离婚后对方不配合过户如何处理？

常州律师网 www.cz64.net

  在夫妻离婚的时候往往会涉及到对房产的分割，此时就有可能出现将房屋由一方名下过户到另一方名下的情况。而此时对方不配合过户的话，那么应该如何来处理才是比较好的呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你分析解答。一、离婚后对方不配合过户如何处理对于诉讼离婚来讲，只要拿到了法院的判决书或者调解书，不论对方是否配合，办理房产过户都不是问题，可以申请法院强制执行，房产交易中心会协助法院办理房产过户。但是对于协议离婚来讲，一旦对方不配合，房屋过户就比较麻烦，因为仅凭离婚证书和离婚协议书，尚不足以证明对方房产过户的真实意思，房屋管理部门无法审查协议的真实性，因此，遇到这种情况，可以采取以下措施：(一)以不履行离婚协议为由向法院起诉。如果对方不配合，则是对离婚协议书的不履行，属违约行为，可以向法院起诉，要求对方履行离婚协议书，如果法院判决后对方仍不履行，可以申请法院强制执行，法院可以向房管部门送达协助执行通知书，这样就可以办理过户了。(二)离婚时，到公证机关办理离婚协议书公证。为了防止出现离婚后，一方不配合的情况出现，可以在办理离婚时，将离婚协议书公证，以证明协议书的真实性，这样房管局就会对离婚协议书予以认可，将房产过户。准备协议离婚的当事人如果觉得双方协议离婚不够安全时，可以采用公证协议书的办法或者直接起诉到法院，以调解的方式结案，拿到法院的调解书与办理离婚协议书公证一样的效力。二、离婚如何办理房产过户首先，夫妻离婚涉及房屋转移的，一般由双方共同申请登记。需要提交以下资料：房产证;身份证明及复印件;协议离婚的提交，离婚证及复印件，离婚财产归属协议，权利人一方申请登记的，需要提交经公证的离婚财产归属协议;法院判决离婚的提交生效的法院判决书及复印件，判决书中明确房产归属的可由权利人一方申请登记。其次，按照房管局有关规定办理离婚析产登记。顾名思义，离婚析产是夫妻双方因离婚后彼此就个人对房屋所占的份额进行转移的一种登记手续。析产登记是一种常见的房屋登记种类，主要适用于离婚析产。办理离婚析产登记的必备资料：离婚判决书或离婚协议书或离婚证;房地产证;申请人的身份证明;房地产登记申请书;委托书。准备好相关资料后，当事人要到公证处办理析产公证，如有离婚判决书的话则无需办理公证;然后再到交易中心办理转绘;最后到房管局办理免征契税申请，办理析产登记手续并缴交登记费，取证。另外对于离婚后房产过户是否缴纳契税的问题，根据国家税务总局《关于离婚后房屋权属变化是否征收契税的批复》的规定，因夫妻财产分割而将原共有房屋产权归属一方，是房产共有权的变动，而不是现行契税政策规定征税的房屋产权转移行为。因此，离婚后原共有房屋产权的归属人不缴纳契税。夫妻离婚之后涉及到房产过户的，此时肯定需要双方配合着进行，否则的话就无法顺利进行房产的过户。而在诉讼离婚后，对方不配合过户的话，此时另一方可以直接拿着离婚判决书或调解书到房管部门办理过户手续。而在协议离婚的时候，则就只能以对方不履行离婚协议的内容为由，而向法院起诉处理了。

·一般申请增加抚养费的条件怎么写?
      一般申请增加抚养费的条件怎么写?在离婚案件中，人民法院在确定子女抚养费的数额时，一般是根据以下三大尺度来确定。1，子女的实际需要。2，父母双方的负担能力。3，当地的实际糊口水平。四，抚养费详细数额如何确定?根据司法解释，夫妻双方离婚后，孩子的抚养费可按以下尺度支付;1，有固定收进...

·起诉离婚手续的费用大概多少？
      夫妻双方如果已经没有感情，无法再继续婚姻关系，可以办理离婚手续。一般来说，双方如果协议离婚手续会更简单，时间也更快，但现实中有些夫妻会因为对方不愿离婚或对财产分配不满等问题而起诉离婚。那起诉离婚手续的费用大概多少就成为许多想要起诉离婚的人所关心的问题了，下面我们为您详细说明。 ...

·夫妻两个人共同签署的遗嘱有效吗？
      夫妻两个人共同签署的遗嘱有效吗 夫妻两个人共同签署的遗嘱符合法定条件就有效。 夫妻双方基于共同的意思表示对夫妻共同财产订立遗嘱，一方书写遗嘱内容并由双方签名确认的，系双方对其共同财产进行的处分，应认定双方所立遗嘱合法有效。 《中华人民共和国民法典》(2021年1月1日生效)...

·夫妻共同共有财产的范围是什么
      夫妻财产中具体包括了夫妻共同共有财产与夫妻一方所有财产。针对不同类型的财产，当然在需要进行夫妻财产分割的时候，实际的处理也是不同的。那您知道这个夫妻共同共有财产的范围是什么吗？详细内容请在下文在进行了解。 一、夫妻共同共有财产的范围是什么 除非当事人另有约定，在婚姻关系存续期间，...

·夫妻共同财产的分割是怎样进行的
      就现在我国关于夫妻财产的规定来看，夫妻结婚之后不管时间多长，作为一方个人财产的部分都是不会转化为共同财产的，所以要是夫妻离婚也就不能要求对个人财产进行分割，能够分割处理的仅仅是共同财产。那一般夫妻共同财产的分割是怎样进行的呢?我们一起在下文中进行了解。 一、夫妻共同财产的分割是怎...

·离婚案被告不出庭有什么后果
      离婚案被告不出庭有什么后果这是离婚案件中，原告和法官都特别不希望出现的事情，因为太麻烦。离婚案件，本人必须亲自到庭，否则，法官就得等，即便传票有效送达了，开庭时被告没来，也不能开庭，还得再通知，再发传票。二次或者三次有效送达后仍不到庭的，有的法院可以直接缺席审理，有的还要等，再不...

·夫妻离婚的选择途径有哪些
      离婚的选择途径有哪些在中国离婚有两种形式：一是协议离婚;二是诉讼离婚。《婚姻法》第三十一条规定：“男女双方自愿离婚的，准予离婚。双方必须到婚姻登记机关申请离婚。婚姻登记机关查明双方确实是自愿并对子女和财产问题已有适当处理时，发给离婚证。”，是指协议离婚。《婚姻法》第三十二条规定：...

·离婚后孩子已成年想要变更抚养权要怎么做？
      夫妻双方在离婚时，通常会对孩子的抚养权归属问题作出约定，由其中一方与孩子共同生活，另一方则可以定期探视孩子。在实践中会有一些父母在孩子已经成年的情况下向法院提出变更抚养权的请求，那离婚后孩子已成年想要变更抚养权要怎么做?我们将在下文中为您详细说明。 一、离婚后孩子已成年想要变更...

·应该要如何订立离婚协议
      要是离婚夫妻选择了协议方式来解除婚姻关系的话，那此时就需要签订书面的离婚协议书才行，否则在申请办理离婚手续的时候，由于材料不齐全也是无法离婚的。那说到订立离婚协议，您知道这是怎么做的吗?下文中我们为你做详细解答。 一、应该要如何订立离婚协议 1、必须双方自愿。非自愿采用威逼、胁迫...

·一、婚姻法关于离婚后财产诉讼时效是怎么规定的?
      一、婚姻法关于离婚后财产诉讼时效是怎么规定的?1、隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次分割夫妻共同财产的诉讼时效为两年。离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务侵占另一方财产的，离婚后，另一方发现有上述行为，有权请求再次分割夫妻共同财产。请...

·什么是起诉离婚费用，离婚会产生的费用有那些
      夫妻之间感情发生破裂后，在双方都不能通过协调处理达成一致的情况下，通常都会向法院起诉通过法律来解决相关双方的问题，这些起诉申理期间都会涉及到费用，那么，什么是起诉离婚费用，离婚又会涉及到那些费用呢，接下来的我们为您分享如下。 一、起诉离婚费用 起诉离婚费用是当事人向法院申请而...