土地使用证开始施行的期限有多久

常州律师网 www.cz64.net

  土地使用证开始施行的期限有多久一九九○年五月十九日施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。2007年10月1日起施行《中华人民共和国物权法》第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第一百五十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地使用证的问题只要按照有关的规定进行处理就可以，但是在实际的生活中会有不小的争议，因此自己需要有效的进行处理，不然有关的权益维护就会失去法律上的支持，除此以外就是自己的行为方式需要符合国家的有关规定，进而直接维护当事人的利益。

·农村铁路征地补偿标准包括什么？
      农村铁路征地补偿标准包括什么？ 我国目前正在进行大规模的基础设施的建设，这不仅可以化解我国过剩的产能，还可以帮助偏远地区改善生活条件，提高与其他地区的交流程度。但是进行基础设施建设就免不了征地建设铁路，尤其是在农村地区，这种情形就更为普遍了。下面我们就为您介绍关于农村铁路征地补偿...

·合肥征地补偿标准2023年是什么
      合肥征地补偿标准是什么《土地管理法》第四十八条　征收土地应当给予公平、合理的补偿，保障被征地农民原有生活水平不降低、长远生计有保障。征收土地应当依法及时足额支付土地补偿费、安置补助费以及农村村民住宅、其他地上附着物和青苗等的补偿费用，并安排被征地农民的社会保障费用。征收农用地的土...

·长春二道征地补偿是什么？
      长春二道征地补偿是什么？ 国家在征收土地时会给被征收土地的人适当的补偿。但是由于在征收土地时征收的地区不同，征收土地的种类不同，所得的具体赔偿是不同的。各省市根据本省的具体情况会制定出符合本省情况的土地赔偿标准，长春二道征地补偿是什么？ 一、长春二道征地补偿是什么？ 长春...

·江苏省落叶送林木征地补偿是怎样的？
      江苏省落叶送林木征地补偿是怎样的？ 征地补偿的征地类型有很多种，有农业用地和商业用地等，当然林木用地也不例外，这些类型的征地国家都会给与一定的补偿，各个地区也有相应的补偿标准，那么江苏省落叶送林木征地补偿是怎样的呢，我们通过下文来了解一下。 1、江苏省落叶送林木征地补偿： ...

·土地使用证怎么做担保？
      土地使用证怎么做担保？ 凡是有价值的东西都可以做担保，故而土地使用证也是可以用来做担保的。做担保的目的是为了使债权人的债权得到保障，避免债务人无法偿还债务的现象发生。车、房、个人信用等都可以用来作为担保，用不同的物来做担保的流程是存在差异的。今天我们给您带来的是用土地使用证怎么...

·我国的土地出让年限规定是什么
      其实，土地本身就是一种不能够再生的稀缺性的自然资源的，我们的正常生活和社会经济的发展根本都根本离不开土地。可是在当今的形势之下本身全球的耕地面积已经因为各种原因缩小了，所以我国对于国有土地资源的管理和分类要求也是越来越严格了。在下面的这篇文章当中，我们要给您介绍的内容是我国的土地...

·国家征地补偿按人头算还是按家庭算
      国家征地补偿按人头算还是按家庭算 在征地方面，很多人都很疑惑，都很关心征地补偿的计算方法是什么，想知道在征地时，应该采取什么措施才能维护自身的合法权益，还有征地有什么标准。那么征地补偿按人头算还是按家庭算呢?征地补偿协议的合法性呢？下面我们简单了解一下关于征地补偿。 一、国家...

·土地毁约协议书合同范本的基本内容？
      土地毁约协议书合同范本的基本内容有哪些 一、土地毁约协议书合同范本的基本内容有哪些? 根据《民法典》： 第四百七十条　合同的内容由当事人约定，一般包括以下条款： (一)当事人的名称或者姓名和住所; (二)标的; (三)数量; (四)质量; (五)价款或者报酬; ...

·泸州市泸县征地补偿标准是什么
      泸州市泸县征地补偿标准是什么 泸州市泸县征地补偿标准 第一章 总 则 第一条 为进一步依法推进我市征地工作的顺利开展，保障被征地农民的合法权益，维护社会稳定，根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国土地管理实施条例》、《四川省〈中华人民共和国土地管理法〉实施办法》...

·和林格尔机场征地补偿标准是什么？
      和林格尔机场征地补偿标准是什么？您都知道，当土地被征收之后，国家会根据土地面积和建筑价值一类的东西来进行补偿，现如今国家的福利越来越好，几乎不会发生自己的土地被白白占领的情况，但是极少数会出现赔偿过少的情况，有很多人不了解这些问题，下面我来为您介绍一下和林格尔机场征地补偿标准的相...

·房产税土地使用计算方法是什么？
       缴纳房产税可能对于每个有房子的人来说都是不可能避免的事情，但是很多人只会在被通知需要缴纳多少的情况下就直接缴费了，但实际上如果不知道的正确方法就可能会在被侵权的时候不知从何维权，那么，房产税土地使用计算方法是什么？ 一、房产税土地使用计算方法是什么？ 房产税依照房产原值一次...