一、继承父亲遗产如何办理过户?

常州律师网 www.cz64.net

  一、继承父亲遗产如何办理过户?

1、到被继承人所属派出所开被继承人的死亡证明，到死者所在单位(或者居委会、村委会)开具继承人证明。

2、携带继承人的死亡证明、继承人证明、被继承的房产证或其他证明文件到房管局办理过户。

二、继承人分割遗产应注意什么?

1、夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同财产，除有约定的以外，如果分割遗产，应当先将共同所有的财产的一半分出，划归配偶所有，其余的才是被继承人的遗产。

2、遗产如果在家庭共有财产之中，遗产分割时，应当先分出既不属于被继承人个人财产、也不属于夫妻共同财产的他人(包括子女)的财产。

3、遗产应先扣除被继承人生前所欠的债务或应交的税款。

4、遗产应先扣除被继承人用合法有效的遗嘱方式赠给国家、集体和他人的财产。

5、遗产应当先扣除依法应给予法定继承人之外的，依靠被继承人抚养或者对被继承人尽抚养义务较多的人的份额。

6、遗产应先扣除为胎儿保留的必要的遗产份额。

7、遗产分割应当有利于生产和生活需要，不损害遗产的效用。不宜分割遗产，可以采取折价、适当补偿或者共有方法处理。

三、哪些遗产可以继承?

(1)公民的收入;

(2)公民的房屋、储蓄和生活用品;

(3)公民的林木、牲畜和家禽;

(4)公民的文物、图书资料;

(5)法律允许公民所有的生产资料;

(6)公民的著作权、专利权中的财产权利;

(7)公民的其他合法财产。此外，还包括个人承包的收益。

遗产房过户的操作流程非常的简单，但是，根据继承父亲遗产房的原因要准备的材料不一样，通过遗嘱继承遗产房的，要向房管局提供遗嘱原件，如果是法定继承顺序处理遗产房的，得提供遗产房的分割协议才行。

·财产继承人顺序是怎样的
      财产继承人顺序是怎样的 遗产的继承处理首先要看被继承任有无遗嘱或遗赠扶养协议，有遗嘱或遗赠扶养协议的按遗嘱或遗赠扶养协议办理，两者都有的先按遗赠扶养协议处理遗产有剩余的按遗嘱处理;两者都没有的按法定继承处理，我国《继承法》对法定继承做了有关规定： 第九条 继承权男女平等。 ...

·牧民的草场可以被继承吗？
      牧民的草场可以被继承吗？ 一、牧民的草场可以被继承吗? 1，农村集体土地(草场)所有权属于集体，任何人不能继承; 2，在草场的承包期限内，各合法继承人，可以继承草场的使用权;但不能改变土地的用途(用于建设等); 3，这和当事人自身是否有草场无关; 4，在被继承人没有立遗...

·故意杀害被继承人未遂的丧失继承权吗？
      故意杀害被继承人未遂的丧失继承权吗？根据《继承法》第七条的规定，继承人有故意杀害被继承人的，丧失继承权。最高人民法院在《关于贯彻执行〈中华人民共和国继承法〉若干问题的意见》第十一条规定，继承人故意杀害被继承人的，不论是既遂还是未遂，均应确认其丧失继承权。由此可见，继承人是否丧失继...

·一、女儿死了遗产由谁继承?
      一、女儿死了遗产由谁继承? 女儿死后的遗产按照继承人的继承遗产的顺序进行继承。 《民法典》(于2021年1月1日实施)第一千一百二十七条规定，“遗产按照下列顺序继承： 第一顺序：配偶、子女、父母。 第二顺序：兄弟姐妹、祖父母、外祖父母。 继承开始后，由第一顺序继承人继承...

·被宣告死亡后的财产继承就开始了吗？
      被宣告死亡后的财产继承就开始了吗？从被继承人死亡时开始，其法定继承人的继承权即告成立。属于第一顺序的继承人随时可提出继承遗产，亦可在遗产分割前明确表示放弃继承权。未作明示放弃的，则视为默认其继承权。当其他继承人故意拖延，导致继承权无法实现时，主张分割遗产的继承人可向法院提出继承遗...

·一、遗嘱执行人遗产管理人的区别有哪些？
      一、遗嘱执行人遗产管理人的区别有哪些？ 1、遗嘱执行人是指有权按照遗嘱人的意志执行遗嘱的人。我国《继承法》规定，遗嘱人可以指定遗嘱执行人。遗嘱执行人如为法定继承人，则该继承人不得拒绝，遗嘱执行人必须是有完全民事行为能力人。 遗嘱执行人可使遗嘱人的遗嘱依法得以完全实现，同时可以...

·结婚后继承是夫妻共有财产吗 这个是要视情况而论的。
      结婚后继承是夫妻共有财产吗 这个是要视情况而论的。 1、如果是法定继承得来的遗产，则属于夫妻共同财产; 2、如果是基于遗嘱继承得来的遗产，则属于个人财产; 3、法律依据： 《婚姻法》第十七条　【夫妻共有财产】夫妻在婚姻关系存续期间所得的下列财产，归夫妻共同所有： (一...

·一、第二顺位继承人有哪些?
      一、第二顺位继承人有哪些?1.兄弟姐妹。①包括同父母的兄弟姐妹、同父异母或者同母异父的兄弟姐妹、养兄弟姐妹(养子女与生子女之间、养子女与养子女之间，亦属“养兄弟姐妹”)、有扶养关系的继兄弟姐妹(只有彼此形成扶养关系的继兄弟姐妹才能互为第二顺序的法定继承人)。②继兄弟姐妹之间相互继...

·遗嘱继承的适用条件是什么
      遗嘱继承的适用条件是什么 根据继承法的规定，在被继承人死亡之后，必须具备以下条件时才能依遗嘱继承办理：1、没有遗赠扶养协议。遗嘱继承效力高于法定继承，低于遗赠扶养协议。因此，只有在没有遗赠扶养协议或遗赠扶养协议无效、或虽遗赠扶养协议有效，但遗产中遗赠扶养协议尚未涉及的部分可以进行...

·一、老人去世遗产分配时间是如何规定的?
      一、老人去世遗产分配时间是如何规定的?老人去世时起遗产就可以开始分配了。且遗产纠纷的诉讼时效是三年，最长为二十年。法律依据：《民法典》(2021.01.01生效)第一千一百二十一条 继承从被继承人死亡时开始。第一百八十八条 向人民法院请求保护民事权利的诉讼时效期间为三年。法律另有...

·如何起诉独吞遗产应该怎样解决
      如何起诉独吞遗产应该怎样解决递交案件证据和诉讼书到当地的人民法院进行诉讼办理。提供相关证据：首先要证明系争财源产是父母所留遗产;第二，证明兄弟明知道该遗产的存在，且在分配遗产时涉嫌隐瞒;根据《民法典》，所有继承人均有继承权。依据上述证据提起诉讼。对于遗产的继承，首先需要确权，就是...