企业拆迁应该选什么？安置补偿还是货币补偿？

常州律师网 www.cz64.net

  一、企业拆迁应该选什么?安置补偿还是货币补偿?　　依据我国国有土地上房屋征收与补偿条例的规定，被拆迁人选择怎样的补偿方式由被拆迁人自行决定，企业应该依据自身的实际情况选择。　　货币补偿指的是房屋征收过程中，征收方根据被征收房屋的市场评估价为基础，对被征收方以货币形式进行补偿。　　房屋产权调换是指房屋征收部门提供用于产权调换的房屋与被征收方的原有房屋进行调换，并计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价，多退少补。　　而对于企业拆迁房屋产权调换多转变为土地使用权的置换，政府部门另行划地给被拆迁企业，以帮助其进行重建。　　二、相关法律规定　　《国有土地上房屋征收与补偿条例》　　第二十一条 被征收人可以选择货币补偿，也可以选择房屋产权调换。　　被征收人选择房屋产权调换的，市、县级人民政府应当提供用于产权调换的房屋，并与被征收人计算、结清被征收房屋价值与用于产权调换房屋价值的差价。　　因旧城区改建征收个人住宅，被征收人选择在改建地段进行房屋产权调换的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当提供改建地段或者就近地段的房屋。　　第二十二条
因征收房屋造成搬迁的，房屋征收部门应当向被征收人支付搬迁费;选择房屋产权调换的，产权调换房屋交付前，房屋征收部门应当向被征收人支付临时安置费或者提供周转用房。　　第二十三条 对因征收房屋造成停产停业损失的补偿，根据房屋被征收前的效益、停产停业期限等因素确定。具体办法由省、自治区、直辖市制定。

·公司董事辞职需哪些程序?
      公司董事辞职需哪些程序? 首先要看公司章程里对此类变更是如何约定的，董事会成员变更时需保持与章程规定一致。如果没有约定的话，股东会开会作出决议，然后凭决议到所在地工商作变更登记即可。 董事股东变更的流程如下： 1、法定代表人签署的《公司变更登记申请书》(领取，公司加盖公章)...

·北京市公司跨区变更注册手续及流程
      北京市公司跨区变更注册手续及流程北京市公司跨区变更注册手续及流程 一、第一步先办理营业执照 1、到新地址所在地工商部门办理“移送企业登记档案通知函”，办理时需要带与新企业新办理所提供的资料一样，资料齐全当时就可取到“移送企业登记档案通知函”及《关于迁址变更登记的通知》。 2、凭“...

·有些时候我们和公司签了合同以后却可能因为其他原因
      有些时候我们和公司签了合同以后却可能因为其他原因被用人单位单方面变更劳动合同，这对我们来说无疑是件很麻烦的事，而且往往会给我们造成很多损失。所以我们应该索要应得的补偿，那么用人单位单方面变更劳动合同公司补偿有什么呢？接下来我们带您了解一下。用人单位除按劳动合同法第三十九条规定的情...

·在经济迅速发展的今天，很多企业都逐渐发展并壮大起来了。企业的
      在经济迅速发展的今天，很多企业都逐渐发展并壮大起来了。企业的经营都有工商局颁布的营业执照，那么同样经营和企业发展会出现各种各样的问题，其中一个常见的问题便是法人变动，那么营业执照可以变更法人吗？办理营业执照变更法人需要什么资料呢？ ? 一、变更法人所需资料： 1、法定代表人...

·企业股权转让流程是怎样的
      企业股权转让流程是怎样的 一、企业股权转让流程 1、协商。这一步骤在于发现交易对象，就交易的标的、价款等基本内容达成初步的意向; 2、以书面的形式来征得公司其他股东过半数同意。这是严格的法律要求，会直接影响股权转让行为的法律效力; 3、其他股东放弃优先购买权。其实这个步骤和第2...

·股东会决议效力规定是什么
       一、股东会决议效力规定是什么 《公司法》第二十二条规定公司股东会或者股东大会、董事会的决议内容违反法律、行政法规的无效。 股东会或者股东大会、董事会的会议召集程序、表决方式违反法律、行政法规或者公司章程，或者决议内容违反公司章程的，股东可以自决议作出之日起六十日内，请求...

·我们在企业中上班
      我们在企业中上班，经常会遇到各种问题，有些可能是受到一些不公平的待遇比如说不发放足额的加班工资或者是不足额缴纳社保等一系列的问题，但是我们可能还会遇到一些更加严重的情况，比如说不签订劳动合同等。劳动合同关于双倍工资诉讼时效是时效是一年的时间，从应当计算双倍工资开始计算，如果超过这...

·公司法监事直系亲属是否可以担任？
      公司法监事直系亲属是否可以担任？ 一般人们在感情上是比较排斥公司的某些高层机构之间相互存在着直系亲属的这种关系，因为这种裙带关系多少对于相关权利的公平行使会造成一定影响的。特别是公司的监事也是非常重要的工作岗位了，所以人们会越发关注公司法监事直系亲属是否可以担任?但是现阶段公司...

·公司法解释(二)的详细内容是什么？
      公司法解释(二)的详细内容是什么 我国的公司法的司法解释频繁的变动，其实也正体现了现在经济金融市场的发展是比较繁荣的，我国的每一次公司法的最新修订都是在原有的基础上不断进行完善的，所以相互之间本身也并不冲突。如今所施用的是我国的公司法司法解释四了，但是有少部分人员还比较好奇公司...

·公司法人章程是什么意思？
      一般公司都有自己的公司章程，即提到的公司法人章程，那么到底公司法人章程是什么呢？有些人不是很清楚。其实公司法人章程对于一个公司来说是最为重要的，包括了一些最基本的规范以及涉及大事的决策规定。下面我们一起来看看公司法人章程的一些情况吧。 一、公司法人章程 即公司章程。公司章程，是指...

·如何防止公司和股东的人格混同？
      如何防止公司和股东的人格混同？为有效解决股东个人责任及风险的预防问题，我们应在以下环节，对股东的商事活动予以特别的警示，并依据公司法及其司法解释的规定，做出明确而具体的规范建议，主要包括：公司设立活动(如出资管理，认缴出资期限安排及履行);公司运营、治理活动(董事会、股东会决策程...