房屋无宅基地证如何证实是自己的

常州律师网 www.cz64.net

  一、房屋无宅基地证如何证实是自己的


第一种便是建房证。建房正在有的一些地方也叫宅基地证或者是建房时的一些审批手续，也称作土地使用证。如果你没有这些东西的话，你就应该这样做了。


首先先向你所在的当地国土资源局去查阅你房屋的土地登记情况，看看你的房屋是否是登记在你的名下，是否已经被别人办理了土地使用证等其他的程序。如果是已经登记在你的名下的话，那就没有问题了，那就可以证明这个房屋就是你自己的，但是如果已经被别人办理了土地使用证，这个时候你应该先提出异议，要请求注销或者是申请国土部门去查证，然后再去找当地的政府官员。


第二种就是去办一个房产证。如果你离家时间很长了，这个时候你要想证明这套房屋是你的房屋的话，那么你就要去找一些能够证明的一些证明人了。这些证明人的表态，你可以去当地的公证处去找公证人员到你家帮助你去进行现场公证，这样的话也可以证明这套房产就是属于你自己的，如果你想把这套房屋卖掉的话。你不说清楚的话，买房的人也不敢跟你去办理手续，人家也是不敢买的，出了问题的话，人家也会去找你的，需要给对方的就是房产证，如果没有房产证的话，买房的人是不敢买的。但是如果你的房屋是又合理又合法的话，那么就是应该有农村建房的宅基地，还有房产证的手续的，如果没有的话，那么就说他是不合法的，这个时候你应该先到村委会去问明情况，如果是合法的话应该立即补证手续。


综上所述，如果房屋没有宅基地证的建房证可以证明，或者是房产证也可以证明房屋等是自己的，在买卖的时候肯定是有相应的证件才能进行买卖的，这样才能保证买卖的合理合法，否则一般情况下是不会参与到买卖当中的。

·最新农村土地政策是什么?
      最新农村土地政策是什么?近年来，三农问题始终是国家关注的焦点，对于广大农民来说，土地资源是最重要的，在农村，集体土地主要包括宅基地、农村建设用地及耕地等，国家在这方面出台了不少政策文件，这是和农民利益息息相关的，那么，最新农村土地政策是什么?下面我们跟随我们了解下吧。 一、最新农...

·国有土地使用权抵押登记的条件是什么
      国有土地使用权抵押登记的条件是什么 一、国有土地使用权抵押登记的条件是什么? 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提，领取土地使用证。 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权，必须连同地上建筑物一同抵押。以出让方式取得的土地使用权，可以抵押。 3、土地使用权抵押...

·广西征地补偿新标准有哪些？
      广西征地补偿新标准有哪些？ 征地统一的年产值标准引起了广大广西人民的热烈关注，调增和调减都牵动着广西人民的心，但是这些媒体消息对于很多消息不灵通的老一辈来说，知道这些很不容易。那么广西征地补偿新标准有哪些？为您解答。 一、土地补偿费： 1、征用水田，按其被征用前三年平均年产...

·公寓土地使用年限70年期满后怎么办？
      公寓土地使用年限70年期满后怎么办？ 一、土地使用年限 土地使用年限是从开发商取得该地块的土地使用证之日开始计算，即国家头次出让该地块的时间。根据1990年5月19日开始实行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》规定，土地使用权出让较高年限按下列用途确定： 住...

·吉林省征地补偿政策是什么
      吉林省征地补偿政策是什么 征地工作在很多地区都会存在，有的地区已经开展了很久，吉林省也根据要求开展了征地的工作，确保土地征收的顺利。为了确保征地工作的顺利，吉林省出台了吉林省征地补偿政策，确保补偿政策符合实际的情况，有利于工作的开展，但是具体的补偿政策是您比较关心的，下面我们就...

·私自改变国有土地使用权的用途是否合法
       一、私自改变国有土地使用权的用途是否合法? 1、不合法，对于已经审批建设用地，擅自改变土地用途的(比如审批建设用地为工业用地，用作商业用地或居住用地)。根据《中华人民共和国土地管理法》第八十条 依法收回国有土地使用权当事人拒不交出土地的，临时使用土地期满拒不归还的，或者不按...

·土地租赁合同签订以后，在正常情况下，双方都应该按照合同当中的
      土地租赁合同签订以后，在正常情况下，双方都应该按照合同当中的条款来履行自己的职责和义务。但是某些情况下，可能因为双方对合同当中的某一条款的表达意识是比较模糊的，在细节问题上没有处理好，因此就引发了土地租赁合同纠纷。下面我们就为您介绍一下土地租赁合同纠纷怎么解决? 土地租赁合同纠...

·法律规定中农村建设用地可否租赁《土地管理法》第六
      法律规定中农村建设用地可否租赁《土地管理法》第六十三条：农民集体所有的土地的使用权不得出让、转让或者出租用于非农业建设;但是，符合土地利用总体规划并依法取得建设用地的企业，因破产、兼并等情形致使土地使用 权依法发生转移的除外。根据《土地管理法》第4条第3款的规定，农民集体土地中的...

·如何查询土地承包合同，土地承包合同样本是怎样
      如何查询土地承包合同，土地承包合同样本是怎样 一、如何查询土地承包合同 1、在国土局官网上查询 2、在当地农业局查询 二、土地承包合同范本： 依据_________省_________农场_________文件规定，为明确土地所有权与土地承包经营权，特订立本合同。 一...

·二手房过户时地下室未写在合同内是否归买家?
      二手房过户时地下室未写在合同内是否归买家? 如果卖房者在签订合同之间承诺是有地下室的话，但是在合同中未明示出来可以进行维权。 二手房注意事项 (1)房屋手续是否齐全 房产证是证明房主对房屋享有所有权的惟一凭证，没有房产证的房屋交易时对买受人来说有得不到房屋的极大风...

·武威市征地补偿新标准是怎样的
      武威市征地补偿新标准是怎样的 我们都知道中国实行农村土地集体所有制，很多地方在征收土地的同时都会对原有土地使用者进行一定的补偿，但是大部分人都不知道补偿的具体标准是什么，而且因为各地经济的发展不同补偿标准也有所不同，那么武威市征地补偿新标准是怎样的呢，我们通过下文来了解一下。 ...