湖北省荆州市江陵县征地补偿标准

常州律师网 www.cz64.net

  湖北省荆州市江陵县征地补偿标准

湖北省人民政府批复了湖北省国土资源厅报批的征地补偿安置倍数和修正系数，以及青苗补偿标准，同时与《省人民政府关于公布湖北省征地统一年产值标准和区片综合地价的通知》一并实施。

湖北省荆州市江陵县土地共分为四类：


一类区片区片范围：郝穴镇、熊河镇、滩桥镇、马家寨乡。


补偿标准：耕地：34600元/亩；菜地：38060元/亩；果园：38060元/亩；茶园：38060元/亩；精养鱼池：38060元/亩；林地：34600元/亩；未利用地：20760元/亩。

二类区片区片范围：资市镇、三湖管理区、六合垸管理区、江北农场。

补偿标准：耕地：32400元/亩；菜地：35640元/亩；果园：35640元/亩；茶园：35640元/亩；精养鱼池：35640元/亩；林地：32400元/亩；未利用地：19440元/亩。

三类区片区片范围：白马寺镇、沙岗镇、普济镇、秦市乡。

补偿标准：耕地：31000元/亩；菜地：34100元/亩；果园：34100元/亩；茶园：34100元/亩；精养鱼池：34100元/亩；林地：31000元/亩；未利用地：18600元/亩。

以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。

该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。

　　《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。

　　征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。

　　征收农用地的土地补偿费、安置补助费标准由省、自治区、直辖市通过制定公布区片综合地价确定。制定区片综合地价应当综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，并至少每三年调整或者重新公布一次。

　　征收农用地以外的其他土地、地上附着物和青苗等的补偿标准，由省、自治区、直辖市制定。对其中的农村村民住宅，应当按照先补偿后搬迁、居住条件有改善的原则，尊重农村村民意愿，采取重新安排宅基地建房、提供安置房或者货币补偿等方式给予公平、合理的补偿，并对因征收造成的搬迁、临时安置等费用予以补偿，保障农村村民居住的权利和合法的住房财产权益。

　　县级以上地方人民政府应当将被征地农民纳入相应的养老等社会保障体系。被征地农民的社会保障费用主要用于符合条件的被征地农民的养老保险等社会保险缴费补贴。被征地农民社会保障费用的筹集、管理和使用办法，由省、自治区、直辖市制定。

·婚前财产公证去什么地方
      婚前财产公证去什么地方当地公证处。如果想进行公证是去当地公证处办理，若双方没有准备好相关的资料，通常会拖长公证的时间。需要准备以下材料：1、个人的身份证明：如身份证、户口簿、申请人的未婚证明(证明由申请人单位人事部门或户籍所在地街道办事处出具)、已婚的还要带上结婚证;2、与约定内...

·补办身份证一定要去户籍所在地吗？
      补办身份证一定要去户籍所在地吗?不一定，对于满足条件的可以异地办理，具体要看常住居住地的政策。根据公安部印发的《关于建立居民身份证异地受理挂失申报和丢失招领制度的意见》，意见明确：离开常住户口所在地到其他省(自治区、直辖市)合法稳定就业、就学、居住的公民，本人到居住地公安机关居民...

·企业购入的土地使用权需要缴纳什么税？
      企业购入的土地使用权需要缴纳什么税？ 国家对不管是城市还是农村使用土地的单位和个人都要依法征收相应的占用土地面积的土地使用税，交税的行为就发生在购入土地使用权的那一刻，那么企业购入的土地使用权需要缴纳什么税呢，我们通过下文来了解一下。 一、企业购入的土地使用权需要缴纳什么税？...

·土地使用权的起算时间是如何规定的？
      土地的使用权，只要并非是集体经济类型的土地，都是有年限的限制的，在年限届满之后，若民事主体没有提出续期的请求，那么相关的国家机关，就可以按照既定的规定，受贿土地的使用权，根据相关法律的规定，土地使用权的起算时间是如何规定的呢?一、土地使用权的起算时间是如何规定的?从建设开发商获得...

·房地产土地使用权的取得方式有哪些？
      房地产土地使用权的取得方式有哪些？面对当下房地产市场的膨胀和形式动荡，不少个人和企业在购房或申请审批土地使用权等概念模糊不清，今天我们整理了以下资料让您在理清楚基本概念的同时了解房地产土地使用权的取得方式，为您今后的工作生活提供知识储备。 一、房地产土地使用权的取得方式 按照《土...

·诈骗罪被异地派出所传唤的法律规定是什么？
      诈骗罪被异地派出所传唤的法律规定是什么?诈骗罪被异地派出所传唤的法律规定是异地公安机关在进行传唤的时候，是属于不合法的程序。派出所异地传唤，是不符合法律规定的，可以不去，要是侵犯合法权益可以向法院起诉。《刑事诉讼法》第一百一十七条规定：对于不需要拘留、逮捕的犯罪嫌疑人，可以传唤犯...

·出现宅基地纠纷怎么处理
      一、出现宅基地纠纷怎么处理 1、农户之间发生宅基地权属争议，当事人双方应尊重历史，相互谦让，协商解决问题。 双方协商成功，最好签订协议。双方达成的协议，不得违反有关法律、法规，不得损害国家、集体的利益和其他村民的合法权益。 2、协商不成的，当事人任何一方或双方可到当地乡(镇...

·郑济高铁征地补偿规定是怎样的？
      郑济高铁征地补偿规定是怎样的?郑济高铁征地补偿规定是土地补偿费、安置费、青苗费应按照土地法规定补偿。《土地管理法》第四十八条?征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。?征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、...

·集体土地和家庭承包的土地区别及征地补偿怎么分配？
      集体土地和家庭承包的土地区别及征地补偿怎么分配？ 农村集体土地和家庭承包的土地之间应该是属于包含于被包含的关系，家庭承包的土地是属于农村集体土地的一种，有着其自身的特殊性，比如： 1.家庭承包的土地是以户为单位的，其土地不一户口上人员的增减而变化，除了整户消亡的情况之外; ...

·可以将农村土地使用证过户吗？
      可以将农村土地使用证过户吗?农民集体所有土地用于非农业建设的,才需要给使用权人发给土地使用证,发证机关为县级或者市级土地管理部门。集体土地使用证原则上能过户,但过户对象一定是农村本村本组的村民,农村户籍,无住房,符合一户一宅,非城镇居民迁户籍到农村买房的。农民集体所有的土地,由土...

·湖北省征收土地补偿标准
      湖北省征收土地补偿标准征收土地，是为了满足国家的现代化建设以及城市规划而做出的政策。土地征收，就会涉及到经济补偿问题。由于各地经济发展水平不同，对于不同的地区，补偿标准是不同的。但依旧是国家把控大致方针。对于政府征地的决定，人们都应当支持。但同样的，关于经济补偿的问题也应该到位。...