我们就为您详细介绍。一、农村土地使用证怎么办理流程?1、向村委会写出书面申请。村委会根据村民大会讨论的意见，经村委会审查同意后，张榜公布，张榜七日无异议后，上报审批宅基地名单。2、填写申请表：村委会同意后，由村负责填写《宅基用地呈批书》签署意见，村长签字，盖村委会公章。3、乡镇政府审核：乡镇政府根据上报资料到现场进行勘测，经审查合格后，由国土资源所长签字、主管乡(镇)长签署意见并盖乡(镇)政府章，然后上报县国土资源局。4、县国土资源局接件后，进行资料审核并到现场进行勘测。5、审核、勘测合格后，报县政府进行审批。6、审批后张榜公示7日无异议的，国土资源所到现场定点放线，准予开工建设。7、建设完工后，报国土资源所验收。经验收合格后，由农房科组织相关材料发放《集体土地使用证》。二、办理宅基地《集体土地使用证》所需要的材料包括哪些?1、住宅用地呈批书;(2份)2、建房户身份证复印件2份;(无身份证者派出所出据证明)3、户口簿复印件;(2份)4、村镇规划选址意见书;(复印件3份)5、占用农用地的必须有农用地转用批复;(2份)6、离退休人员回原籍建住宅的，需附离退休证复印件、单位无房证明;(2份)7、平面图;(1份)8、乡镇政府审查意见。(3份)办理集体土地使用证的流程主要是，办理者向村委会写出书面申请，村委会进行张榜公布以后会上报宅基地进行批准，批准以后会对申请的土地进行勘测，经过一系列的验收流程以后，就会给当事人颁发集体土地使用证的。希望我们为您整理的这篇关于农村土地使用证怎么办理流程的资料，能够帮助到有需要的农户。有在线律师，如果您有任何的疑惑，欢迎您随时咨询。

·最新山西省大同市天镇县征地补偿标准
      年最新山西省大同市天镇县征地补偿标准　　山西省大同市天镇县的土地共分为三类： 　　一类区片范围：北部丘陵区 　　补偿标准：水田/水浇地：40068元/亩;旱地/园地：20034元/亩;林地：10017元/亩;牧草地和其他农用地：5008.5元/亩 　　二类区片范围：中部平川区 　...

·变更土地使用权收费有哪些
      变更土地使用权收费有哪些营业税=营业额×5%(若转让方能提供原购置土地的发票，按转让土地的全部收入减去土地受让原价后的余额为营业额计算征收营业税，城建税=营业税税额×5%;教育费附加=营业税税额×3%。土地使用权变更指国有土地使用权、集体土地使用权在初始登记后发生的变更。土地使用...

·随着各省市限购政策的出台以后，其实在我国一大部分地区购买二套
      随着各省市限购政策的出台以后，其实在我国一大部分地区购买二套房的话，那么二套房的首付比例通常情况下会比较高。不过也不是所有的省市的二套房比例都是一样的，毕竟各省还是要根据当地的实际情况，来针对二手房的购买作出相关规定的。下面我们就为您介绍一下，常州第二套房首付比例是多少? 一、...

·农村土地征收农民有哪些权利
      农村土地征收农民有哪些权利在农村土地征收中，由于与公权力的地位悬殊，农民的权益在征收的过程中常常受到损害。我国法律对农村土地征收中农民所具有的权利，以及农村土地征收的程序都有着严格的规定。我们将在下文中为您做详细解答。 一、农村土地征收农民有哪些权利? 在农村土地征收的过程中，农...

·外地户口在北京能用住房公积金贷款吗 ?
      外地户口在北京能用住房公积金贷款吗 ?一、外地户口在北京能用住房公积金贷款吗 这种情况属于异地公积金贷款，符合异地公积金贷款的条件是可以进行办理的，如果异地公积金的贷款用于买房的话只要公积金帐户是北京的就可以，也就是在北京缴纳的住房公积金.但必需在北京市购房，回原籍购房是不可...

·被侵犯土地使用权时该怎么办？
      被侵犯土地使用权时该怎么办？在农村或城郊地区，常常有人承包下一整片土地来改善自己和家人的生活质量，或建房子，或做农活。但是，总有那么一些人，要么是不小心的，要么是蓄意而为，侵犯了他人的土地使用权。那么，作为被受害者的我们被侵犯土地使用权时该怎么办?一、被侵犯土地使用权时该怎么办可...

·甘肃平凉征地补偿标准是如何规定的？
      随着现代化建设，国家在进行公共基础设施建设或促进经济发展中，会征用人民的土地。这就造成了人民的权益受到损害。那么针对此损害，国家会提供相应地征地补偿费用或者安置费。那么，甘肃平凉征地补偿标准是如何规定的?我们收集了相关资料，供您参考!2018年2月19日，甘肃省政府发布了更新后的...

·个人土地使用权出让的条件有哪些？
      个人土地使用权出让的条件有哪些？ 近几年，经济的日益发展也使得土地的价值不断增长。虽然国家规定了个人和单位对土地只有使用权而没有所有权，但土地使用权却是可以出让的，不过土地使用权的出让应满足一定的条件。今天，我们就和您一起来了解一下个人土地使用权出让的条件以及它的出让流程。 ...

·村民毁约的土地承包经营合同纠纷应该怎么起诉
      村民毁约的土地承包经营合同纠纷应该怎么起诉?1、准备好民事诉讼状。2、到具有管辖权的人民法院起诉，并提交相关的证据材料。3、按照人民法院的通知准时出席参与诉讼活动。4、若不服一审判决或裁定，应在接到判决书后15天内或接到裁定书后10天内向原审人民法院或上一级人民法院提出上诉，并递...

·廊坊市征地补偿标准是什么？
      廊坊市征地补偿标准是什么？ 随着经济的飞速发展，越来越多的城市因为城市发展的需要展开了征地活动，我们知道，征地就意味着房屋、土地的征收，相应的人们可以获得一定的补偿。那么，廊坊市征地补偿标准的具体内容有哪些呢?下面我们给您准备的相关法律知识，希望对您有所帮助。 廊坊市征地补偿...

·土地使用证分家流程是什么，分割证办理流程是什么
      土地使用证分家流程是什么，分割证办理流程是什么 我们拥有土地使用权之后就可以对土地进行使用，但是可能会出于某种原因我们需要把土地的一部分让给其他人使用，这时候我们就需要办理土地使用分割证，但是很多人对此不了解，不知道土地使用证分家是如何进行的，那如果想要对土地进行分家的话，我们...