东莞土地使用税的征收标准是怎样的?

常州律师网 www.cz64.net

  东莞土地使用税的征收标准是怎样的?

我国土地归国家所有，企业通过土地出让拿到建设用地后，要支付一定的用地成本，包括出让金、土地使用税等。各地国土部门根据经济发展水平、土地供求情况、居民年收入等因素确定土地使用税的标准。那么，东莞土地使用税的征收标准是怎样的?下面我们通过本文一起学习了解下。

一、东莞土地使用税的征收标准是怎样的?

市城镇土地使用税税额标准由2.5-15元/平方米每年，下调至2-10元/平方米每年。其中，工业用地税额标准为上述税额标准的50%左右。为使税额幅度能客观反映各镇街(园区)经济发展程度和土地价格水平，我市依照各镇街(园区)经济综合实力排名，划分各镇街(园区)土地等级，将全市土地划分为五个等级。其中，滨海湾新区(填海区域)为一级，非工业税额标准10元/平方米每年，工业税额标准为5元/平方米每年;长安、南城、东城、塘厦、虎门、松山湖(生态园)、东莞港、滨海湾新区(除填海区域)为二级，分别为8元/平方米每年和4元/平方米每年。

二、东莞土地使用税减免规定是怎样的?

1、差别化减免。对A类纳税人，可按其当年实征城镇土地使用税给予60%—80%(含)范围内的减免;对B类纳税人，可给予50%—60%(含)范围内的减免;对C类纳税人，可给予50%(含)以下幅度的减免;对D类纳税人一律不予减免。

2、鼓励类减免。对符合国家产业导向的现代服务业企业、战略性新兴产业企业、高端装备制造业企业和科技创新型企业，虽目前“亩产税收”贡献不大，但确属发展前景较好的，由市发改委或市经信委出具相关意见，并报主管地税部门备案，从报备年度起1—3年内可按A类纳税人享受减免政策。

3、特殊情况处理。对用地亩数在5亩以下的纳税人、当年新办和注销的纳税人及实行定期定额管理的个体工商户，不执行差别化减免政策。

4、一票否决。对纳税人在上一年度有下列情形之一的，实行“一票否决制”，当年一律不予减免：

(1)受到环境保护行政处罚的企业;

(2)安全生产未达标的企业;

(3)节能降耗未达标的企业;

(4)存在违反税收法律法规行为且情节严重的企业。

5、总额控制。对按综合排名减免的税额实行总额控制，年度减免税额的总量原则上不得超过因土地划分范围调整而提高适用税额标准所增加的税额总量。

综上所述，东莞市为了降低企业税负，对土地使用税的征收标准进行了下调。最新东莞土地使用税的征收标准是每平米2.5元到15元，总计分为5个等级。并且，工业用地的土地使用税按照50%的标准征收。另外，东莞市对不同企业的优惠力度不同，实行差别化减免，有的企业可以享受减免政策，而有的却不能。

·异地临时羁押有期限吗？
       一、异地临时羁押有期限吗? 我国法律没有直接规定看守所异地临时羁押期限，但对每个阶段及情况作了具体规定，一般犯罪嫌疑人在看守所羁押时间不超过8个月零7天。 《刑事诉讼法》第八十九条 公安机关对被拘留的人，认为需要逮捕的，应当在拘留后的三日以内，提请人民检察院审查批准。在...

·农村征地补偿安置人员包括哪些人
      农村征地补偿安置人员包括哪些人 政府在对农村土地进行征收时，应当给予被征地主体一定的土地补偿费，就是对被征地主体进行安置，以此来保护被征地主体的权益。按照国家相关法律法规，农村征地补偿安置人员包括哪些人？接下来就跟随的我们来一起了解一下。 农村征地补偿安置人员包括哪些人？ ...

·没有土地使用证的后果会怎么样？
      没有土地使用证的后果会怎么样？一、土地使用证 土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的...

·划拔土地使用延期申请的依据是什么？
      划拔土地使用延期申请的依据是什么?国有土地使用证的时限是从开发商取得国有土地使用证的时间开始算起。根据《城市房地产管理法》第二十一条规定：土地使用权出让合同约定的年限届满，土地使用者需要继续使用的，应当至迟于届满前一年申请续期。续期的，应重新签订土地使用权出让合同。此外，市民在购...

·长春卡伦征地补偿标准是什么？
      长春卡伦征地补偿标准是什么？ 土地是国有的，这是毋庸置疑的，所以在国家建设需要的时候，尽管我们在使用这块地，我们也应该积极配合国家，让出使用地，让国家能使用这块地做更好的建设。但是对于居民们来说。这些地是他们耐以生存的地方，他们在这里建造他们自己的房屋，休憩自己的家园。所以在征...

·撤销权之诉受益人地位是什么样的？
      撤销权之诉受益人地位是什么样的？ 一、撤销权之诉受益人的地位 债权人依照合同法第七十四条的规定提起撤销权诉讼时只以债务人为被告，未将受益人或者受让人列为第三人的，人民法院可以追加该受益人或者受让人为第三人。 二、撤销权诉讼的主体有哪些呢? (一)撤销之诉的原告 撤销权人是指...

·合肥征地补偿标准2023年是什么
      合肥征地补偿标准是什么《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土...

·平邑小三阳征地补偿标准是怎样的？
      平邑小三阳征地补偿标准是怎样的？近年来，因为征地拆迁引发的纠纷事件很多，其中大部分矛盾都集中在征地补偿款上。各个地方的征地补偿标准是不同，这个和当地的经济生活发展情况、城镇最低生活保障及土地年产值等因素有关。那么平邑小三阳征地补偿标准是怎样的？下面我们通过我们的这篇文章了解下。以...

·广东省珠海市香洲区征地补偿标准
      广东省珠海市香洲区征地补偿标准广东省珠海市香洲区土地有二类、三类、四类土地三种： 二类区片区片范围：梅华街道、拱北街道、吉大街道、翠香街道、狮山街道、香湾街道、前山街道、湾仔街道、南屏镇、横琴镇。 补偿标准：耕地：85433/亩；园地；65733元/亩；林地：30867元/亩；养...

·南京市江宁区征地房屋拆迁补偿安置办法具体是怎么规定的
      南京市江宁区征地房屋拆迁补偿安置办法具体是怎么规定的 南京市江宁区征收集体土地涉及房屋补偿安置实施办法 第一章 总 则 第一条 为规范征收集体土地涉及房屋补偿安置工作，保护当事人合法权益，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理法实施条例》、《江苏省土地管...

·土地使用证能补办吗？流程是什么？
      土地使用证是一个可以确定土地使用权的一个具有法律效益的证件。我们在生活中每一个人都应该有着自己的土地，所以每一个人都应当会有一个土地使用证，那么您有没有想过一个问题，那就是土地使用证能补办吗？答案是可以。那么具体流程是什么呢？ 补办土地使用证的费用多少，补办流程是什么 补办土地...