装修工程质量保证期是多长时间？

常州律师网 www.cz64.net

  装修工程质量保证期是多长时间？

在身边肯定都有过装修房子的经理，其实对于装修我们国家的规定和房屋质量建筑一样，都是有着质量的规定的。装修房子肯定是一件重要的事情，装修房子在质量上面我们国家有着保证期和质量的规定。装修工程质量的保证期一般都是防水工程五年，供热供冷两年，电气排水两年，装修工程两年。

1. 地基基础和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限;

2. 屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年;

3. 供热与供冷系统，为2个采暖期或供冷期;

4. 电气系统、给排水管道、设备安装为2年;

5. 装修工程为2年。

基本规定

3设计

1.建筑装饰装修工程必须进行设计，并出具完整的施工图设计文件。

2 承担建筑装饰装修工程设计的单位应具备相应的资质，并应建立质量管理体系，由于设计原因造成的质量问题，应由设计单位负责。

3 建筑装饰装修设计应符合城市规划消防环保节能等有关规定

4 承担建筑装饰装修工程设计的单位应对建筑物进行必要的了解和实地勘察设计深度应满足施工要求

5 建筑装饰装修工程设计必须保证建筑物的结构安全和主要使用功能当涉及主体和承重结构改动或增加荷载时必须由原结构设计单位或具备相应资质的设计单位核查有关原始资料对既有建筑结构的安全性进行核验确认

6 建筑装饰装修工程的防火防雷和抗震设计应符合现行国家标准的规定

7 当墙体或吊顶内的管线可能产生冰冻或结露时应进行防冻或防结露设计

4 材料

1 建筑装饰装修工程所用材料的品种规格和质量应符合设计要求和国家现行标准的规定当设计无要求时应符合国家现行标准的规定严禁使用国家明令淘汰的材料

2 建筑装饰装修工程所用材料的燃烧性能应符合现行国家标准建筑内部装修设计防火规范(GB 50222) 建筑设计防火规范(GB J16)和高层民用建筑设计防火规范(GB 50045)的规定

3 建筑装饰装修工程所用材料应符合国家有关建筑装饰装修材料有害物质限量标准的规定

4 所有材料进场时应对品种规格外观和尺寸进行验收材料包装应完好应有产品合格证书中文说明书及相关性能的检测报告进口产品应按规定进行商品检验

5 进场后需要进行复验的材料种类及项目应符合本规范各章的规定同一厂家生产的同一品种同一类型的进场材料应至少抽取一组样品进行复验当合同另有约定时应按合同执行

6 当国家规定或合同约定应对材料进行见证检测时或对材料的质量发生争议时应进行见证检测

7 承担建筑装饰装修材料检测的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系

8 建筑装饰装修工程所使用的材料在运输储存和施工过程中必须采取有效措施防止损坏变质和污染环境

9 建筑装饰装修工程所使用的材料应按设计要求进行防火防腐和防虫处理

10 现场配制的材料如砂浆胶粘剂等应按设计要求或产品说明书配制

5 施工

1 承担建筑装饰装修工程施工的单位应具备相应的资质并应建立质量管理体系施工单位应编制施工组织设计并应经过审查批准施工单位应按有关的施工工艺标准或经审定的施工技术方案施工并应对施工全过程实行质量控制

5 承担建筑装饰装修工程施工的人员应有相应岗位的资格证书

3 建筑装饰装修工程的施工质量应符合设计要求和本规范的规定由于违反设计文件和本规范的规定施工造成的质量问题应由施工单位负责

4 建筑装饰装修工程施工中严禁违反设计文件擅自改动建筑主体承重结构或主要使用功能严禁未经设计确认和有关部门批准擅自拆改水暖电燃气通讯等配套设施

5 施工单位应遵守有关环境保护的法律法规并应采取有效措施控制施工现场的各种粉尘废气废弃物噪声振动等对周围环境造成的污染和危害

6 施工单位应遵守有关施工安全劳动保护防火和防毒的法律法规应建立相应的管理制度并应配备必要的设备器具和标识

7 建筑装饰装修工程应在基体或基层的质量验收合格后施工对既有建筑进行装饰装修前应对基层进行处理并达到本规范的要求

8 建筑装饰装修工程施工前应有主要材料的样板或做样板间(件) 并应经有关各方确认

9 墙面采用保温材料的建筑装饰装修工程所用保温材料的类型品种规格及施工工艺应符合设计要求

10 管道设备等的安装及调试应在建筑装饰装修工程施工前完成当必须同步进行时应在饰面层施工前完成装饰装修工程不得影响管道设备等的使用和维修涉及燃气管道的建筑装饰装修工程必须符合有关安全管理的规定

11 建筑装饰装修工程的电器安装应符合设计要求和国家现行标准的规定严禁不经穿管直接埋设电线

12 室内外装饰装修工程施工的环境条件应满足施工工艺的要求施工环境温度不应低于5 C当必须在低于5C 气温下施工时应采取保证工程质量的有效措施

13 建筑装饰装修工程施工过程中应做好半成品成品的保护防止污染和损坏

14 建筑装饰装修工程验收前应将施工现场清理干净

不同的装修的质量保证期的时间是不一样的，一般情况下装修都是分为五个方面的，都是有着单独的时间规定。如果我们房子有了工程质量方面的问题的话我们是可以去找原来的装修队来给我们进行维修的，是不用我们自己去花钱再找别人。

·签订劳动合同可以不要社保么?
      签订劳动合同可以不要社保么? 和单位签订劳动合同后，单位和职工就必须按规定缴纳社保。根据《社会保险法》的规定，不管用人单位和职工是否签订了书面的劳动合同，只要双方存在劳动关系的，都必须按规定缴纳社保。《社会保险法》第五十八条　用人单位应当自用工之日起三十日内为其职工向社会保险经办...

·劳动争议调解的程序有哪些?
      劳动争议调解的程序有哪些? 当企业和劳动者之间发生争议时，首先双方可以协商解决，协商不成可以调解，解决劳动争议的解决有基本的程序。在调解的过程中又有调解的程序，那么劳动争议调解的程序有哪些?下面为您详细介绍一下，您可以了解一下。 一、 劳动争议发生后，劳动争议调解的程序有哪...

·在这个竞争激烈的21世纪，有些人可能会面临着签订了有年限的劳
      在这个竞争激烈的21世纪，有些人可能会面临着签订了有年限的劳动合同却无故被辞退，而这时我们就会想到被辞退后的种种事情，违约金、经济补偿、社会保险的购买以及公积金的缴纳等。下面我们就针对签订劳动合同被辞退情况下的种种您最为关心事宜做个简单介绍。 一、签订劳动合同被辞退后的违约金和...

·工伤可申请法律援助吗？
      工伤可申请法律援助吗？ 一、工伤可申请法律援助吗? 请求工伤待遇属于社会保险待遇，符合法律援助条件，可以申请法律援助。 《法律援助条例》第十条公民对下列需要代理的事项，因经济困难没有委托代理人的，可以向法律援助机构申请法律援助：依法请求国家赔偿的;请求给予社会保险待遇或者最...

·劳动保障监察执法程序有哪些？
      劳动保障监察主要是保障劳动人民的基本权利，维护其合法权益，在与用人单位发生纠纷时，劳动保障监察员可以依法进行调查，依法对劳务纠纷做出判断，那么在处理劳务纠纷时，发现问题时，劳动保障监察员，处理劳动保障监察执法程序有哪些？下面我们为您做详细解答。 一、劳动和社会保障监察采取日常检...

·预告性辞退有哪些情形？
      预告性辞退有哪些情形用人单位因客观情况变化而解除劳动合同，主要包括以下几种情况。1.劳动者患病或者非因工负伤，在规定的医疗期满后不能从事原工作也不能从事由用人单位另行安排的工作的根据劳动部颁发的《企业职工患病或非因工负伤医疗期规定》第2条的规定：“医疗期是指企业职工因患病或非因工...

·员工续签合同申请书怎么写？
      员工续签合同申请书怎么写？企业和员工的法律关系是由劳动合同约定的，劳动合同对双方的权利和义务进行了规定，更大限度的保障了企业和员工的切身利益，也为可能造成的劳务纠纷提供了相应的法律依据。劳动合同是有相应期限的，在合同期限到期时企业和员工就将面临合同续签的问题，这个时候员工续签合同...

·入职三个月辞职后单位拖欠工资怎么办？
      每个人找到工作入职后，由于各种各样的原因会导致离职。或是对此份工作的工作环境、薪酬，或是觉得不适合自己等等。那么，无论是因为何种原因辞职，做了多长时间，劳动者与用人单位都是走正常法定程序办理辞职的话，都是需要给付工资的。但难免会有单位拖欠工资，入职三个月辞职后单位拖欠工资的话该怎...

·劳动法工伤认定时效是多久?
      一些生产企业，管理不善的话容易引发安全事故，导致人员受伤。受伤职工得到有效治疗后，应该及时的提出工伤认定请求。企业不处理的话，职工本人也可以直接向劳动局申请。我国劳动法及工伤保险条例对工伤认定进行了详细规定，那么，劳动法工伤认定时效是多久?下面我们通过本文了解下。 一、劳动法工...

·一、工伤待遇是根据哪条法律认定的?
      一、工伤待遇是根据哪条法律认定的? 1.工伤赔偿的法律依据很多，主要是《工伤保险条例》、各省、地市自行出台的《贯彻工伤保险条例实施办法》、《劳动能力鉴定 职工工伤与职业病致残等级》、《工伤职工劳动能力鉴定管理办法》，以及《社会保险法》的相关规定等。 2.首先要到当地劳动部门申...

·劳动争议处理的方法有哪些？
      劳动争议处理的方法有哪些？ 一、劳动争议的适用范围 为了妥善处理企业劳动争议，保障企业和职工的合法权益，维护正常的生产经营秩序，发展良好的劳动关系，促进改革开放的顺利发展，制定本条例。适用于中华人民共和国境内的企业与职工之间的下列劳动争议：(一)因企业开除、除名、辞退职工和职工...