小产权房可以诉讼保全吗？

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  小产权房实质是违法建筑，违反土地管理法律，集体土地不得用于商品住宅开发，城镇居民不得到农村购买宅基地、农民住宅或小产权房。在购买的是在建乡产权房，购房人与开发商签订合同并交付房款后，如果相关部门整顿乡产权房的建设项目，可能就会导致部分项目停建甚至被强迫拆除。根据《中华人民共和国土地管理法》的规定，农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设。而农村宅基地属集体所有，村民对宅基地也只有享有使用权，农民将房屋卖给城市居民的买卖行为不能受到法律的认可与保护，也就不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。由此可见，乡产权房是不能向非本集体成员的第三人转让或出售的。但这并不是说乡产权房就不能转让，而是说购买后也不能合法转让过户。既然不能转让过户，当然也就不能用来提供抵押担保，有关买卖抵押合同无论公证也好、律师见证也好，都不能改变其无效的法律后果。
    小产权房可否被法院查封？
    查封，是国家强制执行机关（通常是法院）为了强制执行债务人的财产，强行剥夺债务人的处分权，改由国家强制执行机关取得处分权的执行行为。查封的前提至少有两个：一是查封对象为法律意义上财产；二是采取法定的查封措施。
   小产权房，一不是能算是法律意义上的财产，二无法采取法定的查封措施，故不得成为被法院查封的对象。关于非合法财产，上文已说了很多。下文仅针对无法采取法定的查封措施略说一二。根据法律规定，对于动产，一般采取张贴封条或公告的方式；对于不动产，应当通知有关登记机关办理查封登记手续。如果法律一方面不承认小产权房的合法存在，另一方面又允许法院对小产权房进行查封，就会面临立法和执法之间的对立。况且，既然没有合法的产权登记部门，查封登记根本就无法进行，执法部门不可能通知非法登记机构进行查封登记，否则等于变相地承认了小产权房的合法性。

·关于诉前财产保全的适用条件有哪些
      关于诉前财产保全的适用条件有哪些?(一)需要采取诉前财产保全的申请必须具有给付内容，即申请人将来提起案件的诉讼请求具有财产给付内容。(二)情况紧急，不立即采取相应的保全措施，可能使申请人的合法权益受到难以弥补的损失。(三)由利害关系人提出诉前财产保全申请。利害关系人，即与被申请人...

·请求保全的财产价值高于诉讼请求的标的可以不？
      请求保全的财产价值高于诉讼请求的标的可以不?保全财产的价值应与诉讼请求的数额相当，原则上小于或者等于诉讼标的额。当然也有例外情形，例如对于不可分割的房地产的查封等。(保全)申请有错误的，申请人应当赔偿被申请人因保全所遭受的损失。超标的保全属于保全错误，申请人应当赔偿被申请人因超标...

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      诉前财产保全不是民事案件法院会同意吗?1、一般不会同意的，刑事案件不能适用诉讼保全。2、如果是刑事附带民事诉讼，可以进行财产保全。相关法律规定：《民事诉讼法》第一百条　人民法院对于可能因当事人一方的行为或者其他原因，使判决难以执行或者造成当事人其他损害的案件，根据对方当事人的申请...

·当事人诉前财产保全应多长时间办理
      一 ，当事人诉前财产保全应多长时间办理一般情况下，法院应当立即裁定进行保全，绝大多数的法院和法官都是这样做的。但在5日内保全也是合法的时间。《最高人民法院关于人民法院办理财产保全案件若干问题的规定》第四条：人民法院接受财产保全申请后，应当在五日内作出裁定;需要提供担保的，应当在提...

·法院什么情况下解除财产保全
      法院什么情况下解除财产保全 一、法院什么情况下解除财产保全 根据法律规定，有以下情况时，可以解除财产保全： 1、诉前申请财产保全的，在保全措施采取后，利害关系人15日内未起诉的; 2、被申请人向依有关规定人民法院提供担保的; 3、申请人在财产保全期间撤回申请，人民法院同...

·人民法院接到诉前财产保全多久裁定？
      人民法院接到诉前财产保全多久裁定?1、裁定期限：人民法院接受申请后，必须在四十八小时内做出裁定;裁定采取保全措施的，应当立即开始执行。2、起诉期限与保全的解除：申请诉前财产保全必须提供担保，不提供担保的，法院将驳回您的申请。并且在法院采取保全措施后三十日内不依法提起诉讼或者申请仲...

·诉前财产保全去哪个法院？
      诉前财产保全去哪个法院1、诉前财产保全，由当事人向财产所在地的人民法院申请。2、采取了诉前财产保全案件的管辖：在人民法院采取诉前财产保全后，申请人起诉的，原则上可以向采取诉前财产保全的人民法院或者其他有管辖权的人民法院提起。这里需要注意：(1)诉前财产保全的申请法院与案件的管辖不...

·侵权案件申请财产保全的条件是什么？
      财产保全在生活中还是很常见的。在民事纠纷中，当事人双方都有权利要求将对方的财产进行保全，但是财产保全也并不是随便就可以进行的，要想进行财产保全必须满足一定的条件，比如财产始于诉讼案件相关的，必须是诉讼中的内容，否则无效。 1.诉讼中财产保全的适用条件 采用诉讼中财产保全应当具备如...

·诉讼中的案外人对财产保全提出异议适用什么程序审理？
      

首先，《中华人民共和国民诉法》第二百零一条规定了人民法院执行工作执行的依据和范围，包括发生法律效力的民事判决和裁定。 发生法律效力的裁定包括财产保全裁定，审判庭承办财产保全裁定的执行就是执行行为。最高人民法院《关于人民法院执行工作若干问题的规定（试行）》第三条进...

·财产保全裁定如何提出异议？
      

中华人民共和国民事诉讼法
 第九十三条 利害关系人因情况紧急，不立即申请财产保全将会使其合法权益受到难以弥补的损害的，可以在起诉前向人民法院申请采取财产保全措施。申请人应当提供担保，不提供担保的，驳回申请。
  人民法院接受申请后，必须在四十...