一、建设工程质量保证金什么时候返还?这在工程合同中约定，可以

常州律师网 www.cz64.net

  一、建设工程质量保证金什么时候返还?这在工程合同中约定，可以约定达到期限后一次性返还，也可以约定到一定期为时段，分期返还。质量保证金一般是约定在工程款结算时扣留相应的比例与数额(按合同约定方式与数额)。二、国家对工程质保金的规定《建设工程质量保证金管理暂行办法》第二条规定：本办法所称建设工程质量保证金(保修金)(以下简称保证金)是指发包人与承包人在建设工程承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证承包人在缺陷责任期内对建设工程出现的缺陷进行维修的资金。缺陷是指建设工程质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定。缺陷责任期一般为六个月、十二个月或二十四个月，具体可由发、承包双方在合同中约定。第九条，缺陷责任期内，承包人认真履行合同约定的责任，到期后，承包人向发包人申请返还保证金。第十条，发包人在接到承包人返还保证金申请后，应于14日内会同承包人按照合同约定的内容进行核实。如无异议，发包人应当在核实后14日内将保证金返还给承包人，逾期支付的，从逾期之日起，按照同期银行贷款利率计付利息，并承担违约责任。发包人在接到承包人返还保证金申请后14日内不予答复，经催告后14日内仍不予答复，视同认可承包人的返还保证金申请。三、质保金的主要功能项目工程质保金是指为落实项目工程在缺陷责任期内的维修责任，建设单位(业主)与施工企业在项目工程建设承包合同中约定，从应付的工程款中预留，用以保证施工企业在缺陷责任期内对已通过竣(交)工验收的项目工程出现的缺陷(即项目工程建设质量不符合工程建设强制性标准、设计文件，以及承包合同的约定)进行维修的资金。项目工程质保金按项目工程价款结算总额乘以合同约定的比例(一般为5%)由建设单位(业主)从施工企业工程计量拨款中直接扣留，且一般不计算利息。施工企业应在项目工程竣(交)工验收合格后的缺陷责任期(一般为十二个月)内，认真履行合同约定的责任，缺陷责任期满后，及时向建设单位(业主)申请返还工程质保金。建设单位(业主)应及时向施工企业退还工程质保金(若缺陷责任期内出现缺陷，则扣除相应的缺陷维修费用)。一般来说，关于工程质量质保金的返还时间，应该在合同当中有所约定的。如果达到时间以后，开发商就应该按照合同当中的规定，将质保金返还给建筑方，返还的方式双方可以自己协商，一次性付给或者是分期付给都可以的。

·一、试用期未到可以随时辞职吗?
      一、试用期未到可以随时辞职吗?依据《劳动合同法》的规定，在试用期内，除用人单位具备法律明确规定的过错性行为外，劳动者解除劳动合同应当提前三日通知用人单位。如果因劳动者未履行提前三日通知义务给用人单位带来的相关的经济损失，劳动者应当承担赔偿责任。《劳动合同法》有明确的规定，劳动者在...

·我们经常看到，有的劳动者会向单位主张支付双倍工资，而单位最后
      我们经常看到，有的劳动者会向单位主张支付双倍工资，而单位最后也是依法进行了支付的。那到底实践中，什么时候单位要支付双倍工资给劳动者呢？关于这个问题，我们整理了相关资料，马上为你做详细解答。 一、什么时候要支付双倍工资 1、《劳动合同法》第82条第1款规定用人单位自用工之日起超...

·用人单位不续签劳动合同怎么办？
      在我们的工作中，有时会遇到劳动合同到期但是用人单位不续签的情况，当我们遇到这种情况下应该要知道如何保障自己的权益，拿到自己该有的经济补偿金。那么如果合同到期后用人单位不续签劳动合同怎么办呢？我们为您整理了以下内容。 劳动合同到期，劳动者没有劳动合同法第四十二条规定的情形的，用...

·工资支付方式是怎样的
      劳动者为单位工作了多少，那么单位就应当按照约定和法律中的规定，按时支付其一定数额的工资。就工资支付方式上面，可能多数劳动者都是不清楚的。在遇到单位克扣工资的时候也不知道该怎么办。下面就让我们为你做详细解答。 一、单位工资支付方式是怎样的 1、工资支付应当以货币形式、按月、按照用...

·关于劳动者没有入职有工资吗？
      现如今很多的大学生都会为自己的家长减轻负担，在大学期间，因为教学的方式与高中的区别很大，所以大学期间有很多的课余时间，所以很多大学生就会利用这个时间，去学校附近的一些商店进行兼职。我们知道，作为一个劳动者，我们付出劳动，当然也是要得到一定的报酬的。那么关于劳动者没有入职有工资吗?...

·机关事业单位加班工资规定是怎样的？
      机关事业单位加班工资规定是怎样的？?按照《劳动法》第四十四条的规定，支付加班费的具体标准是：在标准工作日内安排劳动者延长工作时间的，支付不低于工资的150%的工资报酬;休息日安排劳动者工作又不能安排补休的，支付不低于工资的200%的工资报酬;法定休假日安排劳动者工作的，支付不低于...

·国企被辞退员工应该怎样办理
      国企被辞退员工应该怎样办理 一、国企被辞退员工应该怎样办理 第一，无故辞退员工，单位需要支付双倍的经济性补偿。 第二，合同到期辞退员工，单位需要支付经济性补偿。 第三，单位经济性裁员，辞退员工需要支付经济性补偿。 第四，员工严重违反公司纪律，单位不需要支付补偿。 第五...

·一、劳动合同第39条即时解除劳动合同的内容是什么?
      一、劳动合同第39条即时解除劳动合同的内容是什么? 劳动合同法第三十九条明确规定了用人单位解除劳动合同情形。 第三十九条 劳动者有下列情形之一的，用人单位可以解除劳动合同： (一)在试用期间被证明不符合录用条件的; (二)严重违反用人单位的规章制度的; (三)严重失职，...

·一、劳动合同的解除和离职证明的区别是什么？
      一、劳动合同的解除和离职证明的区别是什么 解除劳动合同证明，劳动合同法规定用人单位未向劳动者出具解除或者终止劳动合同的书面证明，给劳动者造成损害的应当承担赔偿责任。 离职证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系的书面证明，是用人单位与劳动者解除劳动关系后必须出具的一份书面材料。 ...

·《劳动合同法》适用于外国人吗？
      《劳动合同法》适用于外国人吗 一、《劳动合同法》适用于外国人吗？ 目前中国法律虽然没有明文规定外国人在中国就业是否适用我国的劳动合同法，但是《中华人民共和国涉外民事关系法律适用法》第四十三条规定，劳动合同适用劳动者工作地法律;难以确定劳动者工作地的，适用用人单位主营业地法律。...

·劳动合同的签订就意味着双方的劳务关系有一定的法律保证
      劳动合同的签订就意味着双方的劳务关系有一定的法律保证，那么，如果用人单位不签劳动合同是否违法，在法律意义上来说这类行为是违法行为，但是具体到实际情况，在法律上也有不能签订劳动合同的规定，所以对于这类问题就是具体问题具体解决。 根据《中华人民共和国劳动法》(以下简称《劳动法》)...