如何认定融资租赁合同

常州律师网 www.cz64.net

  作为融资租赁合同构成部分的买卖合同和租赁合同，并非完全独立存在，二者常常呈现效力上的相互交错。这种效力上的交错主要体现在：买卖合同的一方当事人即出卖人，不是向买卖合同的买受人履行交付标的物的义务，而是向另一个租赁合同中的承租人交付标的物，承租人享有与受领标的物有关的买受人的权利和义务;在出卖人不履行买卖合同中的义务时，承租人在一定前提下，有权向出卖人主张赔偿损失;买卖合同的双方当事人不得随意变更买卖合同中与租赁合同的承租人有关的条款。买卖合同与租赁合同这种效力上的相互交错，并未突破合同的相对性原理，因为它是基于合同的约定产生的，是各方当事人之间合意的产物。也就是说，租赁合同中的承租人，之所以能够向买卖合同中的出卖人主张标的物的交付，是因为在买卖合同中就约定有这样的条款，承租人就是基于买卖合同中的该项约定，享有从出卖人处受领标的物的权利。在这种意义上，租赁合同中的承租人本来就是买卖合同中的当事人之一，他对于出卖人所享有的权利，系属合同相对性的体现，而不是对合同相对性的突破。在出卖人不履行合同义务时，承租人在特定情况下所享有的对出卖人主张赔偿损失的权利，或是基于买卖合同中的特别约定，或是基于买卖合同之外的出租人与承租人之间合意的产物，而不是合同相对性的例外。基于买卖合同的双方当事人不得变更合同中与承租人有关的条款，也是当事人之间合意的产物，非属合同相对性的例外。与传统租赁合同不同，在融资租赁合同中，租赁物的购买是要通过买卖合同来实现的，即买卖合同是与租赁合同的签订及生效互为前提、互相依存的。即：“你租我才买，我买你必租。”但是，同传统租赁一样，融资租赁也是有期限性的合同。但在国际惯例中融资租赁合同的期限一般是一年或几年，而传统租赁的出租合同期限一般是短期的(不动产租赁期限则可能长些)。

·复印机出租合同范本是怎样的
      复印机出租合同范本是怎样的复印机作为常用的日常办公用品，在生活当中的运用是非常普遍的，而且基本上公司都配备的有复印机的。可是有的时候公民可能会因为个人的原因需要复印其他东西，但是也没有必要购买复印机的话，可能会从其他地方租用复印机，因此对于双方来说，一份标准的复印机出租合同范本就...

·抵押合同生效日期是什么时候？
      抵押合同生效日期是什么时候？借款人与被借款人签订借款合同时，一般被借款人为了确保债权能够实现，会要求借款人提供抵押担保，这个时候就会产生一个抵押合同，我们都知道一般情况下，合同自签字时生效，但是与一般合同相比的是，抵押合同生效日期是否与一般合同相同呢?如果不同的话，抵押合同生效的...

·合同上如果有字写错了应该怎么办
      合同上如果有字写错了应该怎么办 一、合同上如果有字写错了应该怎么办? 合同上如果有字写错了的话双方应该在协商一致的情况下及时更改，如果条件允许的话，最好重新打印一份合同，要注意，自己发现有错别字的情况下不要私自更改合同，这样很容易引发不必要的纠纷。 《中华人民共和国民法典》...

·试用买卖合同如何约定期限
      试用买卖合同是买卖合同的一种特殊情形，既然买受人对标的物的认可是试用买卖合同的条件，那么买受人应当在多长的时间内作出认可，即试用期间多长对试用买卖来说是至关重要的。试用买卖合同应如何约定试用期限呢?本站我们马上为你做详细解答。 一、试用买卖合同如何约定期限 试用期间是一个时间段，...

·订立合同应采取什么形式？
      订立合同应采取什么形式合同的形式，是指合同当事人意思表示一致的外在表现形式。我国民法典规定：当事人订立合同可以采用口头形式、书面形式和其他形式。合同的口头形式指当事人只有口头语言为意思表示订立合同，而不用文字表达协议内容的合同形式。口头形式优点在于方便快捷，缺点在于发生合同纠纷时...

·单方面终止合同的条件有哪些
      1、签订合同后在履行合同的过程中，常会遇到这样的问题，如果继续履行合同会给履行义务的一方带来经济损失，如果不履行又怕合同遵守方要求违约方按照合同承担违约的法律责任。面对这样的困窘，如何有效的单方解除合同应当参考以下情况。根据《中华人民共和国合同法》第八条的规定我们可以得知，依法成...

·订购合同纠纷应该怎么解决 在现如今的市场经济当中，人们可以
      订购合同纠纷应该怎么解决 在现如今的市场经济当中，人们可以选择的发展方式和经营模式都是各种各样的。因此订购合作关系其实在各企业当中也是比较常见的一种，在双方订购合作的过程当中，对物品的质量，交货期限的这些肯定具体的都在合同当中是约定好的。在下文当中，我们为您介绍的是订购合同纠纷...

·合同违约起诉是民事诉讼吗？需要承担哪些责任？
      合同违约起诉是民事诉讼吗？需要承担哪些责任？ 一、民事诉讼 公民之间、法人之间、其他组织之间以及他们相互之间因财产关系和人身关系提起的诉讼。或者说，民事诉讼是指人民法院、当事人和其他诉讼参与人，在审理民事案件的过程中，所进行的各种诉讼活动，以及由这些活动所产生得各种关系的总和。...

·技术转让合同是要式合同吗
      技术转让合同是要式合同吗 口头合同与书面合同中的“口头”“书面”是合同存在的形式。依据《民法典》（自2021年1月1日起施行）的有关规定，合同的成立是否需要特定的形式，我们可将合同分为要式合同与不要式合同。那技术转让合同是要式合同吗?现在，我们就这一问题带来相关问题的介绍。 ...

·阴阳合同有没有法律效力？
      阴阳合同有没有法律效力？ 阴阳合同有没有法律效力？ ?对阴阳合同的效力可分为以下几种情况来认定： 一是关于阳合同的效力，基于其没有体现当事人的真实意思，依据《民法典》第一百四十三条规定，应认定为无效合同。 二是关于阴合同的效力，因体现了当事人的真实意思表示，只要内容合法，...

·药明合同毁约纠纷的诉讼流程是什么
      药明合同毁约纠纷的诉讼流程是什么?1、递交诉讼状2、法院经审查受理后将起诉书副本送达被告;3、被告在十五日内提交答辩状,法院在五日内将答辩状副本送达原告如果被告不提交答辩状,不影响审理;4、决定开庭审理的案件,法院在三日前通知当事人并公告;5、法庭调查阶段包括:当事人陈述;告知证...