北京建委没有土地使用手续是违建吗？

常州律师网 www.cz64.net

  北京建委没有土地使用手续是违建吗？一、违法建筑包括
1、占用已规划为公共场所、公共设施用地或公共绿化用地的建筑;
2、不按批准的设计图纸施工的建筑;
3、擅自改建、加建的建筑;
4、农村经济组织的非农建设用地或村民自用宅基地非法转让兴建的建筑;特区内城市化的居民委员会或股份合作公司的非农业用地非法转让兴建的建筑;
5、农村经济组织的非农业用地或村民自用宅基地违反城市规划或超过市政府规定标准的建筑;
6、擅自改变工业厂房、住宅和其他建筑物使用功能的建筑;
7、逾期未拆除的临时建筑;
8、违反法律、法规有关规定的其他建筑。
二、北京建委没有土地使用手续的处理方式
1、违法占用集体土地或农用地进行建设， 处理：由县级以上人民政府土地行政主管部门责令退还非法占用的土地，对违反土地利用总体规划擅自将农用地改为建设用地的，限期拆除在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，恢复土地原状，对符合土地利用总体规划的，没收在非法占用的土地上新建的建筑物和其他设施，可以并处罚款;对非法占用土地单位的直接负责的主管人员和其他直接责任人员，依法给予行政处分;构成犯罪的，依法追究刑事责任。
2、未取得建设工程规划许可证或者未按照建设工程规划许可证的规定进行建设的，由县级以上地方人民政府城乡规划主管部门或乡镇人民政府责令停止建设;限期拆除或者予以没收;罚款。
3、对历史和原因形成的违建处理：因为历史原因和社会原因，居民房屋存在大量未办理土地使用手续或规划手续情况，这种情况下不宜按照违章建筑处理，特别是在房屋征收和土地征收中这类矛盾尤为凸出，根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》的精神和原则，应当组织规划、土地、执法等部门对于未办理关手续的建筑物进行认定，认定为合法的要给予补偿，认定违法的不予补偿;但是也不能排除一些地方为实现拆迁速度，将一些历史原因形成的违章建筑强制拆除。
可以要求有关部门对北京建委的用地进行审查，审查手续是否齐全再判断是否属于违法建筑，如果是北京建委是违法建筑，按照规定会受到相应的处理，处理的结果是根据违法建筑的实际情况而定的，总之，一切都必须是在法律规定的范围内进行。

·农村宅基地申请条件及流程是什么？
      据悉，《农村宅基地管理办法》第十三条：有下列情形之一的，可申请宅基地： (一)因国家或集体建设、移民、灾毁等需要迁建、重建的; (二)实施城市、村庄和集镇规划或旧村改造，需要调整拆迁的; (三)现有宅基地面积尚未达到本办法规定限额标准需重建、扩建的; (四)已具备分户条件...

·征收土地二次补偿标准是怎样的?
      征收土地二次补偿标准是怎样的?在生活中，随着社会的发展，为了适应经济建设的需要，缩小地区间的距离。我们会经常看到征地拆迁工作，征地拆迁后都会给土地的使用者和拆迁户进行相应的补偿。那么您是否知道征收土地二次补偿标准是怎样的?下面我们为您详细介绍一下。 一、征收土地二次补偿标准是怎样...

·土地确权之后农村土地会怎么变化?
      土地确权之后农村土地会怎么变化? 第一：农村土地的价值问题 随着农村城镇化的步伐加快，不少乡村发展的都很不错，也已经有不少的企业开始入驻到农村。而且，以后农村的集体经营建设用地将和国有用地同价同权，这就意味着农村的土地价值上涨，农民现在手中的承包地、宅基地未来将会是一笔不小的...

·最新山西省临汾市襄汾县征地补偿标准
      最新山西省临汾市襄汾县征地补偿标准 　　根据《山西省实施<中华人民共和国土地管理法>办法》和《山西省人民政府关于公布实施全省征地统一年产值标准的通知》(晋政发[2013]22号)文件规定，爱土征地拆迁律师团将山西省临汾市襄汾县的征地补偿标准分享给各位网友： 　　山西省临汾市襄...

·榆次东外环征地补偿是怎样的？
      榆次东外环征地补偿是怎样的？ 关于榆次东外环征地补偿是按照相关法律文件进行的，不是谁单独决定的。这个上面的影响力也是有限，如果上面开始安排了 那你就要做好准备的了，以及以后的一个房子规划 等等，要运筹帷幄，到时候受手访脚乱就不好了。对于征收地，居民应该作出合理的行动，找到合适的...

·征地补偿费计算是怎么样的？
      征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。?征地补偿费法律规定《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依...

·农村征地的土地补偿费给村集体后，农户能分到多少？
      农村征地的土地补偿费给村集体后，农户能分到多少？ 一、农村土地征收赔偿标准是多少? 1.根据《土地管理法》第47条的规定，征地补偿有三大块，即：土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费。 2.对于这三项费用的分配：安置补助费、青苗费是直接支付给被征地人的，土地补偿费给村集体。 ...

·建高速公路征征地补偿标准是什么？
      我们知道，随着社会的不断发展，交通也越来越方便，俗话说的话想致富先修路。那么，修建高速公路就会必不可免的征收土地。建高速公路征征地补偿标准是什么?接下来我们就为您收集了这方面的知识，希望对您有一些帮助。 建高速公路征征地补偿标准是什么? 国家建设征用农村土地的补偿标准可根据《土地...

·取得国有土地使用权的出让方式有哪些？
      取得国有土地使用权的出让方式有哪些？想要取得国有土地的使用权限的话，其实方法有很多种，但是其中比较常见的就是以出让的方式取得国有土地使用权了，当然对于出让方式来说其自身也是有很多的方式的，而且不同的方式也有不同的注意点，下面给您简单的说说取得国有土地使用权的出让方式有哪些?1、内...

·土地使用地最新政策的三大改动
      土地使用地最新政策的三大改动土地一直与农民们的生计有着密不可分的联系，现如今土地资源的开发与利用也变得越来越重要，但在土地开发利用的时候，出现了许多问题，在农村这些问题越发明显，为了解决这些问题，就在2017年国家出台了土地使用地最新政策，下面就由我们来为您介绍一下土地使用新政策...

·外地人能在北京买房吗？相关的政策是怎样的?
      对于大多数在北京工作多年的人，买房可能是他们一直奋斗的目标，不同的城市买房的政策会有所区别，尤其是外地人在京买房，可能限制的条件就会更多。相信很多人都会有疑惑，究竟外地人能在北京买房吗？那么，相关的政策和条件是怎样的呢?接下来，就让我们为您进行解答吧。 一、外地人能在北京买房吗...