办理土地使用证改名字需要什么资料？

常州律师网 www.cz64.net

  办理土地使用证改名字需要什么资料？土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。
农民集体所有土地用于非农业建设的，才需要给使用权人发给土地使用证。
国有土地使用证由国家土地管理局统一监制，市、县人民政府颁发，土地管理机关填写，发给依法使用国有土地的单位和个人，并由其保存。其主要内容包括：
①土地使用者名称、地址、图号、地号、用途、批准使用期限、四至、填发机关签章、年、月、日。
②城镇土地使用中用地面积，其中建筑占地，共有使用权面积，其中分摊面积，土地等级;农村土地中土地总面积，其中地类面积。
③备注。
④变更记事。
⑤附图以及证书的编号等。
如是新建的房屋,应当自竣工验收结束之日起90日内,由当事人申请房屋所有权初始登记,并提交下列登记文件:
(一)立项批准文件;
(二)国有土地使用证;
(三)建设工程规划许可证;
(四)竣工验收证明材料;
(五)公安部门出具的房屋门牌证明;
(六)有资质的房产测绘机构出具的房屋测绘成果;
(七)其他有关证件、证明。
个人建造房屋申请房屋所有权初始登记的,免交前款
如是私房赠与分割:持申请表、房屋所有权证、房地产评估报告、赠与公证书、分割公证书、房地产分割有关协议、双方身份证复印件去办理。流动人口需持婚育证明复印件,当场查验土地证。
如是抵债房地产转让:持申请表、房产证、房地产评估报告、抵债转让协议、裁定书(判决书)、协助执行通知书、法人资格证明、法定代表人身份证复印件、法人授权委托书及代理人身份证复印件去办理,查验土地证。其交易费用与契税,视同买卖。
如是继承:持申请表、房产证、继承公证书、房地产评估报告、继承人身份证复印件去办理,当场查验土地证。
如是离婚转让:持申请表、房产证、房地产评估报告(法律文书未反映房地产价值的)、离婚证或协议离婚书、财产判决书、财产公证书、协助执行通知书、离婚双方身份证复印件去办理。当场查验土地证。属原夫妻之间互相转让的,暂不收契税。如果是要卖给他人,夫妻分房款的,则按二手房交易收取契税。
以上，就是我们和您分享的关于土地使用证改名字资料的全部内容了。进行土地使用证改名之前，应先分清情况，找到该情况改名所需要提供的资料内容，做足充分准备，以方便顺利办理改名，节省人力和时间。同时，也能避免无法成功改名出现的后续问题。

·单位国有土地使用证办理程序有哪些
       单位国有土地使用证办理程序有哪些? 单位国有土地使用证办理程序：受理申请材料、审核材料、校准登记、颁发证书。土地登记申请人(使用者)应持有关土地权属来源证明相关材料，向国土资源局提出申请。根据行政许可收费标准收取以宗地评估报告评估基准地价的总额计算各项费用。 《国有土地...

·非法批准征用、占用土地罪司法解释是什么
      您都知道，在生活当中使用国有土地资源的话，是经过各省市的国土资源局的审批以后才可以进行的。所以说国土资源局在针对土地的利用和分配上审批的时候，必须仔细阅读申请人的相关材料，如果不符合的话，是绝对不可以同意的。下面我们为您介绍的是，非法批准征用、占用土地罪司法解释是什么? 非法批...

·办理国有土地使用权证的程序
      办理国有土地使用权证的程序 一、国有土地使用权证概念 土地使用权证，又称国有土地使用权证，是指经土地使用者申请，由城市各级人民政府颁发的国有土地使用权的法律凭证。该证主要载明土地使用者名称，土地坐落、用途，土地使用权面积、使用年限和四至范围。 二、国有土地使用权证基本介绍 ...

·土地承包权流转和转让的区别是什么
      土地承包权流转和转让的区别是什么土地承包权流转和转让的区别是什么 土地流转，是对农村集体土地使用权的流转，不涉及所有权的转移，土地仍归村集体所有。流转面积一般较大，按法律规定，流转的农用地也只能用于农业开发，不能改做他用，每年向土地所有者缴纳租金或一次性付清多少年的租金。 土地转...

·高速征地补偿金要缴税吗？
      高速征地补偿金要缴税吗?征地补偿款是不需要缴税的。政府征收集体土地，公司获得补偿，不征收“产权转移书据”印花税。企业所得税管理处：企业如没有重置或改良固定资产、技术改造或购置其他固定资产的计划或立项报告，从政府取得的搬迁补偿收入应并入应纳税所得税额计算缴纳企业所得税。根据我国现行...

·缓刑一般在什么地方执行？
      缓刑一般在什么地方执行？首先，缓刑经过人民法院的判决，并由人民法院将判决书、执行通知书送到犯罪分子户口所在地或者常年居住地的公安机关在缓刑考验期内，由公安机关对被宣告缓刑的罪犯进行考察，由所在单位或者基层组织予以配合。因为缓刑犯不关押而放到社会上，如果该犯原来有工作的还要回原单位...

·临时土地使用证效率是否比使用证高？
       很多市民或者机构在使用国家给予的合法土地的时候得到的凭证却标明了属于临时的，而在利用完毕之后就自然失效了，大大节省了多余的程序，那么，临时土地使用证效率是否比使用证高？其实临时的使用证在现实的使用中却总是会出现使用期限不够的情况而大大阻碍了效率的提升，所以效率自然没有正式的使用...

·集体土地使用证管理办理的流程是什么？
      集体土地使用证管理办理的流程是什么？近年来在许多经济发达的城市寸土寸金，对于需要土地资源的创业者来说是一个大问题。土地的使用权是如何获得并转让的，是生产者们必须要知道的法律常识，以下就是与之密切相关的法律规定。那集体土地使用证管理办理的流程是什么?下面就详细介绍。 一、申请 1、...

·新的征地补偿标准2023年的规定是什么？
      随着法律的不断完善，关于新的征地补偿也有了新的规定，只要涉及到人民的利益问题，不仅仅是公民自己会关心，国家政府也会本着为人民服务的原则一心一意都人民负责，那么新的征地补偿标准规定是什么呢，和之前的规定有什么不同呢，下面就跟着我们一起来看一看。一、新的征地补偿标准和安置费的变化征收...

·合同生效后履行地点不明确的，怎么办？
      合同生效后履行地点不明确的，怎么办？ 一、全同履行地点不明确 根据我国《合同法》第61条规定，合同生效后，当事人就质量、价款或者报酬、履行地点等内容没有约定或者约定不明确的，可以协议补充;不能达成补充协议的，按照合同有关条款或者交易习惯确定。 当事人对合同内容的约定应当明确、具...

·2023山东征地补偿标准是多少
      山东征地补偿标准是多少山东省人民政府关于山东省征地区片综合地价的批复省自然资源厅：你厅《关于呈请批复征地区片综合地价的请示》收悉。为保障被征地农民合法权益，按照《中华人民共和国土地管理法》有关规定，现批复如下：一、本征地区片综合地价是指征收一般农用地的土地补偿费与安置补助费之和，...