新出的民法典在保护婚前财产方面有了明确的条例规定

常州律师网 www.cz64.net

  新出的民法典在保护婚前财产方面有了明确的条例规定，这里就来聊聊婚前购房在婚内的情况。婚前购房也分为三种情况，一种是一方父母出资买房赠与自己儿女做了新房的，一种是双方父母共同出资却登记在一方子女名下的，就是自己独立买房支付首付或者全款的。一方父母出资买房并且将房产登记在子女名下的，明确表示是送给子女的。这种情况下的房产无论是婚前还是婚后都属于赠与子女一人的个人财产。小于和小陈要结婚，小陈父母在小陈工作单位附近买了一套二手房作为新婚小两口的新房。全款出资并且明确言明是赠与女儿的房子，婚后就去做了房产登记。那么这种情况下，就是小陈自己的个人财产。双方父母共同出资购买房产登记在一方子女名下的，按实际出资份额分配。小张和小刘马上要结婚了，双方父母共同为两个孩子买了一套房。其中小张父母出了80万，小刘父母出资了30万，并且出资了20万的装修费。房子登记在了小张名下，那么将来离婚时，小刘能拿到多少钱呢?从购房出资情况看出，小张父母出资在大头，小刘父母出资是房产的30%，那么离婚的时候小刘就能分到父母出资的那部分。婚后产生的增值收益也应该是按整体房价收益的30%支付。一方独立买房的，即使在婚后拿到房产证的，也应属于个人财产。(但不包括按揭买房，夫妻共同还贷的情况)民法典第一千零五十一条明确规定，即使前期购房是夫妻双方中的一人出资，但由于婚后共同承担房贷的原因。在离婚时，产权登记人方应补偿另一方房子还贷款的金额以及房屋增值收益的补偿。

·事实婚姻告重婚怎么写诉讼状
      事实婚姻告重婚怎么写诉讼状?自诉人：(姓名、性别、出生年月日、民族、籍贯、职业或工作单位和职务、住址等)被告人：(姓名、性别等情况，出生年月日不详者可写其年龄)案由和诉讼请求：(被告人被控告的罪名和具体的诉讼请求)事实和理由(被告人犯罪的时间、地点、侵害的客体、动机、目的、情节、...

·婚姻法新规定骗婚无效吗？
      婚姻法新规定骗婚无效吗？ 一、婚姻法新规定骗婚无效吗? 新《婚姻法》、明年初会实行的《民法典》都没有规定骗婚无效，两部法律规定的无效婚姻的情形具体如下： 1、《婚姻法》（2020年12月31日失效） 第十条 有下列情形之一的，婚姻无效： (1)重婚的 (2)有禁止结婚...

·离婚财产纠纷有什么调解技巧和方法
      夫妻双方的财产包括婚前财产和婚后财产，在离婚时，因为财产分割出现矛盾的夫妻不再少数。而对于离婚财产纠纷案件，调解一直是比较重要，也是较为可行的解决方法。本文中将对离婚财产纠纷调解的技巧和方法进行介绍，希望对您有所帮助。在民事纠纷案件中，离婚纠纷占了相当大的比例。此类纠纷不但涉及婚...

·一、离婚案申请法院调查财产的方式有哪些?
      一、离婚案申请法院调查财产的方式有哪些?由于我国法律对个人隐私的逐渐重视，调查私人财产是不被允许的。有权调查个人财产状况特别是私人银行账户的，只能是公安、法院等法定的职能部门。因此，若想调查对方的存款情况，用以下方法：1、 如果夫妻双方还住在一起的，可以在对方没有防备的情况下，发...

·法律规定结婚条件都有哪些
      我国的《民法典》中对男女结婚登记的条件作出了明确的规定，而对于将要申请结婚登记的当事人而言，最好先审查一下自身是否满足规定的条件为好。那到底法律规定结婚条件都有哪些呢？而一般禁止结婚的条件又是什么？我们一起在下文中进行了解吧。一、法律规定结婚条件都有哪些我国婚姻法关于结婚的法定条...

·离婚时男方隐瞒财产怎么办
      离婚时男方隐瞒财产怎么办我国《民法典》规定：“离婚时，一方隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对隐藏、转移、变卖、毁损夫妻共同财产或伪造债务的一方，可以少分或不分。离婚后，另一方发现有上述行为的，可以向人民法院提起诉讼，请求再次...

·结婚证没照片有效用吗
      有效，但是影响使用，建议补办。结婚证、离婚证遗失或者损毁的申请补办结婚证的当事人应持户口簿和身份证，向原办理结婚登记的机关或一方当事人常住户口所在地的婚姻登记机关提出申请。《婚姻登记条例》第十七条《婚姻登记条例》第十七条规定，结婚证、离婚证遗失或者损毁的，当事人可以持户口簿、身份...

·一、办结婚证？
      一、办结婚证有哪些流程领结婚证要什么手续，一共分为三步：1、领表：将双方的身份证与户口簿原件准备好，两个人一起到领表的地方，工作人员核对无误后会发一张表，里面主要填写一般资料(包括姓名、年龄、身份证号、户口地址等)。2、登记：在婚姻登记室外面等候，叫到号码后进入对应的座位，工作人...

·处理子女抚养问题的注意事项有哪些
      处理子女抚养问题的注意事项有哪些一、处理子女抚养问题的注意事项有哪些 1、离婚时一定要聘请专业的离婚律师帮助制定合理的解决方案，不得冲动和盲目，更不能不顾子女以后成长而放弃要求对方承担抚养费用。无论当事人通过协议离婚还是法院诉讼的方式离婚，都要对子女的抚养问题负责。 2、行使探视...

·不遵守离婚协议可以起诉几次？
      不遵守离婚协议可以起诉几次？ 一、不遵守离婚协议可以起诉几次? 离婚协议要就子女财产及共同债权、债务进行明确，可以请律师来帮你起草，明确双方权利义务，就子女抚养及财产进行分配。离婚协议要以民政局办理离婚后或经法院判决后，才有法律效力，否则是没有法律效力的。若离婚协议已经民政局...

·在当今社会有关社会抚养的问题日益严重，那么什么是社会抚养费？
      在当今社会有关社会抚养的问题日益严重，那么什么是社会抚养费？社会抚养费，是指为调节自然资源的利用和保护环境，适当补偿政府的社会事业投入，而对不符合法定条件生育子女的公民征收的费用。那么问题来了社会抚养费属于行政处罚吗？今天给您介绍一下。 一、社会抚养费概念简述 社会抚养费，是指为...