工程合同的质保金是什么?

常州律师网 www.cz64.net

  工程合同的质保金是什么意思,质保金的主要功能有的工程合同中会出现质保金的条款，但是很多当事人不清楚质保金是什么意思，对此不了解。就因此发生分歧，导致合同不能顺利签订。所以，我们在下文就为您简要分析一下工程合同的质保金是什么意思?希望对您有所帮助。一、工程合同的质保金是什么意思“质保金”是信誉录会员对自己企业信誉的质量保证金。信誉录会员不仅要接受信誉评分、交易评价的监督，同时要接受质量保证金的监督。如果信誉录会员在合作的过程中违反了规则，则需要扣除其相应的质保金作为处罚。有两种不同的含义：其一是指质量保修金，其二是指质量保证金。质量保修金，是由合同双方约定从应付合同价款中预留的，当标的物出现质量问题，需要进行修理时，用于支付修理费用的资金。质量保证金，是施工单位根据建设单位的要求，在建设工程承包合同签订之前，预先交付给建设单位，用以保证施工质量的资金。二、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。三、质保金什么时候返还《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条　本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第十条　发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。工程质保金对工程建设来说是非常重要的，而且现在工程合同中一般都会约定工程质保金，当然，没有出现法律法规中的质量问题，是会退还质保金的，逾期退回需要支付利息。若需要法律帮助，我们建议登陆网站找专业律师服务，能尽快帮助到您。

·在我国工伤鉴定会失败么
      在我国，为了更好的保障劳动关系，对于用人单位和劳动者来说，遭遇到员工工伤这样的事情以后，一定要及时的去做工伤鉴定。其实，工伤鉴定是比较公正的，很好的维护了双方的利益。但是，对于劳动者来说，如果鉴定的结果和自己预想的不一样，就意外着鉴定失败。那么，在我国工伤鉴定会失败么? 一、在...

·用人单位非法招用童工如何处罚
      原则上，我国是禁止用人单位招用童工的，当然现实中也有特殊的情况。而要是用人单位出现了非法招用童工，那此时就会依法追究单位的法律责任，对单位作出相应的处罚。那此时用人单位非法招用童工如何处罚才好?详细内容请在下文中进行了解。 一、用人单位非法招用童工如何处罚 (一)《劳动法》第十...

·在这个社会里，人们从事着各种各样的工作。然而，有时候付出的劳
      在这个社会里，人们从事着各种各样的工作。然而，有时候付出的劳动力却没得到应有的回报，影响了生活，比如公司少发工资。那么，当面临公司少发工资这一情况后，有人会问了，公司少发工资可以解除劳动关系吗？下面我们介绍一些相关法律条文，供您参考。 一、 公司少发工资可以解除劳动关系吗 依...

·如果单位不续签劳动合同的，需要进行经济补偿。
      如果单位不续签劳动合同的，需要进行经济补偿。 如果员工不续签，要看具体情况： 1、如果单位维持或者提高原来劳动条件，员工仍然不续签的，则不进行经济补偿。 2、如果单位降低原来劳动条件，员工不续签的，则单位还要进行经济补偿。 值得注意的是，这里的劳动条件是广义的，包括工资却...

·建筑工程合同纠纷驳回起诉怎么办？
      建筑工程合同纠纷驳回起诉怎么办？ 在工程建设领域，关于建筑工程合同纠纷的事件时有发生。当事人在无法协商解决的情况下可以向法院提出诉讼，有时候法院会驳回上诉。那么针对建筑工程合同纠纷驳回起诉，当事人应该怎么办？我们通过整理的相关法律知识，给您讲一讲。 一、建筑工程合同纠纷驳回起...

·市政工程质量验收统一标准是什么?
      市政工程质量验收统一标准是什么？ 在当今这个社会，各地的政府正在加大力度监察食品质量安全问题，其实不止是食品行业需要监管，工程的质量也是需要监管的，我国规定了工程在完成之后需要对质量进行验收。那么，市政工程质量验收统一标准是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下市政工程质量验收统...

·退休员工辞退要提前多少天
      退休员工辞退要提前多少天?公司不能提前辞退快到退休年龄的员工，员工依法享受基本养老保险待遇后，劳动合同自动终止。《中华人民共和国劳动合同法》第四十四条 【劳动合同的终止】有下列情形之一的，劳动合同终止：(一)劳动合同期满的;(二)劳动者开始依法享受基本养老保险待遇的;(三)劳动者...

·自愿撤销工伤认定申请的过程是怎样的
      工伤认定申请是我们维护自己合法权益的重要明证，但有时候也会有一些特殊情况，让工伤员工自愿放弃工伤认定，那么自愿撤销工伤认定申请的过程应该是怎样的，涉及到申请书时具体又应该如何书写。今天，我们就来为您逐一解答。 自愿撤销工伤认定申请的过程 对于还未得出认定结果的工伤认定申请，可以...

·实习期间有工资吗 实习工资怎么算
      一、实习期间有工资吗 实习生在实习单位工作的同时，实习单位支付给实习生劳动报酬，实习生在实习期间受伤害是否属于工伤，在理论与实践中一直存在争议。笔者认为，实习生在实习单位工作虽然没有签订书面劳动合同，但却是依双方的真实意思表示，即实习生愿意到实习单位实习，遵守实习单位的规章，并...

·可以辞退哺乳期内的劳动者吗
      法律中规定，用人单位在聘用劳动者后，不能随便辞退劳动者。生活中，一些用人单位会认为哺乳期内的女职工不能给单位创造经济效益，会辞退哺乳期内的劳动者。而根据法律的规定，可以辞退哺乳期内的劳动者吗?详细内容请在下文中进行了解。 一、可以辞退哺乳期内的劳动者吗 单位辞退劳动者也就是与...

·未签劳动合同被口头辞退怎么赔偿按照法律的规定
      未签劳动合同被口头辞退怎么赔偿按照法律的规定，如果双方没有签订书面劳动合同，用人单位终止或者解除劳动关系时，需要依法向员工支付经济补偿金，未依法支付经济补偿金的，还需要加付额外的经济补偿金。而如果是签订了劳动合同，在劳动合同到期时，用人单位与劳动者终止劳动合同时，则不需要支付任何...