没有购房发票，会遇到什么问题?

常州律师网 www.cz64.net

  没有购房发票，会遇到什么问题?

第一，没有购房发票就无法提取公积金

提取住房公积金所需材料中，包括了购房合同原件、首期付款购房发票，商品房预售许可证、商品房买卖合同登记备案证明等，异地缴存公积金的职工，需提供由缴存地公积金中心开具的公积金缴存凭证和是否使用过住房公积金贷款的证明。因此，没有购房发票无法提取公积金。

第二，办理房产证需要购房发票

办理房产证也需要提供购房发票。我们先总的来看看办理房产证都需要哪些材料：房屋登记申请表、购房合同、购房发票、房屋平面图、申请人身份证、房产契税完税凭证，以及登记机关认为需要的其他有关证明材料。与提取住房公积金对购房发票的要求程度相比，办房产证的要求要低一些。对于购房发票，这个地域性比较强，部分地区办理房产证并不强制提供购房发票。

二、购房发票丢了怎么办?

购房发票丢失，有补救办法，但要看情况。

如果是提取公积金，可以到开发商处，把电子票记录调出来重新打印，或者把发票存根联复印，写上“此件与原件相符”的字样，打印件或复印件加盖该公司的发票专用章，即可作为抵扣凭证;如果是办理房产证，就需要先登报遗失，之后凭登报报纸到税务机关进行遗失确认，税务机关确认后才能补办或者盖章。
这类发票对我国的购房者起到关键性的作用，对以后相关房产证件的办理和公积金的提取都有着较为重要的作用。相关的当事人要报春好这类票据，一旦丢失了可以进行相应的补办。

·随着房价的不断增长国家出台相关政策来调控房价的肆意增长，一定
      随着房价的不断增长国家出台相关政策来调控房价的肆意增长，一定程度上起着作用，近几年出台租售同权来保障了租房者的合法权益，同时也在变相影响者房价市场，主要的目的就是让租房者能够享受和购房者一样的待遇，从而来保障租房者的合法权益，那广州租售同权后商住楼的规定是什么？下面就详细介绍。 ...

·担保公司房产抵押的流程是怎样的
      担保公司房产抵押的流程是怎样的？ 一、通过担保公司办理房产抵押贷款的流程主要有如下几步： 1、向担保公司提出贷款意向，通过交流，对你的贷款情况做一个大致的判断， 2、向担保公司提交所需资料，同时担保公司报评估公司，对抵押物做评估。 3、担保公司整理资料交银行并到银行签订合同。 ...

·独生子女继承公证遗嘱房产需要公证吗？
      独生子女继承公证遗嘱房产需要公证吗？独生子女继承房产最好办理公证，这样效力最高。根据《民法典》第一千一百二十三条的相关规定，继承开始后，按照法定继承办理，有遗嘱的按照遗嘱继承或者遗赠办理，有遗赠扶养协议的，按照协议办理。并且对于三种继承方式是一个递进关系，如果父母生前既未立遗嘱，...

·刚离婚可不可以按揭买房
      刚离婚可不可以按揭买房 可以的。 根据《中国人民银行个人住房贷款管理办法》第二章 贷款对象和条件第四条 贷款对象应是具有完全民事行为能力的自然人。 第五条 借款人同时具备以下条件： 1、具有城镇常住户口或有效居留身份; 2、有稳定的职业和收入，信用良好，有偿还...

·婚前房产配偶有继承权吗?
      婚前房产配偶有继承权吗? ?一、婚前房产配偶有继承权吗? 1、婚前房产属于配偶个人财产，如果离婚，此房产不属于双方的共同财产，不参与双方的共同财产分割；但如果配偶过世，配偶的另一方属于第一继承人，充分拥有继承权。 2、虽然房子是婚前的，但是丈夫死后该房产就属于遗产，妻子有...

·涉外夫妻房产分割的原则是怎样的
      离婚房产分割不仅是国内离婚有，在涉外离婚当中也有可能涉及到夫妻房产的分割。当事人也是要遵循一定的分割原则，那么您知道涉外夫妻房产分割的原则有哪些吗？我们将在下文中为您做详细解答。 1、男女平等原则。 在一个家庭中，夫妻两方的收入比例大多是有区别的，男方经济收入高于女方的情况较...

·新婚姻法房产加名字的流程是怎样的？
      现在的社会，年轻人都冲满了浮躁。离婚率也逐年升高。您原本都以为只要房产证上有自己的名字，将来一旦离婚，房子肯定有属于自己的一份。所以夫妻任何一方甚至双方的家人，都想在房产证上有自己一方的名字。那么民法典房产加名字的流程是什么？给您分析一下 一、加配偶名字 夫妻间加名字，只要...

·房产质押借钱贷款的流程是怎样的？
      房产质押借钱贷款的流程是怎样的？ 房产质押借钱贷款的流程 1、推出贷款申请 借款人向金融机构提出贷款用途、还款来源、贷款利率、金额及年限时间。如果贷款申请符合此金融机构的贷款范畴，接着就需要准备相应的资料。 2、准备贷款资料 如果是个人房屋抵押贷款，需要提供，本人及配偶...

·一、遗产房屋过户手续是怎样的?
      一、遗产房屋过户手续是怎样的?(1)到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明;(2)到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明;(3)继承人的身份证明;(4)被继承的房产证或其他证明文件。(5)被继承人生前所立的遗嘱(遗嘱继承的情况)。二、继承房产过户的流程要办理房产继承...

·老人去世后公房房产继承权可以获得吗？
      老人去世后公房房产继承权可以获得吗？公有住房使用权的性质，可以作为遗产进行继承。无论是基于单位分配而获得的公房使用权还是通过市场交易而取得的使用权，均应允许继承。被继承人仅仅是对公房享有使用的权利，既然公房不能作为被继承人合法所有的财产，那么在其去世之后，自然也就不能转变为遗产有...

·如今的房价已经居高不下，还有上升的趋势，虽然国家一直在调控，
      如今的房价已经居高不下，还有上升的趋势，虽然国家一直在调控，但是调控的房价的增长速度，并不代表房价不涨，因此很多工作在一线城市的工作者来说收入水平远不及房价的价格，因此只能选择租房来解决居住问题，而租售同权一定程度上维护租房者的权益，那租售同权和动迁是什么？下面就详细介绍。 一、...