买卖合同未足额付定金毁约吗？

常州律师网 www.cz64.net

  买卖合同未足额付定金毁约吗?属于毁约行为，根据《中华人民共和国担保法》第九十条规定：“定金应当以书面形式约定。当事人在定金合同中应当约定交付定金的期限。定金合同从实际交付定金之日起生效。”定金是以合同订立或在履行之前支付的一定数额的金钱作为担保的担保方式。在担保法理论上, 根据定金担保目的的不同, 可以将其区分为订约定金、成约定金、解约定金和违约定金。违约定金是指以定金的放弃或者双倍返还作为违反合同的补救方法而约定的定金。二、相关司法解释《中华人民共和国担保法》规定以当事人一方不履行约定的债务作为适用定金罚则的条件，“解释”进一步对“不履行”分不同情况作了不同规定：一是明确规定违约定金处罚的条件不但要有迟延履行等违约行为，还要有因该违约行为致使合同有迟延履行等目的落空的结果，这两个条件缺一不可。二是主合同部分得到履行，部分没有履行，一方当事人因此受到了损失，但是合同的目的没有完全落空，这时，既要对不完全履行合同的当事人进行定金处罚，又不能使定金全部被罚。三是因不可抗力、意外事件或第三人过错致使主合同不能履行，能否适用定金罚则的规定。对于因不可抗力、意外事件致使主合同不能履行的，不适用定金罚则。因合同关系以外第三人的过错，致使主合同不能履行的，适用定金罚则。当事人一方受定金处罚后，可以依法向第三人追偿。需要明确的是，对于买卖合同中定金的认定和处理，是基于双方协商后进行认定的，但如果一方未按照规定的标准支付定金的，显然是需要追究相关违约责任的，具体情况可以基于实际的造成的损失来进行处理，避免法律适用错误的情况。

·附条件的股份赠与合同怎么写
      附条件的股份赠与合同怎么写 实践中，有的人可能会将自己合法所有的公司股权送与他人，而此时为了保护双方的权益，最好是签订一份赠与合同，不过赠与人此时可能会对股权的赠与做出条件限制，也就是要签订一份附条件的股份赠与合同。那么这样的合同是如何写的呢？我们一起在下文中进行了。 附 ?...

·如果合同无效需要退定金吗?
      如果合同无效需要退定金吗? 一、合同无效时定金退不退 如果合同的无效是因为卖方自己行为导致合同无效的时候，定金是可以退的。 “定金”是指为保证合同的履行，消费者预先向销售者(卖方)交纳一定数额的钱款。 合同上是“定金”的，依据《合同法》相关规定，一方违约时，双方有约定的按...

·合同约定违约金是否需要举证
      合同约定违约金是否需要举证?需要，所有的民事纠纷提起的诉讼都是需要举证的。1、违约方承担举证责任的情形民诉法司法解释第九十一条规定：“人民法院应当依照下列原则确定举证证明责任的承担，但法律另有规定的除外：(一)主张法律关系存在的当事人，应当对产生该法律关系的基本事实承担举证证明责...

·我国关于双务合同后履行抗辩权的规定是什么?
      我国关于双务合同后履行抗辩权的规定是什么？在当今这个社会，您再现实生活中所签订的合同通常来说都是双务合同，也就是说双方当事人都是有义务的，我国法律上有一个后履行抗辩权的概念，那么，我国关于双务合同后履行抗辩权的规定是什么？接下来我们将为您详细的介绍一下我国关于双务合同后履行抗辩权...

·合同违约金是怎样算的
      合同违约金是怎样算的 一、合同违约金是怎样算的 如果合同双方对违约金有约定，按照合同约定处理。合同法规定当事人可以约定一方违约时应当根据违约情况向对方支付一定数额的违约金，也可以约定因违约产生的损失赔偿额的计算方法。约定的违约金低于造成的损失的，当事人可以请求人民法院或者仲裁机...

·合同纠纷管辖法院规定有哪些
      合同纠纷管辖法院规定有哪些?《中华人民共和国民事诉讼法》第二十三条规定：“因合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者合同履行地人民法院管辖。第二十四条规定：“因保险合同纠纷提起的诉讼，由被告住所地或者保险标的物所在地人民法院管辖。第二十五条规定：“因票据纠纷提起的诉讼，由票据支付地或...

·合同成立的三条件是什么
      合同成立的三条件是什么1、存在双方或多方订约当事人。所谓订约当事人是指实际订约合同的人，在合同成立以后，这些主体将成为合同的主体。订约当事人既可以是公民，也可以是法人和其他组织。2、订约当事人对主要条款达成合意是合同成立的根本标志。什么是合同的主要条款?对此现行立法的规定是比较宽...

·单方违约解除合同有哪些法律后果与违约责任？
      单方违约解除合同有哪些法律后果与违约责任？众所周知，合同的签订是为了同时约束双方行为，保障当事人利益而存在的。但很多时候也会有单方违约解除合同的情形发生，那单方违约解除合同的行为会产生哪些后果呢?有哪些违约责任?请看我们的解答。一、单方违约解除合同产生的法律后果规定1、恢复原状，...

·毁约方不愿出示原合同怎么办
      毁约方不愿出示原合同怎么办另一方出示合同即可。依据我国民法典的规定，签订合同后，如果一方想毁约的，可以协商处理，如果协商不成毁约的，要承担相应的违约责任。《民法典》第五百四十三条 当事人协商一致，可以变更合同。法律、行政法规规定变更合同应当办理批准、登记等手续的，依照其规定。第五...

·技术开发合同违约责任有哪些
      技术开发合同违约责任有哪些？现如今从事技术开发领域的人才颇多，签订技术开发合同就显得尤为重要。不过您可能并不太了解技术开发合同违约需要承担哪些责任，又如何进行赔偿呢？下面是由我们整理的关于技术开发合同违约责任的相关知识，供您了解。 一、研究开发人的违约责任 1、研究开发人未按计划...

·生石灰购销合同是怎么写的
      生石灰购销合同是怎么写的 在社会实际中，房屋装修与工业制造中对生石灰拥有较大的需求量。由于生石灰的自身特性，所以生石灰购销合同中的损害归责条款就显得尤为重要，但您具体了解过生石灰购销合同怎么写？下面，我们就为您具体介绍一份生石灰购销合同范本，以供您参考。 生石灰购销合同 甲...