新农村建设，能得到多少房屋拆迁补贴款呢？

常州律师网 www.cz64.net

  一、新农村建设，能得到多少房屋拆迁补贴款呢?　根据《国有土地上房屋征收与补偿条例》第十七条?作出房屋征收决定的市、县级人民政府对被征收人给予的补偿包括：?（一）被征收房屋价值的补偿；?（二）因征收房屋造成的搬迁、临时安置的补偿；?（三）因征收房屋造成的停产停业损失的补偿。?市、县级人民政府应当制定补助和奖励办法，对被征收人给予补助和奖励。?第十八条 征收个人住宅，被征收人符合住房保障条件的，作出房屋征收决定的市、县级人民政府应当优先给予住房保障。具体办法由省、自治区、直辖市制定。?第十九条?对被征收房屋价值的补偿，不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。被征收房屋的价值，由具有相应资质的房地产价格评估机构按照房屋征收评估办法评估确定。?被征收人的房屋究竟能补偿多少，是需要征收方委托专业的评估机构对房屋进行评估后确定的。按照法律规定是不得不得低于房屋征收决定公告之日被征收房屋类似房地产的市场价格。　　二、房屋拆迁赔偿的项目有哪些　　拆建单位依照规定标准向被拆迁房屋的所有权人或使用人支付的各种赔偿金。具体的赔偿项目包括：　　1、房屋补偿费，用于补偿被拆迁房屋所有权人的损失，以被拆迁房屋的结构和折旧程度划档，按平方米单价计算。　　2、周转补偿费，用于补偿被拆迁房屋住户临时居住房或自找临时住处的不便，以临时居住条件划档，按被拆迁房屋住户的人口每月予以补贴。　　3、奖励性补偿费，用于鼓励被拆迁房屋住户积极协助房屋拆迁或主动放弃一些权利如自愿迁往郊区或不要求拆迁单位安置住房，房屋拆迁补偿费的各项标准由当地人民政府根据本地的实际情况和国家有关法律政策加以确定，拆建单位必须严格执行，不得任意更改。　　被拆迁人除了应得的房屋补偿费以外，还可得到：搬家补偿费;设备迁移费;过度期内的临时安置补助费。

·离婚房子按揭咋么过户不动产？
      夫妻双方处理离婚财产分割的时候，会对房子进行分割，如果是一方主张房子的产权，则应该办理一个房子过户手续。很多时候，夫妻双方的房子是有按揭的，就是还有贷款尚未还清。这种房子处理起来比较麻烦。那么，离婚房子按揭咋么过户不动产?我们一起跟随我们了解下相关知识。 一、离婚房子按揭咋么过户...

·出租房屋的用途该如何约定
      通常租赁房屋的无非就是两种用途，一是满足居住需求，另一种则是作为办公场所，用来生产经营。但除此之外，可能有的人为租赁房屋来从事违法犯罪的事情，因此就有必要在租赁房屋的时候约定清楚出租房屋的用途。 一、出租房屋的用途该如何约定 房屋租赁是指出租人(一般为房屋所有权人)将房屋出租...

·过了房屋质量保证期限如何维权
      过了房屋质量保证期限如何维权很多购房者都不知道房屋也同其他商品一样存在保修期，其实房屋的保修期更为重要涉及到的经济利益更大。错过保修期可能很大一笔损失。那么究竟这个房屋质量保证期限有多长呢?可能很多人在这方面并不了解，对此，我们整理了有关资料，马上为你做详细解答。 一、房屋质量保...

·租房到期后收房注意事项有什么
      一、租房到期后收房注意事项1、 房屋是否完好;是否进行了需要拆除的装修或装饰;是否被非法转租;室内设施是否完好无缺;水电等费用是否结清;是否已进行过保洁;与物业、邻居是否有没解决的问题。2、如果发现房屋或设施有所损坏，应与房客协商赔偿事宜，但要注意甄别正常损耗和非正常损失，视情况...

·如今我国的房价一直在升高，导致房产已经是一种身份象征，可见房
      如今我国的房价一直在升高，导致房产已经是一种身份象征，可见房价高的远远超过那些收入不高的人群，房价很高造成在一些城市的租房租金也很高，给很多在城市打拼的年轻人带来巨大的经济压力，而租售同权就是在保障租房者的合法权益，那上海租售同权政策是什么？下面就详细介绍。 一、什么是租售同权 ...

·按揭房屋过户前必须付清银行贷款
      按揭房屋过户前必须付清银行贷款 根据我国《物权法》等法律的相关规定，房屋必须是在无法律纠纷、无规划拆迁、无按揭的情况下才能办理过户。因此，一般来讲，按揭房要过户必须先付清银行贷款。 二、离婚后按揭房如何过户　　 要解决离婚后按揭房如何过户的问题，应首先弄明白离婚后按揭房过户...

·房屋无偿使用合同范本简单包含哪些内容？
      房屋无偿使用合同范本简单包含哪些内容？ 一、房屋无偿使用合同范本简单包含哪些内容? 房屋无偿使用合同简单范本包含的内容主要有：双方的基本信息、租赁房屋的类型、出现争端之后的解决方法等，根据房产税相关规定，个人所有非营业用的房产，免纳房产税。无租使用其他单位房产的应税单位和个人...

·买受人违约房屋买卖合同解除违约金怎么算如果合同中
      买受人违约房屋买卖合同解除违约金怎么算如果合同中只对违约金做了原则性的规定，没有具体约定违约金的比例或数额，并且有关法律也没有明确规定违约金比例或者金额的，则可按《民法通则》及《合同法》中关于承担违约金责任的一般原则执行。一般来说合同违约金上限是不超过实际损失的30%。但是如果过...

·办理个人住房贷款手续怎么办
      办理个人住房贷款手续怎么办 一、办理个人住房贷款手续 1、个人贷款申请书; 2、个人有效身份证件(包括居民身份证、户口本、军官证、士官证、警官证、文职干部证、护照等); 3、个人婚姻状况证明(已婚的提供结婚证及配偶的身份证明、户口本，未婚(离婚)的应提供民政部门出具的单身...

·农村小产权房屋买卖合同效力是怎样的
      农村小产权房屋买卖合同效力是怎样的 对于小产权房屋买卖合同来讲，其效力分为有效和无效两种。小产权房屋主要是指农村居民自己修建的房屋，像这样的房屋一般是没有产权证的，所以在进行小产权房屋买卖的时候会牵涉到许多法律风险。 (一)认定小产权房买卖合同无效的理由 1、农村集体...

·农村个人房屋买卖合同
      我国的法律规定了农村的宅基地不能进行买卖，但农村个人房屋却可以进行买卖。农民在城市买房搬迁到城市需要将农村的房屋卖掉，就会涉及到农村个人房屋买卖合同的签订。我们为您提供了合同的范本，希望对您有所帮助。 农村个人房屋买卖合同 甲方(卖方) ，男， 县 镇 村 庄村民，身份证号：...