如何解读国家对农村拆迁政策？

常州律师网 www.cz64.net

  如何解读国家对农村拆迁政策？一、农村宅基地拆迁如何补偿？1、土地法修正草案明确单独补偿农村村民住宅。省、自治区、直辖市可以规定补偿安置的具体标准。现行第四十七条规定，征收土地的，按照被征收土地的原用途给予补偿;征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费;土地补偿费和安置补助费的总和不得超过土地被征收前三年平均年产值的三十倍。上述三条规定在修正案草案中均作出修改。2、征地补偿内容增加了对宅基地的补偿和社会保障补偿。修正案草案规定，征地补偿包括土地补偿，被征地农民的安置补助与社会保障费用，农民村民住宅补偿，以及其他地上附着物补偿和青苗补偿。3、在住房保障方面。将对城市规划区内的被征地农民提供该国有土地上的房屋，无法提供的按照市场价给予货币补偿;城市规划区外则安排宅基地重建住房并按照新建房屋成本给予补偿。二、农村房屋拆迁补偿款如何计算？房屋拆迁补偿价由宅基地区位补偿价、被拆迁房屋重置成新价构成。计算公式为：房屋拆迁补偿=宅基地区位补偿价乘宅基地面积+被拆迁房屋重置成新价宅基地区位补偿价参照当地普通住宅指导价，由区县人民政府参照一定时间、一定区域内普通商品房住宅均价、城市规划等综合确定。拆迁中认定的宅基地面积应经合法批准、切不超控制标准。房屋重置成新均价是指一定时间、一定区域内的被拆迁宅基地房屋重置成新平均价，具体标准由区县政府按照前述区域内农村房屋建设情况在400--700元/平方米幅度内确定。户均安置面积，按照100-150平方米控制，具体标准由区县政府根据当地农村经济水平、农民居住情况确定。以上是我们针对国家对农村拆迁政策中您关心的补偿问题的解读。目前，农村房屋的拆迁补偿款是按照重置价格计算的，具体就要参考房屋评估机构的评估结果了。农民可以选择现金补偿和产权置换等两种方式拿到补偿款。这里特别有一定值得留意，对于农村违章建筑，即便被拆迁也是没有补偿的。

·前夫不按时抚养费怎么办?
      前夫不按时抚养费怎么办? 法院已经判决双方离婚，且已经判决了子女抚养权的归属。那么男方的行为，明显是不履行法院判决的行为，女方可以到法院起诉，并申请强制执行。根据《民事诉讼法》第二百三十六条规定，发生法律效力的民事判决、裁定，当事人必须履行。一方拒绝履行的，对方当事人可以向人民法...

·离婚孩子能分到财产吗？
      离婚孩子能分到财产吗首先，要看离婚时，孩子是否对家庭财产有贡献，而不是以孩子的大或者小来确定。如果有贡献，那么原则上就应当有孩子的分;如果离婚时，孩子还小，没有工作，或者虽然有了工作，但并没有对家庭财产有贡献，那么就没有孩子的分;其次，是否有孩子的分额，不以孩子归谁抚养来确定。好...

·怎么样构成非法持有国家绝密物品罪
      怎么样构成非法持有国家绝密物品罪?1、客体要件本罪的客体是国家的保守秘密制度。2、客观要件本罪在客观方面表现为非法持有属于国家绝密、机密的文件资料或者其他物品，拒不说明来源与用途的行为。3、主体要件本罪的犯罪主体为年满l6周岁，具有刑事责任能力的自然人，包括中国公民、外国人、无国...

·离婚男孩抚养权该怎么办？
      离婚男孩抚养权该怎么办？ 一、离婚男孩抚养权该怎么办?? 没离婚男孩抚养权若是父母双方并不能协商确定，任何想要争取孩子抚养权的一方，可以书写诉状之后到法院起诉离婚，并向法庭摆明情况，从经济能力、教育能力、之前与孩子的关系、良好生活习惯等方面表明自己适合抚养孩子。法院在审理案件...

·在我国子女抚养权可以公证吗?
      在我国子女抚养权可以公证吗? 双方当事人协商达成一致意见，子女抚养权协议书可以去公证处公证 《公证法》明确了公证机关办理公证事项的范围以及不予办理公证的九种情形。 《中华人民共和国公证法》第十一条，根据自然人、法人或者其他组织的申请，公证机构办理下列公证事项： 1、合同 ...

·公证离婚协议书的程序是什么？
      生活中，不少当事人都会选择协商的方式来离婚。同时，为了避免事后反悔，一部分当事人会选择公证离婚协议书。但是，很多朋友都不知道公证离婚协议书的程序是什么。为了解决您的困惑，我们为您搜集了如下资料，希望对您有所帮助。 一、什么是离婚协议书公证 离婚协议是指夫妻双方解除婚姻时，以协...

·离婚财产什么时候过户？
      离婚财产什么时候过户?离婚财产离婚手续完成后的两年的时间内过户，至离婚房产是有执行时效的，通常为期限为2年。若一方直接起诉要求另一方履行离婚协议，法院一般会启用简易程序受理，时间为三个月。二、《婚姻法》具体相关条文：(1)隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务导致请求再次...

·子女可以要求增加抚养费的申请条件是什么
      我们都知道当父母的婚姻破裂无法再挽回的时候，法院只能将未成年子女判给其中一方抚养，另外的一方就应该支付一定的抚养费。当法院把抚养费的金额确定判决之后，抚养子女的一方如果突然出现经济上的困难，我们也是可以要求增加子女的抚养费用的，那么子女可以要求增加抚养费的申请条件是什么呢。 一、...

·起诉抚养费程序及费用是怎样的？
      现代社会中，离婚案件时有发生。在离婚案件中，离婚双方对于抚养费都十分的关心。离婚之后，如果一方在抚养费这个问题上有异议，切双方无法成功协商，可以向法院起诉抚养费。起诉抚养费程序及费用是怎样的？下文进行了详细的介绍了起诉抚养费程序以及抚养费相关法律政策。 一、起诉抚养费程序 ? ...

·离婚财产纠纷的诉讼时效是多久
      如果夫妻有共同财产的话，那在离婚的情况下自然就少不了对财产作出分割，否则也是不允许夫妻办理离婚手续的。但在就离婚财产纠纷提起诉讼的时候，要注意时效问题。那究竟现在夫妻离婚财产纠纷的诉讼时效是多久呢?下文中，我们为你做详细解答。 一、离婚财产纠纷的诉讼时效是多久 1、隐藏、转移、...

·一、离婚财产分割的基本原则是什么？
      一、离婚财产分割的基本原则是什么无论是当事人自行协议，还是人民法院判决，在分割夫妻共同财产时，都必须坚持下列基本原则：(一)男女平等原则。夫妻对共同财产的分割权利和共同债务的偿还义务是平等的。(二)保护妇女、儿童的合法权益原则。即在分割夫妻共同财产时应注意对未成年子女和女方给与适...