开平赤坎征地补偿标准是多少?

常州律师网 www.cz64.net

  开平在推动城镇化的同时，会占用到农村的土地。在发布的征地公告中，会写清征收范围、补偿标准。广东开平制订了征地补偿方案，其中对土地进行划分，各乡镇执行的征地补偿标准也不一样。那么，开平赤坎征地补偿标准是多少?我们通过我们的这篇文章了解下相关知识。一、开平赤坎征地补偿标准是多少?开平五类区片区片范围：赤坎镇、苍城镇。补偿标准：耕地：50400/亩;园地;38767元/亩;林地：19067元/亩;养殖水面;52300元/亩;未利用地：15467元/亩。房屋实施单位与被征收人依照规定，就补偿方式、补偿金额和支付期限、用于产权调换房屋的地点和面积、搬迁费、临时安置费或者周转用房、停产停业损失、搬迁期限、过渡方式和过渡期限等事项，订立补偿协议。普通住宅、骑楼住宅和独幢住宅的补偿价格分别是2980元/平方米、3680元/平方米和3610元/平方米。有两种以上用途的建筑，如商住类建筑，按照以上分类及标准，分别以不同用途的面积核算补偿价格，再合计补偿总额。征收房屋的基本装修费补偿，按照300元/平方米参考标准予以协商确定。二、征地补偿款如何分配?各项补偿费用由被征地单位收取后，按如下方式处理：1、土地补偿费、依法应支付给集体的安置补助费、集体所在的青苗补偿费和附着物补偿费，由被征地单位管理和使用。2、青苗补偿费和附着物补偿费归青苗和附着物的所有者所有。3、安置补助费的归属、使用：(1)由农村集体经济组织安置的，支付给农村集体经济组织，由其管理和使用。(2)由其他单位安置的，支付给安置单位。(3)不需要统一安置的，发放给安置人员个人或经被安置人员同意后用于支付被安置人员的保险费用。三、哪个部门有权征收土地?征收土地方案由市人民政府土地行政主管部门按照国家有关规定拟订，经依法批准后，市人民政府应当将批准征地机关、批准文号、征收土地位置、用途、范围、面积以及征地补偿登记的地点和期限等，在被征收土地所在地的乡(镇、办事处)和村、组予以公告，并组织实施。被征地的农村集体经济组织和农民不得在征地范围内抢栽、抢种农作物和改变土地用途。抢栽抢种的农作物不予补偿，改变土地用途按改变前的土地用途予以补偿。综上所述，根据开平市征地补偿有关政策，赤坎镇属于五类土地，开平赤坎征地补偿标准根据土地性质划分，征收耕地补偿款最高，可以到每亩地五万元，而未利用土地最少，在一万五左右。农民对征地方案没有异议的，应该和征地部门签署一份协议，拿到补偿款后尽快的交付土地。

·土地使用权转让法律限制条件是什么
      土地使用权转让法律限制条件是什么首先，转让的土地使用权必须是出让土地使用权。行政划拨土地使用权可以进入转让市场，但在进入前，必须办理土地使用权出让手续，将划拨土地使用权转换为出让土地使用权后方可进入转让市场。其次，土地使用权转让必须符合出让合同或法律规定的转让条件。《城镇国有土地...

·商品房的土地使用权与房屋产权的区别是什么？
      商品房的土地使用权与房屋产权的区别是什么?(一)房屋所有权(即房产权)是永久的,没有期限限制,只要房产没有完全毁损灭失就能一直享有,“房产证里是没有期限登记栏的”;土地使用权是有期限的。国家通过土地有期出让方式,授予用地人40年、50年、70年不等的使用权。意思就是说:房子的所有...

·抚州征地补偿标准有哪些具体补偿方案
      抚州征地补偿标准有哪些具体补偿方案 一、抚州土地征收补偿安置方案 征地补偿标准(含土地补偿费、安置补助费、青苗补偿费):水田、水塘、菜地3.5164万元/亩，山地1.2457万元/亩，旱地2.369万元/亩，精养鱼塘5.2746万元/亩。 二、抚州土地征收补偿的法律依据 江...

·香港公司在内地取得的股权转让收入如何缴税?
      香港公司在内地取得的股权转让收入如何缴税?随着经济全球化的发展，企业与企业之间的合作打破了地域界限，通过合作的方式实现双赢。在实践中，公司或个人在进行股权转让时，都需要按相关的规定缴纳税款。那么香港公司在内地取得的股权转让收入如何缴税？相关的法律是怎样规定的，下面的我们为您详细介...

·新蒲新区征地补偿标准是怎么样的
      新蒲新区征地补偿标准是怎么样的《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农...

·土地使用权证管理规定是什么
      土地使用权证管理规定是什么 为了更好的维护我国的土地资源，其实，我国针对于土地的法规还是比较多的。正因为如此，我国公民就需要了解一下我国的基本土地管理办法，以免因为不了解我国的法规而浪费了我国的土地资源。我国政府对于土地使用证有着非常严格的规定。下面，我们就详细为您介绍土地使用...

·农村宅基地转让效力如何?
      我国现行法律法规是禁止宅基地使用权流转的，宅基地使用权不能出租、出卖、抵押、入股或以其他形式非法转让。这一规定随着农村经济的发展和城市化步伐的加快已经不适应市场经济发展的需要，而且，由于这种禁止流转的规定引发了许多问题，比如:宅基地使用权归属混乱;农村居民贷款困难;进城落户的农民...

·楼房有土地使用证的依据是什么
      其实本身有一多半的人在生活中是根本没有机会能够接触得到毛坯的土地的，这也是您容易忽略土地使用证这么重要的物权证明的关键所在，因为我们所关注的只不过是土地上建筑物的产权证明。一直到现在为止，可能还是有很多人都没有彻底的搞清楚楼房有土地使用证的依据是什么? 一、楼房有土地使用证的依据...

·山西省征地补偿分配政策
      山西省征地补偿分配政策 最近，随着改革开放的不断推进以及新农村建设的加快，征地补偿的问题，开始受到了社会各界的广泛关注，我们在进行补偿的时候，每个地区都是会根据当地的实际情况来制定相关的政策的，那么，山西省征地补偿分配政策都是包括哪些条款呢? 山西省征地补偿分配政策 第一条...

·一、有关名誉权纠纷的案件管辖地是哪里？
      一、有关名誉权纠纷的案件管辖地是哪里？因名誉权纠纷提起的诉讼，多为侵权之诉，根据《民事诉讼法》的规定，由侵权行为地或者被告住所地人民法院管辖。侵权行为地包括侵权行为实施地、侵权结果发生地。人民法院受理这类案件时，受侵权的公民、法人和其他组织的住所地，可以认定为侵权结果发生地。二、...

·换土地使用证费用标准是多少？
      换土地使用证费用标准是多少?国有土地使用权证过户的费用：房屋土地使用证过户费用，要看这土地使用性质，如果是国有出让性质土地证，自办理完毕房产证书过户后，买卖双方一起拿着新房产证和老土地证去土地局办理注销老土地证，更换新土地证，印花税五元工本费几十元一般不超过一百元。如果是划拨或是...