房屋租赁出租人应交纳哪些税费房屋出租后

常州律师网 www.cz64.net

  房屋租赁出租人应交纳哪些税费房屋出租后，出租人应当缴纳下列税费：①合同印花税：按合同金额的0.1%缴纳;②营业税及附加、房产税、个人所得税等：由出租人按租金收入的21%综合缴纳税款。承租人应当缴纳合同印花税，按合同金额的0.1%缴纳。房屋租赁合同登记备案费：100元/件，按双方约定缴纳。二、出租方通过停水停电的方式催收租金，是否合法租赁合同是出租人将租赁物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。承租人无正当理由未支付或者迟延支付租金的，出租人可以解除合同。同时，根据意思自治原则，合同当事人只要不违反我国法律的强制性规定，在协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。当事人在租赁合同中明确约定，承租人未按约交付租金，出租人有权采取停水停电的措施催促承租人交租，该规定未违反我国法律的强制性规定，是有效合同。如果租赁合同中没有约定出租人有权以停水停电方式催收租金的，出租人在承租人未依约支付租金时，擅自采取停水停电或停用其他设施等方式催收租金，出租方的行为已经不属于合理的自我救济措施，若给承租方造成了损失的，则出租人的行为构成了侵权。承租人可以据此拒交停水停电期间的租金，并可要求出租人赔偿由此造成的损失。要知道，当事人只要不违反我国法律、法规的强制性规定，在合同双方协商一致的情况下，允许当事人自由地创设权利义务。因此，为了享有对欠租租户实施停水停电措施的合同依据，建议出租人在与承租人签订的租赁合同或补充协议中增加：“承租人拖欠租金及物业管理费等应由承租人承担的相关费用的，经出租人催告函或律师函催缴后，仍不予清缴的，出租人有权对物业停止供水、供电，对由此引起的一切责任和造成的损失均由承租方承担”的约定。

·一、发生交通事故8根肋骨骨折几级伤残?
      一、发生交通事故8根肋骨骨折几级伤残? 发生交通事故8根肋骨骨折满足八级伤残的等级标准，伤残鉴定要根据具体的受伤部位、受伤程度、康复情况、功能障碍以及事后恢复可能性等因素来综合判断，且鉴定是由专业的鉴定机构来鉴定。 二、一般车祸赔偿标准 1、医疗费的赔偿标准 医疗费是指受...

·交通事故十级伤残标准
      交通事故造成人员伤残的，此时需要根据实际的鉴定，才能具体知道构成的是多少级伤残，然后才能据此作出赔偿。那么交通事故十级伤残标准是怎样规定的呢？我们整理了相关资料，将在下文中为你做详细解答。 交通事故十级伤残标准 一、颅脑、脊髓及周围神经损伤致： 1、神经功能障碍，日常活动...

·一、交通事故伤保险公司会要病例吗？
      一、交通事故伤保险公司会要病例吗？需要的；交通事故找保险公司理赔，只有发票需要原件，其他病历资料可以是复印件，但原件需要一起带过去，要审核复印件的真实性，审核后只收发票原件及病历资料的复印件。保险公司报销：发票需要原件或原始凭证分割单。另医疗费用的报销是属补偿性原则，如果在A保险...

·醉酒驾驶机动车的处罚是什么？
      醉酒驾驶机动车的处罚是什么 一、醉酒驾驶机动车的处罚是什么 1、酒后驾驶，暂扣6个月驾驶证，并处1000元以上2000元以下罚款。此前曾因酒驾被处罚，再次酒后驾驶的，处10日以下拘留，并处1000元以上2000元以下罚款，吊销驾驶证。 2、醉酒驾驶，由公安机关约束至酒醒。吊...

·货车超载30%怎么处罚？
      现在不少大货车司机在开车的过程中都是有违章行为的，因为大货车惯性大，一旦发生意外控制起来比较难，就很容易导致交通事故的发生。而最常见的货车违章行为中就是超载了，此时结合超载的情况不同，处罚也不一样。那货车超载30%怎么处罚呢?下面就让本站我们来为你做详细解答。货车超重违章处罚标准...

·当交通事故发生的时候
      当交通事故发生的时候，伴随的肯定是不开心的，也伴随着的就是赔偿。如果交通事故发生之后，双方的当事人在经过协商之后，并没有协商一致，没有达成共识，那么势必就会有一方进行起诉了。那起诉的流程是怎么样的呢? 交通事故起诉流程是什么 首先我们要进行一个定位，交通事故属于的是民事侵权案...

·一、交通事故半月板损伤伤残等级是多少?
      一、交通事故半月板损伤伤残等级是多少?根据《劳动能力鉴定职工工伤与职业病致残等级》GB/T16180-2014“5.10十级”“11)膝关节半月板损伤、膝关节交叉韧带损伤未做手术者”规定，应当评定为十级伤残。膝盖(由胫骨和股骨构成)的关节是身体中最大和最复杂的关节之一，因为它可以...

·机动车追尾的责任要如何认定
      机动车追尾的责任要如何认定现实生活中，追尾也是导致交通事故多发的因素之一，而这种情况下往往都是因为后车的跟车距离太近导致的。既然事故已经发生，那交警在对事故进行处理的时候自然也是需要对事故责任作出认定。那此时机动车追尾的责任要如何认定呢?我们为你做分析解答。 一、机动车追尾的责任...

·醉酒驾驶机动车在道路行驶会受到什么处罚？
      醉酒驾驶机动车在道路行驶会受到什么处罚？ 醉酒驾驶极其容易造成交通事故，造成不可挽回的人身和经济损失。这里要注意区别醉酒驾驶和酒后驾驶的不同，醉酒驾驶是更为严重的违法违规行为，受到的法律惩处也更为严重。那么醉酒驾驶机动车在道路行驶会受到什么处罚?负担什么样的法律责任呢? 一、...

·股权转让个人所得税怎么交？
      股权转让个人所得税怎么交？ 股权转让也是要缴纳税费的，并且有三种税费，那么关于股权转让个人所得税怎么交?个人所得税的缴纳应该到当地的税务局申报，股权的转让对于公司来说，如果是对内，不会有太大的影响，如果是对外，涉及到公司股东的变化，所以一般都要通知其他的股东。 一、股权转让个...

·一、交通事故胎儿死亡伤残评定是多少?
      一、交通事故胎儿死亡伤残评定是多少?伤残等级评定标准是根据伤残的严重程度来判定伤残的等级，分为一级到十级伤残 。伤残等级评定标准并无统一的鉴定标准。不同的对象不同事由导致的伤残适用不同的伤残鉴定标准。级伤残赔偿金受诉法院所在地上一年度城镇居民人均可支配收入或者农村居民人均纯收入标...