13115062590 18921344401 |
13115062590 18921344401 |
姜律师
朱律师
叶律师
章律师
徐州征地补偿是怎么样的?《中华人民共和国土地管理法》第四十七条规定：大庆征地补偿标准，按照被征收土地的原用途给予补偿。征收耕地的补偿费用包括土地补偿费、安置补助费以及地上附着物和青苗的补偿费。征收耕地的土地补偿费，为该耕地被征收前三年平均年产值的六至十倍。征收 耕地的安置补助费，按照需要安置的农业人口数计算。需要安置的农业人口数，按照被征收的耕地数量除以征地前被征收单位平均每人占有耕地的数量计算。每一个 需要安置的农业人口的安置补助费标准，为该耕地被征收前三年平均年产值的四至六倍。但是，每公顷被征收耕地的安置补助费，最高不得超过被征收前三年平均年 产值的十五倍。那么农村房屋拆迁补偿标准是什么?1、农村草房补偿1900元/平米;2、砖瓦房补偿2400元/平米;3、砖砼结构房屋补偿2800元/平米;4、二层及及以上楼房补偿3300元/平米，另外房屋附属物等给予等价的补偿。异地安置每户给予2万元的补偿。宅基地补偿主要包括土地补偿费、安置费、地上附属物以及青苗费。土地补偿和安置费将最多为前三年平均年产值的30倍;附属物给予等价补偿，青苗费按照农作物种类来定价。对于耕地征用，补偿种类如上。土地补偿费用为前三年平均年产值的6到10倍。2018年起4种无证房屋也可以获得全额赔偿了1、农民家中从祖上流传下来的房屋，尤其是从20世纪50年代到60年带这段时间流传下来的房屋，由于有特殊的历史背景，即便是没有任何证件也算是合法的，可以获得全额补偿。2、新房新规矩，老房老规矩。简单来说，只要房子建造时是符合当时的政策规定的，都可以获得赔付。3、代代相传的祖屋，只要认定成功即可获得赔付。4、因城市发展需要规划拆迁的房子，这种情况多见于城市周边。另外，还有个好消息，对于被征地拆迁的农民，将会被纳入到养老保障体系中，保障失地或者征地拆迁农民的未来养老问题。征收土地，一般这个行为都是国家政府实施的行为，我们都明白，土地真正的所有权在于国家所有，而作为一个中国的公民，拥有的只是土地的使用权而已，那为什么国家征收自己的土地需要缴纳一定的补偿款呢，因为我们在获得土地使用权的时候，是依法有付出资金或者劳动的。
