土地使用权被侵权诉讼要注意什么

常州律师网 www.cz64.net

  生活当中因为土地使用权而引发的纠纷案例也比较多，有很多人都是因为自己的土地使用权对他人非法侵犯，如果行为人在经过告诫以后仍然不停止侵权的话，肯定也不会有人任由自己的土地使用权被他人侵占的。但是在递交土地使用权侵权的诉讼状的时候应该要知道土地使用权被侵权诉讼要注意什么?
一、土地使用权被侵权诉讼要注意什么?
1、标题居中写明“民事起诉状”;2、原被告的基本情况;3、案由：建设用地使用权出让合同纠纷;4、诉讼请求：出让人提起诉讼的，受让人未按约定支付土地使用权出让金、土地使用费的，请求判令受让人支付违约金;受让人提起诉讼的：由于出让人的过失而产生受让人对该地使用权占有的延期，土地使用权期限未给予相应拖延的，请求判令出让人相应拖延土地使用权出让期限或赔偿损失;受让人支付定金后，出让人单方解除合同的，请求判令出让人双倍返还定金。5、事实与理由：原被告双方订立土地使用权出让合同的时间及约定内容。合同变更或解除的协议。合同履行的情况。被告未合格履行义务的事实。依法要求被告承担相应的责任。6、写明向法院提供证据的名称、件数或证据线索，并写明证据来源。7、写明起诉状致送的法院名称;具状人签名或盖章;写明起诉时间。
二、土地使用权争议的解决方式
因此，综上法条所述，关于土地所有权和使用权财产纠纷处理的方法是很明确的，总结一下为：(一)协商解决。即由发生争议的双方当事人在平等自愿的基础上，就争议双当事人在平等自愿的基础上，就争议的土地进行协商，取得一致意见的，签定书面协议，并送当地人民政府土地行政主管部门备案。(二)调解解决。双方当事人协商不成时，当事人一方或双方可以向当地政府土地行政主管部门提出处理申请。土地行政主管部门接到申请后，先进行调解。调解达成协议的，制作调解书，经双方当事人签名或盖章，调解人员署名并加盖调解机关的印章。(三)政府处理解决。当调解未达成协议，或者经调解达成协议，但在调解书送达前，一方或者双方当事人反悔的，土地行政主管部门应及时提出处理意见，报人民政府作出处理决定。(四)行政复议解决。政府对土地权属争议的处理决定在性质上属于土地确权行为，即属于政府的一种具体的行政行为，所以，如果当事人对政府的处理决定不服，可以依法申请行政复议，通过复议方式解决争议。(五)行政诉讼解决。如果当事人对有关复议机关的复议决定不服，还可以向人民法院提起诉讼，通过诉讼方式解决争议。由于行政复议不是行政诉讼的必经程序，所以，当事人如果对政府的处理决定不服，也可以不经行政复议程序，直接向人民法院起诉。其实当中关键的内容就是土地使用权被侵权的事实和相关理由，而且最好能在诉讼状当中明确土地被侵犯的相关证据，一般土地使用权被侵权的诉讼请求当中肯定是要求当事人停止侵权并赔偿损失的。不过如果侵权事件能够协商解决的话肯定是最好的。

·土地使用权能不能继承？
      土地使用权能不能继承？土地使用权是企业或者个人能否合法使用土地的重要依据，获取土地使用权通常通过出让、划拨、转让的方式，那么如果土地使用权的拥有者去世了，其亲属能不能通过继承的方式取得该土地的使用权呢？下面我们就带您了解土地使用权能不能继承的相关资料。一、什么是土地使用权继承？土...

·企业土地使用权确认必须满足哪些条件？
      企业土地使用权确认必须满足哪些条件？现如今，人们对于土地使用权并不是很了解，而土地使用权不论是对于个人还是企业的利益都有着至关重要的影响，因为土地使用权本身是权力，而权力往往就一定程度上代表着具有获得经济的途径，那么企业土地使用权确认必须满足哪些条件？我们一起来看看我们是怎么说的...

·现如今，很多人在租房或者买房的时候都是通过房地产中介进行的，
      现如今，很多人在租房或者买房的时候都是通过房地产中介进行的，而此时房地产中介起到一个居间的作用，也要对交易承担一定的法律责任。但在房地产中介市场上存在一些霸王条款，那究竟常见的霸王条款有哪些呢？我们马上为你做详细解答。 第一霸王条款： “委托期限届满后三个月内，本人及与本人相...

·《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》
      《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》 我国的土地要么是属于国家所有，要么是属于集体经济组织所有。而对于不同的土地，在进行征收的时候可能具体的规定不同。今天我们将要为您带来的就是国有土地上的征收与拆迁补偿规定，即《国有土地上房屋征收与拆迁补偿条例》，我们一起在下文中进行了解。 ...

·债权人能查债务人土地吗
      债权人能查债务人土地吗 一、 债权人与债务人 债权人，"债务人"的对称。债的主体之一。在债的关系中，有要求他的债务人实施一定行为或者不实施一定行为的权利的人。在罗马法中，债具有严格的人身性质，债权、债务不得转让。随着商品经济的发展，交换关系的复杂，债权债务逐渐可以转让，允许第三...

·征地拆迁企业补偿部分没有营业执照怎么补偿？
      企业在成立之初，会领取一份营业执照，这是证明企业合法经营的最重要的凭证。企业在后期经营过程中可能会面临因城市建设带来的拆迁问题，按照一般规定，企业是会获得一笔补偿款的。那么征地拆迁企业补偿部分没有营业执照怎么补偿？针对这个棘手的问题，我们说说自己的看法。一、征地拆迁企业补偿部分没...

·非法占地表现形式有哪些
      非法占地表现形式有哪些 一、非法占地表现形式有哪些 违法占地是国土资源违法行为中最常见的一种类型，是指行为人未经批准，或者采取欺骗手段骗取批准，违法占用土地进行非农业建设的行为。违法占地行为有以下四种主要的表现形式： 1、未经批准占用土地，主要是指单位或个人未取得合法用地批...

·宅基地门口土地使用权归属是谁？
      农村地区一般土地的存在形式是以集体土地或者是宅基地的形式存在，宅基地的形式和平常我们所遇到的土地使用权不管是在管理形式上，还是在土地使用限制上都是不相同的，所以我们使用宅基地土地的话，一定要对宅基地周围土地使用权进行了解，那对于我们来说宅基地门口土地使用权的归属是什么单位呢？ ...

·土地确权“多出来的土地”归谁，该怎么处理？
      土地确权“多出来的土地”归谁，该怎么处理？ 首先来分析一下：多出的土地来自何处? 算算时间，二轮承包是在97、98年前后，距今已有约20年。当时测量耕地面积的技术相对落后，很多地方都是拉着皮尺，估摸一下大概;另外随着时间推移，一些地方在地貌地形上发生变化。这次土地确权，技术先...

·农村土地使用权的用途是什么？
      农村土地使用权的用途是什么？ 土地使用权是你对这块土地使用的权利，拥有土地使用权就一定要办理土地使用证，土地使用证是拥有土地使用权的一种凭证，可以对土地进行转让、出租从中获得利益，对于土地使用权的用途，在农村和城镇是不一样的，那么农村土地使用权的用途是什么呢？下面我们将为您进行详...

·国家征收土地政策是什么?
      国家征收土地政策是什么? 近年来土地征收逐渐增多，但是随之而来的就是关于国家对于征收土地的相关扶持政策，因为只有了解相关政策，才能更好的保护土地持有人的权益。那么，国家征收土地政策是什么呢?对于这个问题，的我们查询了相关的资料，供您了解。 一、国家征收土地政策 (一)土地利...