买卖合同的法律定义

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  买卖合同，依《合同法》第一百三十条的规定，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。

    买卖合同具有以下特征：

    一、买卖合同是转移标的物所有权的合同。所谓转移标的物的所有权，是指出卖人在收取一定价款后失去对标的物的占有、使用、处分的权利，而买受人在支付一定的价款后取得对标的物的占有、使用、处分的权利。

    二、买卖合同是双方有偿合同。所谓双方有偿，是指出卖人和买受人均享有均等的权利和义务，在交易过程中，出卖人的义务，是买受人的权利，出卖人的权利，是买受人的义务。如买卖双方在协商一致后，买受人有取得该转让物的物权的权利，出卖人有移交该出买物物权的义务。

    三、买卖合同的主体具广泛性。1、财物的所有权人；2、抵押权人；3、质权人；4、留置权人；5、人民法院；6、行纪人。

    四、买卖合同标的物的广泛性。买卖合同的标的物只要是法律、法规没有禁止流通的物品，均可作为买卖合同的标的物。

    五、买卖合同是出卖人和买受人双方经协商达成一致，对标的物权的转让的真实意思的表示，是相互的承诺。

    六、买卖合同既可用文字表示，也可用口头表示。买卖双方可将协商一致的承诺用文字形式固定，并经双方签字后生效，也可经公证后生效。买卖双方对达成一致意见的标的物的物权转移，也可以用口头的形式约定。这种方式简单、省时，但必须符合“钱货两清”，这种形式适用于标的小、现货交易等买卖。

    买卖合同应具备以下主要条款：

    一、双方当事人的名称或者姓名、住址；

    二、标的物的名称、数量、质量、单价、总价（大写）；

    三、包装要求；

    四、标的物交付的时间；地点、方式（履行方式）；

    五、标的物质量、数量检验的方法及说明；

    六、价款支付的时间、地点、方式（结算方式）；

    七、期限；

    八、违约责任（违约金的组成、计算方法、赔偿数额的确定）；

    九、风险承担的划分；

    十、争议解决的方式（协商、调解、仲裁、诉讼）；

    十一、其他条款（指前述各条件未涉及的内容）。

·买房送的绿地的归属
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    一、《合同法》第六十条第二款规定...

·买卖合同的法律定义
      买卖合同，依《合同法》第一百三十条的规定，是指出卖人转移标的物的所有权于买受人，由买受人支付价款的合同。

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          1、定金的概念
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    一、购房合同约定的交房日期；

    二、所交付的房屋符合...

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       买卖的标的物转让的形式，应在合同中约定，如果合同中没有约定或者约定不明确的，应当按照《合同法》的规定进行标的物的转让。具体的方式有如下几种：

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      买卖合同中应当对物品的包装、检验作出全面严格的约定，以免在物品交付时造成损毁、灭失。《合同法》对物品的包装、检验作了如下的规定：

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      买卖合同中约定的履行地点，是指出卖方交付标的物、买受方提取标的物的具体地点，该约定是买卖合同中的一项重要条款，《合同法》对此作了如下规定：

    一、合同中没有约定交付地点或交付地点约定不明确的，可依《合同法》第六十一条的...

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