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姜律师
朱律师
叶律师
章律师
装修工程质量保证期是多长时间？
在身边肯定都有过装修房子的经理，其实对于装修我们国家的规定和房屋质量建筑一样，都是有着质量的规定的。装修房子肯定是一件重要的事情，装修房子在质量上面我们国家有着保证期和质量的规定。装修工程质量的保证期一般都是防水工程五年，供热供冷两年，电气排水两年，装修工程两年。
1. 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;
2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;
3. 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;
4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年;
5. 装修工程为2年。
基本规定
3设计
1.建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。
2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责。
3 建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定
4 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察设计深度应满足施工要求
5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验确认
6 建筑装饰装修工程的防火防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定
7 当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时应进行防冻或防结露设计
4 材料
1 建筑装饰装修工程所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料
2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范(GB 50222) 建筑设计防火规范(GB J16)和高层民用建筑设计防火规范(GB 50045)的规定
3 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定
4 所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验
5 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行
6 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测
7 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系
8 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境
9 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理
10 现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制
5 施工
1 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制
5 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书
3 建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责
4 建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖电燃气通讯等配套设施
5 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘废气废弃物噪声振动等对周围环境造成的污染和危害
6 施工单位应遵守有关施工安全劳动保护防火和防毒的法律法规应建立相应的管理制度并应配备必要的设备器具和标识
7 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工对既有建筑进行装饰装修前应对基层进行处理并达到本规范的要求
8 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件) 并应经有关各方确认
9 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的类型品种规格及施工工艺应符合设计要求
10 管道设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成当必须同步进行时应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备等的使用和维修涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定
11 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定严禁不经穿管直接埋设电线
12 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求施工环境温度不应低于5 C当必须在低于5C 气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施
13 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品成品的保护防止污染和损坏
14 建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净
不同的装修的质量保证期的时间是不一样的，一般情况下装修都是分为五个方面的，都是有着单独的时间规定。如果我们房子有了工程质量方面的问题的话我们是可以去找原来的装修队来给我们进行维修的，是不用我们自己去花钱再找别人。
