建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设

常州律师网 www.cz64.net

  建设工程留置权这一问题是人们所关心的的一项重要问题。同时建设工程也是一项重要的民生工程，该工程关系到社会的发展，人民的生产与生活。对于建设工程置留权问题，下面就由我们为您解答。希望可以帮到您。一、置留权的定义留置，是指依照本法第八十四条的规定，债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照本法规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置担保的范围包括主债权及利息、违约金、损害赔偿金，留置物保管费用和实现留置权的费用。二、留置权的概念及特征留置，是指债权人按照合同约定占有债务人的动产，债务人不按照合同约定的期限履行债务的，债权人有权依照法律规定留置该财产，以该财产折价或者以拍卖、变卖该财产的价款优先受偿。留置权，是指债权人依合同约定占有债务人的动产，在债务人不按照合同约定的期限履行债务时，债权人得留置该动产，以作为债权担保的权利。
留置权人不仅得留置标的物，而且得于一定条件下于留置物的价值直接取偿。因而，留置权是支配权的物价值的担保物权，而不是支配标的物实体的用益物权。三、建设工程置留权由于建设工程是法定担保物，采用其它业主支付担保时发生了双重担保：一是建设工程物的担保，二是其它财产抵押、质押或第三方保证的业主支付担保。由于法律上业主首先以物的担保还债，以至其它业主支付担保难以发挥效用，因而不可行。另一方面，为了与业主搞好关系以获得更多合同，业主拖欠工程款时，承包商往往宁可拖欠工人、供应商、分包商的款项，也不敢向担保人索赔，而且"垫资工程"和"黑白合同"也使第三方保证等其它业主支付担保相同虚设。因此，可行的业主支付担保应是建设工程物的担保。近年来由于经济的快速发展，建设工程愈演愈烈，我们在处理建设工程置留权问题的时候，一定能够要依据相关法律法规，按照法律的规定来办事，做到有法必依。以上就是我们关于建设工程留置权这一问题的解释，

·劳动经济补偿金年限怎么计算经济补偿金有上限
      劳动经济补偿金年限怎么计算经济补偿金有上限，一是支付年限不超过12年，二是计算经济补偿金的劳动者本人工资不超过本地区上年度职工月平均工资三倍。附：劳动合同法第四十七条　经济补偿按劳动者在本单位工作的年限，每满一年支付一个月工资的标准向劳动者支付。六个月以上不满一年的，按一年计算;...

·劳动仲裁委托律师后还用管吗
      需要的，需要你提供仲裁相关资料以及证据。其他的可以全权委托代理律师处理。民事主体可以通过代理人实施民事法律行为。依照法律规定、当事人约定或者民事法律行为的性质，应当由本人亲自实施的民事法律行为，不得代理。代理人在代理权限内，以被代理人名义实施的民事法律行为，对被代理人发生效力。《...

·申请工伤认定需要什么资料
      各地的社保局在受理当事人的工伤认定申请书的时候，肯定是需要相关的凭证才能够顺利的展开工作的。因此这就需要员工个人或用人单位提交和工伤认定相关的材料才可以，材料准备不齐全的情况之下，社保局肯定是不会受理并且需要补充证据的。那么在我国申请工伤认定需要什么资料呢? 申请工伤认定需要什...

·谁来申请工伤认定,申请工伤认定要注意什么
      如果劳动者在工作的时间、工作的地点由于工作的原因而受伤，那么就有可能会被认定为工伤，那么，根据我国法律的规定，谁来申请工伤认定呢？而当事人在申请进行工伤认定的时候又要注意什么？我们一起在下文中进行了解。 一、工伤认定由谁来申请 1、职工所在单位。 由于工伤保险实行的是雇主...

·公司拖欠工资需要什么证据
      公司拖欠工资需要什么证据1、您在该单位工作的证据;(如：劳动合同、考勤记录、工牌、工服等)2、您的工资数额以及工资发放时间;(如：工资条、工资卡、银行转账记录、微信转账记录、支付宝转账记录)3、单位若是采取现金支付的，会有签字领取记录或者是相应的收据，您可以让单位举证您确实领取了...

·劳动争议的受案范围有哪些
      劳动者在工作中，与用人单位发生一些“摩擦”也是难免的，其中，一些小“摩擦”是不属于劳动争议的受案范围。那么，在法律上，劳动争议的受案范围一般有哪些呢?而对这些属于受案范围内的劳动争议，您可以通过仲裁或者是诉讼的方式去处理。那就劳动争议纠纷案件究竟是如何管辖的呢?下面将为您做一个较...

·劳动争议必须先仲裁后诉讼吗
      劳动争议必须先仲裁后诉讼吗？一、劳动争议必须先仲裁后诉讼吗 1、劳动争议需要先仲裁后诉讼。　　 2、根据法律规定，对于劳动争议纠纷，应当先申请劳动仲裁，对劳动仲裁不服的，才可以到法院起诉。劳动仲裁是到法院起诉的必经程序。　　 《劳动法》第七十九条　劳动争议发生后，当事人可以向本单...

·工程质量检验分类包括哪几种？
      工程质量检验分类包括哪几种？ 现代社会，一项工程往往人们最为重视的就是工程的质量问题，您都知道，对于工程的质量是要进行检测的，质量检验存在着分类，相信大多数的老百姓都不太了解。那么，工程质量检验分类包括哪几种？接下来我们就将为您详细的介绍一下工程质量检验分类包括哪几种这个问题以...

·工程分包犯法吗
      视具体情况而定。如果是将承包工程中的部分工程发包给具有相应资质条件的分包单位而且是经建设单位认可，建筑工程主体结构的施工仍然是由总承包单位自行完成的，那么工程分包是合法的，不存在犯法行为。《中华人民共和国建筑法》 第二十九条 建筑工程总承包单位可以将承包工程中的部分工程发包给具有...

·铝合金门窗工程质量验收标准是什么?
      铝合金门窗工程质量验收标准是什么？建设方在住宅工程竣工后，会组织进行分户工程验收，其中铝合金门窗是质量验收的一个分项工程。铝合金门窗质量不合格的话，会导致门窗使用寿命降低，会遇到强风天气时，很可能发生门窗损坏的情况。那么铝合金门窗工程质量验收标准是什么？接下来我们具体介绍下相关知...

·工伤保险待遇
      工伤保险待遇 工伤保险待遇是指职工因工发生暂时或永久人身健康或生命损害的一种补救和补偿，其作用是使伤残者的医疗、生活有保障，使工亡者的遗属的基本生活得到保障。工伤保险待遇主要内容包括医疗康复待遇、伤残待遇和死亡赔偿待遇。医疗康复待遇包括治疗费、药费、住院费用，以及在规定的治疗期...