广东省珠海市香洲区征地补偿标准

常州律师网 www.cz64.net

  广东省珠海市香洲区征地补偿标准广东省珠海市香洲区土地有二类、三类、四类土地三种：
二类区片区片范围：梅华街道、拱北街道、吉大街道、翠香街道、狮山街道、香湾街道、前山街道、湾仔街道、南屏镇、横琴镇。
补偿标准：耕地：85433/亩；园地；65733元/亩；林地：30867元/亩；养殖水面；88677元/亩；未利用地：26300元/亩。
三类区片区片范围：唐家湾镇。
补偿标准：耕地：64600/亩；园地；49667元/亩；林地：25067元/亩；养殖水面；67067元/亩；未利用地：19877元/亩。
四类区片区片范围：桂山镇、万山镇、担杆镇。
补偿标准：耕地：59200/亩；园地；45600元/亩；林地：21200元/亩；养殖水面；61467元/亩；未利用地：18200元/亩。
爱土征地拆迁律师团提醒各位被征收人：
以上补偿标准仅包含土地补偿费、安置补助费，不包含被征收土地青苗及地上附着物补偿费用，青苗及地上附着物补偿费按照本地人民政府规定执行。
该标准为保护性标准，根据国家征地相关立法精神，征收农民土地补偿，以被征地农民生活水平不降低为宜，其次，因对土地利用较好，而使土地年产值远高于区委平均产值的，如在土地上种植经济作物，利用农用地开展特殊种植、养殖业，应当根据实际情况获得更高补偿。
如你对该标准仍有不理解的地方，欢迎咨询爱土拆迁律师团。

·股东是否能以划拨土地使用权出资？
      股东是否能以划拨土地使用权出资？1、股东使用划拨土地使用权出资视为不合格出资《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国公司法〉若干问题的规 定（三）》第八条规定，出资人以划拨土地使用权出资，或者以设定权利负担的土地使用权出资，公司、其他股东或者公司债权人主张认定出 资人未履行出资义务...

·集体划拨的土地使用权转让办理程序是什么？
      划拨土地使用权是土地使用者依法取得县级以上的人民政府的批准之后，并缴纳一定的费用后获得一定期限的土地使用权。那么，如果因为特殊原因不能继续使用土地，如何办理转让手续呢?今天我们对集体划拨的土地使用权转让办理程序的具体流程为您介绍一下。 1、申请 交易双方提出转让、受让申请交易当事...

·怎么区别土地使用证与不动产登记证
      土地登记是不动产登记的登记的一部分。不动产登记的范围：1、住宅房产。房产作为不动产登记国家可以了解人们的居住条件、生活水平等信息，对国家保障民生起到引导作用。2、商业房产。就是不是用来居住的房产，包括工业厂房、门市、用来出租的房屋，这些房产国家会适当收税的。3、土地。我国的土地所...

·什么是非法占用土地罪的构成要件？”
      什么是非法占用土地罪的构成要件?1.客体要件本罪侵犯的客体是国家的土地管理制度。本罪的对象是土地资源。2.客观要件本罪在客观方面表现为违反土地管理法规，非法占用农用地改作他用，数量较大，造成农用地大量毁坏的行为。非法占用土地，是指未经法定程序审批、登记、核发证书、确认土地使用权，...

·遇到违法占地怎么办？
      要根据土地的取得方式和合作协议的具体内容来确定。如果涉及土地由村委会统一从承包农户转包后，以作价入股的形式与企业合作建房，并分取房产或利润，则应界定为违法转让集体土地使用权用于非农业建设。如果村委会和企业一起从承包农户转包土地使用权后共同开发建设，则应界定为企业和村委会共同违法占...

·随着近几年房地产市场的异常火爆，商品房价格飞涨，许多低收入家
      随着近几年房地产市场的异常火爆，商品房价格飞涨，许多低收入家庭都因为经济能力有限而无法实现居者有其屋的住房梦，因此，国家为了满足低收入者的居住需求，在经济适用房、廉租房以外，又在北京市率先推出了两限房，那么北京市石景山水泥厂两限房的相关政策规定是怎样的呢? 一、两限房的含义 两限...

·10年后土地还要确权吗?
      10年后土地还要确权吗? 一、10年后第二轮土地承包关系虽到期，但不需要重新确权 首先我们来看，2027年土地承包到期后会不会重新分地，需要重新确权吗? 为了保证土地承包关系的长久稳定，维持土地的耕种力，在第一轮的土地承包关系的15年期满结束后，我国在1997开始实行第二轮...

·全国各地对于拆迁中的公摊面积是如何规定的？
      一、全国各地对于拆迁中的公摊面积是如何规定的?　　对于公摊面积是否应当补偿，国家法律没有详细的规定，但大家可以参照以下原则性的规定来具体判断。　　《物权法》第四十二条规定：征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益;征收个人住宅的，还应当保障被...

·房地产他项权证2023办理时间是多久？
      房地产至上的权利除了所有权等之外还存在着他项权用以证明所有人用来抵押贷款的事实，也就是说只有在得到证件之后才能够去银行进行一系列的贷款事项否则就会被拒绝受理，下面就一下来看看房地产他项权证办理时间是多久？ 一、房地产他项权证办理时间是多久？ 他项权证的办理一般都是在产权证是已经出...

·征地拆迁安置遗留问处理办法有哪些?
      征地拆迁安置遗留问处理办法有哪些? 征地拆迁安置遗留问题导致的无证房屋能获得安置补偿吗? 征地拆迁房屋如系合法建造，不存在权利瑕疵，即使其所有人未取得合法产权证明，且是由于不可归咎于其自身的历史遗留问题造成的，应当得到合法补偿安置。《城市房屋拆迁管理条例》所称被拆迁人，是指被拆迁...

·签了征地合同可以反悔吗
      签了征地合同可以反悔吗土地征收安置补偿协议是征收人与被征收人这两个平等的民事主体之间，就就被征收土地的面积、价格及补偿款的履行方式等民事权利义务达成的协议，根据民法中当事人意思自治、平等、诚实信用、等价有偿等原则，如果一方当事人在签字后反悔的，完全可以由双方就有关事项进行协商，协...