没有取得产权证的房产出租，可以对抗强制执行吗

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  考虑当前我国房地产领域实行“预售＋按揭”模式，购房人往往要间隔相当长的时间内才能通过办理房屋过户登记手续成为法律意义上的所有权人的现实情况，购房人从开发商处取得房屋后未办理产权证书与他人订立《房屋租赁合同》进行出租的行为，实质上是向承租人让渡其从开发商所取得的房屋占有、使用权，在出租人合法拥有房产使用权期间发生的租赁关系，且该租赁关系不违反法律法规的情况下，不应因后发生的物权变动、合同解除等事实而否定或影响已合法建立的租赁权。

·行政机关申请法院强制执行期限是多久？
      行政机关申请法院强制执行期限是多久?依据2018年2月6日颁布的最新的《最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释》规定，行政机关申请法院强制执行期限是六个月内。依据《最高人民法院关于适用《中华人民共和国行政诉讼法》的解释》规定如下：1、第一百五十三条，申请执行的期限...

·涉诉和执行有什么区别
      涉案，也就是说和案件有直接或者间接关系。涉诉，也就是说跟诉讼有直接或者间接关系。我们常说的涉案金额涉案金额也就是指案件当事人的实际犯罪金额或违纪金额,以所认定当事人的犯罪性质和违纪性质确定。而涉诉金额就是起诉到法院，双方有争议的金钱数额。《刑事诉讼法》第五十五条对一切案件的判处都...

·强制执行政府专项资金可以执行吗
      强制执行政府专项资金可以执行吗专项资金是明确了用途的资金，下拨机关明确了使用去向，不是单位和企业的自我资金或益，不是单位的自我财产或资产，不在被执行资产的法定范围内。再就是如果执行专项资金，专项拨发机关完全有权收回，所以会导致执行无效。所谓专项资金，是国家或有关部门或上级部门下拨...

·行政强制执行与代履行同时进行吗？
      行政强制执行与代履行同时进行可以吗?代履行是指义务人逾期不履行行政法义务，由他人代为履行可以达到相同目的的，行政机关可以自己代为履行或者委托第三人代为履行，向义务人征收代履行费用的强制执行制度。代履行主要适用于该行政法义务属于可以由他人代替履行的作为义务，例如排除障碍、恢复原状、...

·申请撤销仲裁裁决是否影响执行？
      申请撤销仲裁裁决是否影响执行？ 一、申请撤销仲裁裁决是否影响执行 会影响执行，申请人可以申请强制执行，但法院受理会中止执行的。法律规定如下： 《最高人民法院关于审理劳动争议案件适用法律若干问题的解释(三)》 第十八条 劳动人事争议仲裁委员会作出终局裁决，劳动者向人民法院...

·监外执行期满还会收监吗?
      监外执行期满还会收监吗?监外执行期满后还可能会收监处理的，根据《刑事诉讼法》第257条：暂予监外执行期间，计入服刑期。暂予监外执行的情形消失后，罪犯刑期未满的，应当及时收监。罪犯在暂予监外执行期间脱逃的，脱逃的期间不计入执行刑期。被判处有期徒刑和拘役的罪犯，由于其具有不宜收监执行...

·行政强制执行所需要的条件
      行政强制执行所需要的条件是哪几种 一、行政强制执行所需要的条件是哪几种 (1)当事人在法定期限内没有申请行政复议或者提起行政诉讼，也没有履行行政决定; (2)已经催告当事人履行义务; (3)申请执行的时间在催告当事人履行义务十日后且在自当事人没有申请行政复议或者提起行政诉...

·一、醉驾如何申请监外执行？
      一、醉驾如何申请监外执行？行为人如果符合生活不能自理，有严重疾病需要就医的，就可以向法院申请监外执行，对被判处有期徒刑或者拘役的罪犯，有下列情形之一的，可以暂予监外执行：(一)有严重疾病需要保外就医的;(二)怀孕或者正在哺乳自己婴儿的妇女;(三)生活不能自理，适用暂予监外执行不致...

·监外执行的条件包括什么
      办理监外执行的条件包括有：（1）有严重疾病需要保外就医的。至于罪犯所患何种疾病属于严重疾病，需要保外就医，需要由执行机关根据省级人民政府指定的医院开具的证明文件，依照法律规定的程序来确定。以防止一些人利用此规定，逃避刑罚的执行。而确定由省级人民政府指定的医院来出具证明文件，也是为...

·监外执行打架怎么解决
      犯罪分子在暂予监外执行期限，有打架行为的，情节严重的，会被收监，继续执行原来的刑罚。《刑事诉讼法》第二百六十八条规定，对暂予监外执行的罪犯，有下列情形之一的，应当及时收监：（一）发现不符合暂予监外执行条件的；（二）严重违反有关暂予监外执行监督管理规定的；（三）暂予监外执行的情形消...

·一、买卖不破租赁执行异议怎么办?
      一、买卖不破租赁执行异议怎么办?可以直接诉讼来进行处理，“买卖不破租赁”原则只保护承租人依据合法有效的租赁合同在租赁期内对租赁物的占有、使用权不因租赁物所有权的变动而受影响，不能进一步理解为禁止租赁物在租赁期间发生物权变动。即便承租人对执行财产享有的租赁权真实、合法、有效，也不得...