未成年买房子的条件有哪些

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  未成年买房子的条件有哪些
房屋系不动产，价值一般较高，对不具备完全民事行为能力的未成年热来讲，房屋的买卖显然与其年龄和智力不相适应，因此，如果未成年人购房，需要经过法定代理人同意，或者由法定代理人代理购买。需要注意的是，并非所有未成年人都不能单独进行房屋买卖，我国法律讲16至18周岁的以自己的劳动收入为主要生活来源的视为完全民事行为能力人，这样的未成年人的购房行为是有效的，可以单独同其他未成年人进行房屋交易。因此，未成年人合法进行房屋买卖的情况有以下三种：(一)16至18周岁的未成年人，依靠自己的收入为主要生活来源的，可以单独进行购房活动，与他人签订并履行房地产买卖合同。(二)未成年人经过其法定代理人同意，可以与他人签订房地产买卖合同。(三)完全由监护人代理未成年人进行房屋交易活动。在现实交易中，第

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      购买商品房怎么走流程 一、购买商品房怎么走流程 (一)确认项目手续。 购买预售商品房，应确认项目是否取得《商品房预售许可证》，并详细查看拟购买楼幢是否在预售范围内;购买现售商品房，应确认项目是否办理现房销售备案手续，并详细查看拟购买楼幢是否在现房销售备案范围内。可登陆市房管...

·按揭贷款买二手房需要什么条件
      现实中，要是想买房当时手里的资金又不够的，此时公民可以通过按揭贷款购买商品房或者二手房，但都需要满足一定的条件。那么，法律中规定按揭贷款买二手房需要什么条件呢？详细内容，我们一起和我们在下文中进行了解吧。 一、按揭贷款买二手房需要什么条件 1、具有城镇常住户口或其他居留身份。...

·遇到房屋一房二卖怎么办
      之所以一房二卖的现象会频繁出现，一方面是因为房屋买卖信息的公开程度不够，而另一方面也是因为购房者自己不谨慎、不及时办理相应的登记。那么在实践中，购房者遇到房屋一房二卖怎么办呢？请跟随我们一起在下文中进行了解吧。 一、遇到房屋一房二卖怎么办 一房多卖是最常见的商品房买卖纠纷，为...

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      二手房买卖合同签订注意事项有哪些？房产交易涉及数额巨大，应签订详细正规的合同，以避免交易纠纷和财产损失，与借名人交易、同时和多人进行交易同一房屋时更要特别注意合同的严谨性。签订合同后必须将房屋所有权转移才能确定购买人拥有所有权。通过中介进行三方交易的要提防中介做出违规行为。 ...

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      二房东转租没签合同应退还押金吗？没有签订合同也是就应该要退还押金的；租赁期间超过6个月的，没有租赁合同视为不定期租赁，双方可以随时解除合同，依据《合同法》第二百一十五条、第二百三十二条。押金应视为承租人妥善保管房屋及配套设施的保证金，在租赁合同解除且承租人履行上述义务后，应当退还...

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