土地使用证开始施行的期限有多久

常州律师网 www.cz64.net

  土地使用证开始施行的期限有多久一九九○年五月十九日施行的《中华人民共和国城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》第十二条规定　土地使用权出让最高年限按下列用途确定：(一)居住用地七十年;(二)工业用地五十年;(三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年;(四)商业、旅游、娱乐用地四十年;(五)综合或者其他用地五十年。2007年10月1日起施行《中华人民共和国物权法》第一百四十八条 建设用地使用权期间届满前，因公共利益需要提前收回该土地的，应当依照本法第四十二条的规定对该土地上的房屋及其他不动产给予补偿，并退还相应的出让金。第一百四十九条 住宅建设用地使用权期间届满的，自动续期。非住宅建设用地使用权期间届满后的续期，依照法律规定办理。该土地上的房屋及其他不动产的归属，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，依照法律、行政法规的规定办理。第一百五十条 建设用地使用权消灭的，出让人应当及时办理注销登记。登记机构应当收回建设用地使用权证书。土地使用证是确认土地使用权的法律凭证。根据《中华人民共和国土地管理法实施条例》，国家依法实行土地登记发证制度。依法登记的土地所有权和土地使用权受法律保护，任何单位和个人不得侵犯。可见，土地使用证在中国是确认土地使用权的法律凭证。中国的土地分为农民集体所有土地和国家所有土地，所以土地使用证也包括农民集体所有土地使用权证和国有土地使用权证。土地使用证的问题只要按照有关的规定进行处理就可以，但是在实际的生活中会有不小的争议，因此自己需要有效的进行处理，不然有关的权益维护就会失去法律上的支持，除此以外就是自己的行为方式需要符合国家的有关规定，进而直接维护当事人的利益。

·征地补偿标准数额是多少
      征地拆迁需要对被拆迁人的土地或房屋进行征用、拆迁，因此就要对被拆迁人做出相应的补偿才行。对于征地补偿标准数额，这是大多数被拆迁人想要了解的内容，接下来，我们就来告诉您征地补偿标准数额是多少。 一、征地补偿标准数额是多少 1、各项征地补偿费用的具体标准和金额，由市、县政府依法...

·最新江西省南昌市小蓝经济技术开发区征地补偿标准
      年最新江西省南昌市小蓝经济技术开发区征地补偿标准　　南昌市小蓝经济技术开发区按照征地区片综合地价补偿的区域只有一类： 　　区片范围：银湖管理处邓埠村、沥山村、霞山村、柏岗村、塔田、玉沙村，金湖管理处雄溪村、虎山村、唐村村、柏林村、岗前村，富山乡富山村、东亘村、张坊村、三山村、冈上...

·宿迁市征地补偿和被征地农民社会保障办法是如何规定的
      宿迁市征地补偿和被征地农民社会保障办法是如何规定的 征地工作一直是各地方政府较为头疼的工作，由于各地的特异性和差异性，征地标准很难达到一致，这就需要各地方政府早日出台符合各地方特色的征地标准。宿迁市征地补偿和被征地农民社会保障办法也已经被讨论通过并在全市通用。那么该办法对于征地...

·离婚手续可以在异地办理吗
      离婚手续可以在异地办理：1.如果双方同意协议离婚，并非必须到颁发结婚证的民政局办理离婚手续，可以到到任何一方的户籍所在地办理。2.如果双方不同协议离婚，则需要到被告住所地(住所地是指户籍所在地，但是经常居住地与住所地不一样的，以经常居住地为住所地，经常居住地是指居住满1年以上的地...

·房地产非法集资形式包括哪些?
      近年来，非法集资如同一个毒瘤给社会和家庭带来了巨大的危害。很多家庭因为陷入非法集资，导致生活面临困境。而房地产属于资金密集型行业，和老百姓生活息息相关，房地产非法集资隐蔽性强，防范起来有些困难。那么，房地产非法集资形式包括哪些?下面我们跟随我们了解下。 一、房地产非法集资形式包...

·土地使用权证转让吗？
      土地使用权证转让吗？在我国，我国实行的是土地公有制，人们在购置房地产时只是取得了相应的土地使用权，人们买房的时候关心的是房子，认为土地是房子的附属，从而忽略了土地使用权证，其实只有拥有土地使用权证才能代表这块土地你有使用权，在法律中土地也是可以转让的。那么可以土地使用权证转让吗？...

·宅基地房屋遗赠扶养协议
      甲方(遗赠人、被扶养人)： 性别： 出生日期： 住址： 身份证号： 乙方(受赠人、扶养人)： 性别： 出生日期： 住址： 身份证号 ： 甲方愿意将本协议第一条中所有的个人财产遗赠给乙方，并由乙方承担扶养甲方义务;乙方愿意承担扶养甲方义务，并愿意接受甲方遗赠的财...

·民事诉讼赔偿地点规定是怎样的？
      民事诉讼赔偿地点规定是怎样的？ 一、申请民事赔偿的地点通常是哪里？ 当事人在合同中对合同履行地点有约定的，则按照约定确定合同履行地，从而确定合同履行的管辖法院，除该条第三款规定情形外，不考虑该合同是否已经实际履行以及实际履行地点是否与约定的不同。 如果当事人在合同中对履行地点没...

·回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由开
      回迁房就是开发商征收土地时，赔给回迁民的房子;商品房就是由开发商自己出售的房子。每一个楼盘基本都有回迁房，一般回迁房的售价都普遍低于商品房的售价。两者在很多方面都有不同，在买卖时也有不同。那么通常买卖回迁房注意事项有哪些呢?详细内容请一起在下文中进行了解吧。 一、回迁房与商品房的...

·前期土地使用权证办理有什么技巧？
      前期土地使用权证办理有什么技巧？ 房产证包括两部分，即房屋所有权证和房屋共有权正。房产证和土地证共同确定了房屋的合法所有权，在办理相关证件之前，要准备好相关资料，还要交维修基金和契税。那么需要准备的材料都有哪些，前期土地使用权证办理有什么技巧?下面让我们一起来看一看。 一、土地...

·土地使用权出租合同的格式是怎样的？
      土地使用权出租合同的格式是怎样的？ 现如今，很多原本生活在农村的居民纷纷选择到城市进行发展，导致原有的土地闲置，这个时候可以将土地使用权进行出租，为了保证土地使用权出租合法有效，且为了避免纠纷，双方需要签订土地使用权出租合同，那么土地使用权出租合同的格式是怎样的？请看下文。 ...