夫妻共同贷款还款怎么分配?

常州律师网 www.cz64.net

  夫妻共同贷款还款怎么分配?

一、夫妻共同贷款还款怎么分配?

1、房产证登记的谁，那么房产所有权就归谁，如果当时买房的时候写了两个人的名字，那么就共有，结婚以后买的房是共同财产。

2、还款顺序。当初买房的时候要看谁是主贷人，谁是次贷人，如果是公积金贷款，那么扣款顺序是主贷人-主贷人-共同公积金余额。

3、如果当初做了婚前财产公证，那么一方不还款，涉及到离婚的话，房子也会进行分割。

二、一方不还怎么办?

我国《民法典》有相关的规定：

夫妻一方婚前签订不动产买卖合同，以个人财产支付首付款并在银行贷款，婚后用夫妻共同财产还贷，不动产登记于首付款支付方名下的，离婚时该不动产由双方协议处理。

如果自行无法达成协议，可以去人民法院起诉，法院会根据双方还贷支付的钱和房子增值的部分，由产权登记一方对另一方进行补偿。

如果没涉及到离婚问题，就算一方不还款，另外一方也可以选择继续还款，反正以后房子最终分割是根据还款金额和增值部分来算。

·债务纠纷怎么处理办法
      债务纠纷处理方法有：1、和解。债权人可以就履行债务的期限、方式、数额等同债务人进行磋商，签订还款协议；2、调解。可向所在地的人民调解委员会提出书面调解申请；3、仲裁。当事人申请仲裁应向仲裁机构递交仲裁协议、申请书及副本；4、诉讼。对一些较为复杂、对方当事人较难对付或者通过其他途径...

·合同法关于逾期付款违约金是否需要赔偿？
      合同法关于逾期付款违约金是否需要赔偿?合同法关于逾期付款违约金肯定是需要赔偿的，根据对法律规定及相关司法解释的了解，关于逾期付款违约金的法律规定，首先它肯定是要受到相关的惩罚的，是需要进行赔偿的，行为严重者还有可能会承担相应的民事责任，另外，一般合同中给定了逾期付款违约金的计算方...

·什么是一般侵权条款,一般侵权条款的法律规定是怎样的
      什么是一般侵权条款,一般侵权条款的法律规定是怎样的一般侵权行为是指行为人有过错直接致人损害，因此一般责任条款的行为。这是最常见的侵权行为，例如行为人故意损坏他人财产，故意损伤他人身体等。根据《民法典》的有关规定并结合侵权行为的归责原则理论，可将侵权行为分为一般侵权行为和特殊侵权行...

·诈骗犯退款还用坐牢吗
      需要根据案情来看，诈骗罪一般是要判处刑罚的，但是否将钱退给对方将很大程度上影响诈骗罪的刑期，在司法实务中诈骗财物数额如果不是特别巨大，且有坦白、退赃并取得被害人谅解的话，一般可以以缓刑处理。根据《最高人民法院关于常见犯罪的量刑指导意见》的规定，对于退赃、退赔的，综合考虑犯罪性质，...

·离婚财产给一方债权人如何主张权利？
      离婚财产给一方债权人如何主张权利?1、离婚财产给一方债权人可以向夫妻双方主张权益，双方离婚后并且夫妻共同财产分割完毕的，债权人可以直接请求双方清偿到期债务，不受夫妻离婚时对夫妻共同财产和债务约定的限制。请求清偿不能的，可以直接向人民法院起诉，可以列任何一方或者双方为被告。2、债权...

·单位犯恶意欠薪罪怎么处罚?
      单位犯恶意欠薪罪怎么处罚?《中华人民共和国刑法》修正案(八)第41条规定：以转移财产、逃匿等方法逃避支付劳动者的劳动报酬或者有能力支付而不支付劳动者的劳动报酬，数额较大，经政府有关部门责令支付仍不支付的，处三年以下有期徒刑或者拘役，并处或者单处罚金;造成严重后果的，处三年以上七年...

·婚内债务离婚后如何承担
      婚内债务离婚后如何承担男女在缔结了婚姻关系后，就属于婚后，此时产生的债务，多半都是会被认定为夫妻共同债务，日后要是夫妻不幸离婚的话，该如何承担这部分债务呢?相信很多人对此都不太了解。下面就让我们告诉你婚内债务离婚后如何承担把。 一、婚内债务离婚后如何承担 我国《婚姻法规定》：离婚...

·出具欠条收据有什么注意的
      出具欠条收据有什么注意的一方在欠另一方货款的情况下，一般会要求欠债的一方实际出具相应的欠条收据才行，这样对另一方的利益也是一种保障。但出具欠条收据的也有需要注意的地方，不是您想象中那么简单的事情。那究竟出具欠条收据有什么注意的呢?我们一起在下文中进行了解。 一、出具欠条收据有什么...

·借条里借到和借款有无区别 一、借条里借到和借款有无区别？
      借条里借到和借款有无区别 一、借条里借到和借款有无区别？ 借款和借到是有区别的。会产生债权债务关系双方法律地位的截然不同的后果。借到就是已经将借款拿到手，借款就是准备借，不一定将借款拿到手了。 借条应具备如下内容： (一)应写清楚借款人和放款人的法定全名; (二)应写清...

·可转换公司债券的利息的票面值
      可转换公司债券的利息的票面值公司债券的种类很多，公司可以根据需要选择合适的债券进行发行，可转换债券就是其中的一种，可转化债券由于其自身的优势，被许多企业选择。债券都会有利息，可转换公司债券的利息也是根据债券法的要求和公司发行债券之前约定的利率进行计算的，具体怎么计算，可以到下文进...

·民间借贷诉讼费能退吗?
      民间借贷诉讼费能退吗? 您知道，提出诉讼的话是要交诉讼费的。而民间借贷属于财产案件，按规定也是需要缴纳诉讼费用。如果说，提出诉讼的人缴纳了诉讼费用，并诉讼成功的话，民间借贷诉讼费能退吗?那么我们一起来看看关于诉讼费这方面的有关规定。 交纳范围 案件受理费包括： (一)第一...