租客拖欠租金的行为

常州律师网 www.cz64.net

  租客拖欠租金的行为，是严重违约行为，损害了房东的利益，房东可以按照租赁合同的约定，追究租客的违约责任，甚至解除租赁合同。在租客再逾期未交时，房东就可以解除租赁合同，收回房屋。如果租客多次拖欠租金，需要经过重重催缴后才交租金的，房东也可以收集证据资料，通过法院起诉的方式，解除租赁合同，追究租客的违约责任。当租赁合同被依法解除后，租客应该在合理时间内搬走，让房东收回房屋。若租客依然拒绝不搬走的，属于严重侵权行为，极大地损害了房东的合法利益，房东应积极维权，可以直接报警处理。《民法典》第五百七十七条当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

·别人欠钱没有借条不还怎么办
      别人欠钱没有借条不还怎么办 一、别人欠钱没有借条不还怎么办? 别人欠钱没有借条不还的话可以收集证据向法院起诉，证据包括聊天记录、录音、付款凭证等都可以。一般情况，起诉时应提交以下材料： (1)起诉状正本一份，并按被告的人数提交副本; (2)当事人主体资格的证明(包括原告、...

·债权清理有哪些
      债权清理有哪些原则和措施需要注意？ 债权清理对于很多企业，尤其是中小型企业来说是一个比较麻烦的问题。债权清理虽然麻烦，但又十分重要，所以处理好债权清理的问题显得尤为重要。那么债权清理有哪些原则和措施呢？下面我们将为您一一介绍。 一、债权清理的原则 1、盘整存量资产，激活僵化...

·民间借贷纠纷怎么起诉
      民间借贷纠纷怎么起诉民间借贷是合法并受法律保护的，不过由于民间借贷比银行借贷更具有随意性，也就更容易发生纠纷。那么对于民间借贷纠纷怎么起诉呢？在因民间借贷纠纷而提起诉讼时，当事人需要提交相关证据对自己的主张进行举证。那么民间借贷纠纷案件怎么举证呢？下面就让我们为你做详细解答吧。 ...

·借高利贷需要抵押吗？
      借高利贷需要抵押吗？当人们急需用前钱时，而银行的超长等待时间以及超级复杂的办理手续让你无法等待下去，甚至连贷款公司都无法在短时间内满足你的需要时，高利贷似乎是一个非走不可的途径了。那么借高利贷需要抵押吗?就来帮您了解一下吧。 一、借高利贷需要抵押吗 高利贷实际上就是贷款利率比较高...

·怎么解决夫妻债务纠纷
      怎么解决夫妻债务纠纷 一、怎么解决夫妻债务纠纷 婚姻法第四十一条规定：离婚时，原为共同生活所负的债务，应当共同偿还。这是指夫妻双方中的任何一方对共同债务有向债权人全部给付的责任。 其基本特征为： 1、夫妻双方所负债务必须是共同债务。只有为家庭共同生活所设定的债务以及夫妻双方从所...

·无偿借用合同无效的情形有哪些？
      无偿借用合同无效的情形有哪些？ 一、无偿借用合同无效的情形有哪些？ (一)一方以欺诈、胁迫的手段订立合同，损害国家利益的; (二)恶意串通，损害国家、集体或者第三人利益的; (三)以合法形式掩盖非法目的; (四)损害社会公共利益; (五)违反法律、行政法规的强制性规定...

·怎样计算个人借款利息
      怎样计算个人借款利息 一、怎样计算个人借款利息 个人借款合同中，利息条款的约定是合同的重要内容。借款人在借款合同到期后要按合同的约定支付利息，这也是借款人的主要义务。但是，实践中，对利息问题的争议比较多，涉及问题较复杂，由于生活中个人借款合同的当事人之间本身具有的特定关系及合同...

·银行存款利率计算公式是什么?
      银行存款利率计算公式是什么？在众多的投资理财工具，银行存款是很多老百姓的首选，毕竟相对于其它方式来说，银行存款的风险最小，收益也最稳定。老百姓到银行存款的时候，总会留意下最新的利率水平，这直接会影响到收益。那么银行存款利率计算公式是什么？下面我们简单给老百姓介绍下这个知识。一、银...

·写欠条利息不能超过多少？
      写欠条利息不能超过多少按照法律规定，借款利率由当事人约定，具体约定利息不可超过借款合同关系成立时一年期贷款市场报价利率的四倍。具体利率要根据中国人民银行授权全国银行间同业拆借中心每月发布的一年期贷款市场报价利率而定。《最高人民法院关于审理民间借贷案件适用法律若干问题的规定》第二十...

·没有欠条可以起诉吗？
      没有欠条可以起诉吗 (一)借贷关系没有欠条，并不妨碍起诉; (二)起诉要符合相关条件，与有无欠条无关; 1、起诉是指公民、法人或者其他组织因自己的民事权益受到分割或者发生争议，而向人民法院提出诉讼请求，要求人民法院行使国家审判权予以保护的诉讼行为。 2、起诉的条件 (1...

·刑法徇私舞弊不征、少征税款罪的判罪标准是怎样的
      刑法徇私舞弊不征、少征税款罪的判罪标准是怎样的 一、刑法徇私舞弊不征、少征税款罪的判罪标准是怎样的 《刑法》第四百零四条 税务机关的工作人员询私舞弊，不征或者少征依应征税款，致使国家税收遭受重大损失的，处五年以下有期徒刑或者据拘役;造成特别重大损失的，处五年以上有期徒刑。 ...