婚前的商铺租金算是夫妻共同财产吗？

常州律师网 www.cz64.net

  婚前的商铺租金算是夫妻共同财产吗?如果是婚前的店铺，婚后所收的租金属于夫妻共同财产。 如果是婚前所收的租金，那么就属于婚前财产。依据《婚姻法》规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的生产经营获得的收益，属于夫妻共同所有。婚前的店铺属于夫妻一方所有，另有约定的除外，《婚姻法》第十七条夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：(一)工资、奖金;(二)生产、经营的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或赠与所得的财产，但本法第十八条第三项规定的除外;(五)其他应当归共同所有的财产。夫妻对共同所有的财产，有平等的处理权。最高人民法院关于适用《中华人民共和国婚姻法》若干问题的解释(三)第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益，除孳息和自然增值外，应认定为夫妻共同财产。扩展资料：哪些情形属于夫妻一方的财产有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：(一)一方的婚前财产;(二)一方因身体受到伤害获得的医疗费、残疾人生活补助费等费用;(三)遗嘱或赠与合同中确定只归夫或妻一方的财产;(四)一方专用的生活用品;(五)其他应当归一方的财产。基于夫妻婚后共同财产制，对房屋这类重大生活资料出租，基本上是由夫妻双方共同进行经营管理，包括维护、修缮，夫妻双方都付出了劳动，所取得的租金事实上可能是一种夫妻共同经营后的收入，因此，婚姻关系存续期间所得的租金一般认定为共同所有。但房屋所有人有证据证明事实上房屋出租的经营管理仅由一方进行，则婚姻存续期间的租金收益应归房产所有人个人所有，更体现公平。一般来说，夫妻共同财产就是指夫妻双方在婚内所获得的所有财产都是属于夫妻共同财产，无论是哪一方的收入所获得的。夫妻共同财产在进行离婚的时候需要进行一定的分割，具体的分割方式由双方进行协商，如果协商不下的话，可以通过法律诉讼来解决问题。

·离婚财产保全裁定书模板
      离婚财产保全裁定书模板 ××××人民法院 民事裁定书 (××××)……民×……号 申请人：×××，……。 …… 被申请人：×××，……。 …… (以上写明申请人、被申请人及其代理人的姓名或者名称等基本信息) ……(写明当事人及案由)一案，申请人×××于××××年...

·离婚有哪些是共同财产？
      离婚有哪些是共同财产根据《民法典》(2021年1月1日开始实施)婚姻家庭编中的规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，属于夫妻共同财产：(一)工资、奖金、劳务报酬;(二)生产、经营、投资的收益;(三)知识产权的收益;(四)继承或者受赠的财产，但是遗嘱或者赠与合同中确定只归一方...

·女人外遇离婚财产分割怎么分？
      离婚原因有的是双方不合适，有的是工作太忙，但是现在有一个很普遍的原因就是外遇。一般来说，离婚时财产分割是公平的分割，但是如果遇见一方外遇这种情况财产分割可能会发生变化，有两种情况，一种是男方外遇，另一种是女方外遇，那么如果女人外遇离婚财产分割怎么分？ 一、离婚赔偿法律条件 ...

·因赌博离婚财产和孩子如何判?
      因赌博离婚财产和孩子如何判? 孩子的抚养权归属问题，需要考虑的因素是，孩子日后跟哪一方生活，有利于孩子的身心健康发展， 夫妻离婚财产如何分割 (1)夫妻共同财产，一般应均等分割。也就是说，夫妻共同财产，原则上均等分割;根据生产、生活的实际需要和财产的来源等情况，具体处理时也...

·简单的离婚协议书怎么写？
      简单的离婚协议书怎么写？ ? 离婚协议书是登记离婚(协议离婚)的重要文件，申请登记离婚的双方当事人必须认真制作，经双方签字后产生法律效力。 一、离婚协议应包含的内容有哪些？ 一、登记离婚是双方当事人的真实意思的表示; 二、子女与何方共同生活，未与子女共同生活的一方对子女...

·离婚案二审抚养费的问题多久可以结案
      我国的人民法院在审理某些特殊的离婚诉讼请求案件的时候，可能一审就会直接作出离婚的判决，就比如男方存在家暴行为，这法院肯定就没有必要再进行调解了。作为离婚案件当中的被告方来说，除了法院不接受解除婚姻关系的上诉以外，对孩子的抚养费问题存在争议的话，当然可以要求二审。下面我们要了解的内...

·离婚的情形包括哪些
      1.重婚或有配偶者与他人同居的2.实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的3.有赌博、吸毒等恶习屡教不改的4.因感情破裂分居满二年的5.其他导致夫妻感情破裂的情形。离婚诉讼由一方当事人提起。案件管辖的一般原则是“原告就被告”，即原则上应由被告住所地人民法院管辖。被告离开住所地超过1年的...

·起诉离婚需要请律师吗,哪些情况下要请律师？
      起诉离婚需要请律师吗?其实聘请一个律师来帮助自己，总是有好处的，当然也是需要支付律师一定的费用。但并不意味着只要起诉离婚就要聘请律师。到达在哪些情况下可以不用请律师?我们为您做详细解答。 一、这些离婚情况您不需要请律师： 1、结果明确可预料，不要找律师 有些离婚案子争议标的...

·一、子女抚养费给付的期限是多久?
      一、子女抚养费给付的期限是多久? 1、原则期限： 根据子女成年的含义，原则期限一般是支付到子女18周岁为止。如果子女16周岁以上不满18周岁，以其劳动收入为其主要生活来源，并能维持当地一般生活水平的，父母也可停止给付抚育费。也就是16周岁以下，父母必须支付抚养费，16周岁以上...

·一、女方起诉离婚赔偿多少?
      一、女方起诉离婚赔偿多少? 1、想要获得离婚赔偿，需要满足一定的条件。必须是重婚、有配偶者与他人同居、有家庭暴力、虐待、遗弃家庭成员的四种情况才可以要求离婚赔偿。如通奸、嫖娼、偶尔的家庭暴力、偶尔的虐待家庭成员的行为都不能要求精神损害赔偿。 2、根据我国婚姻法及其司法解释...

·在我国起诉离婚会自动撤销吗
      离婚代表着婚姻关系走到了尽头，对于夫妻双方来说是非常遗憾的。并且，现如今离婚所要处理的问题甚至币结婚的时候还要麻烦。正是因为如此，很多夫妻会通过法院来进行离婚请求。但是，一般在提交离婚诉讼请求以后，双方就应该配合法院的工作，下面我们为您介绍的是在我国起诉离婚会自动撤销吗? 一、...