2018年购买两限房可以贷款吗？

常州律师网 www.cz64.net

  2018年购买两限房可以贷款吗按照国家相关规定两限房是可以申请贷款的，但是两限房可以申请哪一种贷款申请就得看开发商的意思。开发商同意用哪一种贷款方式，你就做哪一种两限房贷款。购买两限房怎么贷款1.两限房贷款的申请。两限房贷款人向当地银行提出借款申请。除申请农村其他小额贷款外，申请其他种类的两限房贷款须提供有关资料。(1)两限房贷款人及两限房贷款保证人基本情况;(2)财政部门或会计事务所核准的上年度财务报告，以及两限房贷款申请前一期的财务报告;(3)原有不合理占用的两限房贷款的纠正情况;(4)抵押物、质押物清单和有处分权人的同意两限房那抵押、质押的证明及两限房贷款保证人拟同意保证的有关证明;(5)两限房项目建议书以及可行性报告;(6)银行认为需要提供的两限房贷款其他有关资料。2.两限房贷款的信用等级评估。银行对两限房贷款人的信用等级进行评估。3.两限房贷款调查。银行对两限房贷款人的合法性、安全性以及盈利性等情况进行调查。4.两限房贷款审批。银行按审贷分离、分级审批的两限房贷款管理制度进行两限房贷款审批。5.签订两限房贷款合同。银行与两限房贷款人签订两限房贷款合同。6.两限房贷款发放。银行按两限房贷款合同规定按期发放两限房贷款。7.两限房贷款后检查。银行对两限房贷款人执行两限房贷款合同情况及两限房贷款人经营情况进行追踪调查和检查。8.两限房贷款归还。两限房贷款到期，两限房贷款人按时足额归还两限房贷款本息，如要展期应在两限房贷款到期日之前，向银行提出两限房贷款展期申请，是否两限房贷款展期由银行决定。您都知道两限房，在房地产行业中价格是比较便宜的，也许户型不是那么理想，但是价格上是占绝对优势的。购买两限房也是有一定条件的，说白一点两限房是对平穷人设立的，有钱人是不可以购买的，一般购买两限房的人是不会进行出售的。

·现阶段我国对于房子方面的相关法律规定是越来越完善的
      现阶段我国对于房子方面的相关法律规定是越来越完善的，作为影响人们生活工作的重要因素，房屋的购买是十分重要的，但是很多人对于二手房的买卖法律法规并不是很了解。那么二手房买卖法律法规是什么？下面就二手房买卖法律法规是什么的问题进行详细的解释。 二手房买卖法律法规是什么？ 第一道关，清...

·房屋转租需要的材料有哪些
      房屋转租并不是不可以，但建议当事人最好是在法律规定的范围内进行，避免自己的利益受到损害。而房屋转租的也是需要提供相应的材料，那究竟房屋转租需要的材料有哪些呢？具体内容请从下文中进行了解。 一、房屋转租需要的材料有哪些 承租人将其在租赁期间将其承租房屋的部分或者全部再出租的，需...

·现在买房子已经成为了人比较关注的问题，还随着房价的不断上涨很
      现在买房子已经成为了人比较关注的问题，还随着房价的不断上涨很多年对于买房都是非常的畏惧，买房一般都是按揭贷款，而不是直接现金买房，这样的方式可以很大程度的降低自己的经济压力，在买房的过程中还需要缴纳很多手续费？，那买房子贷款需要什么手续费?下面就对此问题进行详细的介绍。 一、买房...

·婚前贷款买房离婚房产怎么分配婚前一方付了房产的首付款
      婚前贷款买房离婚房产怎么分配婚前一方付了房产的首付款，婚后男女双方共同还贷的，房产登记在首付款一方名下的，该房产可以视为登记方的房产，但是具体分割也需要区别对待。首付款应该视为首付款一方的个人财产;婚后房屋增值部分以及共同偿还贷款的部分，除夫妻双方另有约定外，应当视为共同财产。如...

·买房开发商违约退房吗？
      买房开发商违约退房吗 开发商违约后，购房者是可以要求退房的，但是必须符合法律规定的条件。 《合同法》第九十三条规定，当事人协商一致，可以解除合同。当事人可以约定一方解除合同的条件。解除合同的条件成就时，解除权人可以解除合同。 《合同法》第九十四条规定，有下列情形之一的，当事...

·婚前房屋婚后财产分割怎样办理结婚前买的房子如果是
      婚前房屋婚后财产分割怎样办理结婚前买的房子如果是夫妻一方的财产，则在离婚时就属于个人财产，不能进行分割。相反地，如果房子属于夫妻共同财产，那么就应依据以下离婚财产分割原则进行分割。(一)男女平等原则。夫妻双方平等地分割包括房子在内的共同财产，享有同样的权利和义务。(二)照顾子女和...

·最新的合肥二套房政策是什么？
      一、最新的合肥二套房政策1、借款人首次申请利用贷款购买住房,如在拟购房所在地房屋登记信息系统(含预售合同登记备案系统)中其家庭已登记有一套(及以上)成套住房的;2、借款人已利用贷款购买过一套(及以上)住房,又申请贷款购买住房的;3、贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)...

·一、购房首套房证明怎么开?
      一、购房首套房证明怎么开? 首先要知道开具手套房产证明的单位在哪，否则会浪费很多时间和精力，首套房证明一般是需要进行档案查询的，所以必须到所在城市的房管局进行开具。 1、预约。开具首套房产证明并不是一去就可以进行开具，必须先进行预约，预约的时候需要带上买房人的身份证进行预...

·旧城改造拆迁营业房，能赔偿同面积的商铺吗？
      一、旧城改造拆迁营业房，能赔偿同面积的商铺吗?　　依据国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，旧城改造中对营业房进行拆迁的，被拆迁人是可以获得同等面积商铺的，被拆迁人选择产权置换的补偿方式。商铺所有权人和承租人都应当获得补偿，所有权人的补偿包括对商铺估价补偿，商铺出租的租金损失的补偿...

·购买房屋可以委托他人签字吗？
      购买房屋可以委托他人签字吗 依据我国相关法律的规定，进行房屋买卖时，当事人委托他人代为签字的，如果被委托人具有民事行为能力的，委托行为是有效的。 《中华人民共和国合同法》 第九条【订立合同的能力】当事人订立合同，应当具有相应的民事权利能力和民事行为能力。 当事人依法可以委...

·如何将房改房变商品房？
      如何将房改房变商品房？相信您对房改房并不陌生，那么对于如何将房改房变商品房是否清楚呢？房改房和商品房本身就是两种不同的定义，一个是属于划拨土地，一个是属于出让土地，两者是否能够互相转换呢？接下来由我们给您简单的讲讲房改房和商品房两者的区别。 一、房改房通过过户后是商业房吗 从不一...