建筑工程合同的纠纷如何处理?

常州律师网 www.cz64.net

  建筑工程合同的纠纷如何处理?

一、建筑工程合同的纠纷如何处理?

1、建设工程价款优先受偿权在工程建设中，建设单位为了筹措资金，经常会向银行贷款。作为条件，银行会要求建设单位提供相应的担保。根据《中华人民共和国担保法》规定，“债务履行期届满抵押权人未受清偿的，可以与抵押人协议以抵押物折价或者以拍卖、变卖该抵押物所得的价值受偿;协议不成的，抵押人可以向人民法院提起诉讼。抵押物折价或者拍卖、变卖后，其价款超过债权数额的部分归抵押人所有，不足部分由债务人清偿。

2、抗辩权的应用

(1)同时履行抗辩权。同时履行指在合同有效期限内，当事人双方不分先后地履行各自的义务的行为。

(2)先履行抗辩权。指当事人互负债务，有先后履行顺序。先履行一方未履行或者履行债务不符合约定的，后履行一方有权拒绝先履行一方的履行要求。

(3)不安抗辩权。指先履行合同的当事人一方因后履行合同一方当事人欠缺履行债务能力或信用，而拒绝履行合同的权利。总之，在建设工程合同中，由于对质量、工期、报酬等关键性的条款的约定存在暇疵或盲点，导致合同履行无法进行，就此而产生的纠纷，既可以遵循合同法或者建设工程合同管理条例的相关规定处理，又可适用司法解释，同时法律为纠纷的处理赋予当事人在履行合同过程中享有的抗辩权，以确保建设工程合同的履行，从而促进我国市场经济的完善和不断发展。

二、建筑工程合同纠纷律师费如何计算?

1、不涉及财产关系的，实行计件收费，每件收费不超过7000元。

2、涉及财产关系的，实行按标的分段比例计算后累加收费。除每件收 取不超过7000元的基本服务费外，可根据争议标的，再按不超过下列标的比例 分段计算后累加收费。

争议标的100,000元的部分免收

100,000—500,000元的部分 5%

500,000—1,000,000元的部分 4%

1,000,000—5,000,000元的部分 3%

5,000,000—10,000,000元的部分 2%

10,000,000—50,000,000元的部分 1%

50,000,000元以上的部分 0.5%

3、上述各项收费标准，是指诉讼案件一审或者仲裁案件的收费标准。

4、未办一审而办二审案件的，按照一审的标准收费;既办一审又办二审的，二审按照一审标准的50%收取律师服务费。在同一案件中，曾经代理仲裁的，诉讼一审、二审阶段的律师服务费按照仲裁收费标准的50%收取。代理再审参照二审的收费标准收费，代理案件执行参照一审的收费标准收费。

5、实行风险代理收费，最高收费金额不得高于与委托人约定的财产利益的30%。

6、以上以计件方式计费的收费标准，可按规定的收费标准下浮，下浮幅度不限;以标的比例方式计费的收费标准，国家和省扶贫开发工作重点县的律师事务所，可按规定收费标准的下限下浮50%。

7、代理重大、复杂、疑难案件时，若因工作量增大、不可预见因素增多，按规定的收费标准收费确实不能满足办案需要的，律师事务所可以与委托人协商收费，但最高不得超过本暂行收费标准上限的5倍。

·协商解除劳动合同
      协商解除劳动合同 即《劳动合同法》第三十六条：“用人单位与劳动者协商一致，可以解除劳动合同。” 二、过错解除动合同 即在劳动者有过错性情形时，用人单位有权单方解除劳动合同。过错性解除劳动合同在程序上没有严格限制。用人单位无须支付劳动者解除劳动合同的经济补偿金。若规定了符合法...

·认定工伤的条件及法律依据
      认定工伤的条件及法律依据 1、首先是发生机动车交通事故。要搞清什么是机动车、非机动车、交通事故? 《中华人民共和国道路交通安全法》有明确规定： 第一百一十九条 本法中下列用语的含义： (一)“道路”，是指公路、城市道路和虽在单位管辖范围但允许社会机动车通行的地方，包括广场...

·签订劳动合同被骗该如何维权
      劳动合同其实是指劳动者与用人单位双方遵循自愿，协商一致的原则下互相签订的具有法律约束力的，双方必须履行劳动合同规定的义务。但如果违背以上一条或者一条以上原则，那么该合同就不具有法律意义和拘束效应。那么作为劳动者在签订劳动合同被骗该如何维权? 一、签订劳动合同被骗应该如何维权? ...

·一、健身教练劳动合同中包含哪些内容?
      一、健身教练劳动合同中包含哪些内容? (一)用人单位的名称、住所和法定代表人或者主要负责人; (二)劳动者的姓名、住址和居民身份证或者其他有效身份证件号码; (三)劳动合同期限; (四)工作内容和工作地点; (五)工作时间和休息休假; (六)劳动收入; (七)社会保...

·工程质量跟造价的关系具体是怎样的
      工程质量跟造价的关系具体是怎样的？ 现如今越来越多的高楼大厦建立起来，建筑工程的安全就显得尤为重要。对于一个建筑业的人来说，应当要学会控制造价，提高质量，那么如何权衡两者之间的关系就变成了人们关注的热点。下面让我们根据相关建筑法的定义来谈一谈工程质量跟造价的关系。 一、保证工...

·离职工资是一次性结清吗
      离职工资是一次性结清吗 一、离职工资是一次性结清吗？ 是一次性结清。 员工辞职，根据《工资支付暂行条例》第九条规定和在员工和单位解除劳动关系时，单位需要一次性结清员工的工资。 如果单位拒绝支付的话，员工可以向劳动监察大队投诉，也可以申请劳动仲裁进行维权。 依据《劳动合同...

·不算工伤的事故公司要赔偿吗？
      不算工伤的事故公司要赔偿吗？需要，工伤是劳动者因工作受伤，可以享受相关工伤保险待遇，要求用人单位支付工伤期间的各项费用，包括工资，治疗费等。如果职工的伤害事故不能认定未工伤，单位还有可以承担人身损害赔偿责任。《最高人民法院关于审理人身损害赔偿案件适用法律若干问题的解释》第十一条规...

·新婚姻法如何规定工资分割
      随着《民法典》（2021年1月1日起实施）的颁布，《婚姻法》将被废止。新《民法典》如何规定工资分割夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有：1、工资、奖金。2、生产、经营的收益；3、知识产权的收益；4、继承或赠与所得的财产。有下列情形之一的，为夫妻一方的财产：1、一方...

·单位诽谤员工的处罚
      单位诽谤员工的处罚诽谤罪（刑法第246条）是指故意捏造并散布虚构的事实，足以贬损他人人格，破坏他人名誉，情节严重的行为。犯本罪处三年以下有期徒刑、拘役、管制或者剥夺政治权利。2013年9月9日，最高人民法院、最高人民检察院发布司法解释，对网络信息诽谤案的构成要件和诉讼方式做出规定...

·一、法律规定工伤评残程序有哪些?
      一、法律规定工伤评残程序有哪些?职工在工伤医疗期间内治愈或者伤情处于相对稳定状态，或者医疗期满仍不能工作的，应当进行劳动能力鉴定，评定伤残等级并定期复查伤残状况。工伤职工及其家属因申报工伤与用人单位发生争议的，按照劳动争议的有关规定办理;与劳动行政部门或工伤保险经办机构发生争议的...

·没有劳动合同拖欠工资多久算违法？
      没有劳动合同拖欠工资多久算违法?我国《劳动法》第五十条规定，“工资应当以货币形式按月支付给劳动者本人，不得克扣或者无故拖欠劳动者的工资”，“按月支付”即包括工资应当以月薪的形式发放，也包括应当每月支付，因此用人单位应当在自然月结束的30天内结算工资，超过30天即构成拖欠工资。拖欠...